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Kauno Senamiescio
Kauno Senamiescio
Kaunas, Lituania
Desde 3100$ / m2
ID: 18656 | 4 pisos
Radio City
Radio City
Kaunas, Lituania
Desde 1680$ / m2
ID: 18654 | 4 pisos
Klevu namai
Klevu namai
Kaunas, Lituania
Desde 1590$ / m2
ID: 18624 | 8 pisos
Juozapaviciaus 11
Juozapaviciaus 11
Kaunas, Lituania
Desde 2400$ / m2
ID: 18523 | 5 pisos
Silojaus namai
Silojaus namai
Kaunas, Lituania
Desde 1360$ / m2
ID: 18499 | 2 pisos
Antagynes namai
Antagynes namai
Kaunas, Lituania
Desde 1475$ / m2
ID: 18495 | 2 pisos
Du kolegos
Du kolegos
Kaunas, Lituania
Desde 1290$ / m2
ID: 18493 | 8 pisos
Vytenu kvartalas
Vytenu kvartalas
Kaunas, Lituania
Desde 2400$ / m2
ID: 18492 | 2 pisos
Lankos 10
Lankos 10
Kaunas, Lituania
Desde 3400$ / m2
ID: 18491 | 3 pisos
Lampedzio takas
Lampedzio takas
Kaunas, Lituania
Desde 3300$ / m2
ID: 18033 | 4 pisos
GARSVES SLENIS
GARSVES SLENIS
Kaunas, Lituania
Desde 1600$ / m2
ID: 18032 | 1 piso
Naujapilis
Naujapilis
Kaunas, Lituania
Desde 2340$ / m2
ID: 18031 | 5 pisos
PARKO NAMAI
PARKO NAMAI
Kaunas, Lituania
Desde 3600$ / m2
ID: 17925 | 4 pisos

Obra nueva en Kaunas

Ciudad en el mapa, las condiciones climáticas.

Kaunas es una de las ciudades más antiguas de Lituania, ubicada casi en el mismo centro del país, en la confluencia del río Viliya con el Neman, cerca del embalse de Kaunas, a 104 km al noroeste de Vilna.

El clima es continental húmedo, con una temperatura media anual de unos 7 °C, relativamente templado debido a la influencia del Mar Báltico. El bosque Kazlu-Rudskaya crea un microclima alrededor de la ciudad, regula la humedad y la temperatura del aire y la protege de los vientos del oeste. Los veranos son cálidos y agradables con una temperatura media diaria de +21°C, los inviernos son relativamente fríos, a veces nevados, con temperaturas medias que oscilan entre -8 y 0°C.

¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Kaunas?

Kaunas es un importante centro de industria, comercio y servicios. Las industrias más desarrolladas son: industria metalúrgica, química, farmacéutica, alimenticia, textil, carpintería y muebles. Recientemente, la tecnología de la información y la microelectrónica también se han convertido en una parte importante de la economía, la construcción comercial, de viviendas y de carreteras se está llevando a cabo de forma dinámica, la logística del transporte y el turismo se están desarrollando a un ritmo acelerado. Se atraen activamente inversores extranjeros y empresas de Finlandia, Suecia, Estonia, EE. UU. y Dinamarca.

Hay varias carreteras importantes que conectan los países bálticos pasando por Kaunas, la ciudad es un importante nudo ferroviario, el Aeropuerto Internacional de Kaunas es el segundo aeropuerto más transitado de Lituania. El transporte público está representado por autobuses y trolebuses.

A menudo se hace referencia a Kaunas como una ciudad de estudiantes, con alrededor de 50.000 estudiantes estudiando en las universidades (Vytautas el Grande, Aleksandras Stulginskis, Mykolas Romeris, ciencias aplicadas, técnica, deportes, etc.).

La gran demanda de inmuebles de obra nueva en Kaunas se debe a una serie de razones. Hay un gran flujo de turistas y estudiantes (es rentable alquilar), una situación ecológica favorable e infraestructura desarrollada (hay instalaciones necesarias cerca de nuevos edificios), el costo relativamente bajo de los apartamentos en un complejo residencial (lo que rara vez pasa en Europa). Los complejos residenciales en Kaunas están representados por una variedad de viviendas, el proceso de la venta de nuevos apartamentos se lleva a cabo de conformidad con los estándares de la UE, lo que se confirma con las opiniones de los clientes.

Según la información proporcionada por el motor de búsqueda de bienes inmuebles GEOLN.COM, el precio mínimo por metro cuadrado de un apartamento de obra nueva en Kaunas entregado en una condición “llave en mano” es de 1290 USD

Qué visitar en la ciudad y alrededores

  • Castillo de Kaunas
  • Fortaleza de Kovno
  • Casco antiguo de Kėdainiai
  • El callejón de la libertad
  • La casa del comerciante de PerkÅ«nas
  • Ayuntamiento
  • Cisne Blanco
  • Los museos: etnográfico, zoológico, medicina y farmacia, música folclórica, diablos, aviación, M. Čiurlionis (artista y compositor)
  • Galería de arte Mykolas Žilinkas
  • El zoo
  • El jardín Botánico
  • El oceanario
  • Las iglesias: Vytautas, Santa Trinidad, San Jorge, San Miguel Arcángel, San Pedro y San Pablo

Monasterio de Pazhaislis

  • La iglesias: San Jorge Mártir, San Francisco Javier, Santa Gertrudis, Resurrección de Cristo
  • La mezquita

Kaunas es un centro cultural con muchos teatros profesionales de varios géneros (dramático, musical, pantomima, cámara, títeres, danza). La Orquesta Sinfónica de Kaunas es el lugar principal para los conciertos de música clásica. La ciudad también alberga festivales famosos: jazz, opereta, danza moderna, música folclórica, fotografía.

La compra de un apartamento de obra nueva en Kaunas por parte de extranjeros

Los inversores extranjeros pueden comprar un apartamento de nueva construcción en Kaunas sin restricciones.

Un apartamento de obra nueva en Kaunas es una inversión rentable para recibir ingresos del alquiler de los turistas y estudiantes que viven en una ciudad con una infraestructura desarrollada.

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