Obra nueva en Karagandá
En un punto geográfico del mapa
Karagandá es una ciudad situada en la parte central de Kazajistán.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Karagandá en obra nueva?
Es un gran centro industrial, científico y cultural con más de medio millón de habitantes y un gran número de instituciones y empresas: transporte, educación, ciencia, cultura y comunicaciones. Por lo tanto, para quienes vienen de los lugares más alejados del país, de los países del espacio postsoviético, esta ciudad brinda nuevas oportunidades de desarrollo estable y planificación familiar.
Karagandá fue diseñado de manera sistemática y ordenada, no hay un edificio caótico; las calles bellas y amplias, que satisface las necesidades estéticas de quienes no aceptan el eclecticismo.
El clima en Karagandá, así como en todo el norte y centro de Kazajistán, es fuertemente continental con inviernos severos, veranos moderadamente calurosos y poca precipitación anual. En verano, la vegetación se quema fuera de la ciudad, y en invierno las ventiscas y las tormentas de nieve no son infrecuentes, aunque los inviernos son relativamente sin nieve.
Dado que la ciudad vive una vida activa, no es sin razón que los visitantes vienen aquí con la esperanza de encontrar un trabajo permanente. En consecuencia, se mantiene la demanda de vivienda en alquiler, la compra de apartamentos en conjuntos residenciales. Y esta circunstancia no puede dejar de atraer a inversores que han decidido invertir aquí. Al mismo tiempo, es importante señalar que, probablemente, dada su mentalidad, los recién llegados a Karagandá aún prefieren comprar una vivienda en lugar de alquilarla.
Además, ahora se han creado condiciones favorables en el mercado de Kazajistán, existen programas de préstamos hipotecarios que le permiten obtener un préstamo al 6-7% anual, lo cual es bastante realista. Esto también tiene un efecto positivo en la demanda y crea condiciones para la recuperación del mercado de la construcción. Desde 2021, los kazajos tienen la oportunidad de utilizar parte de sus ahorros de pensión para comprar una vivienda. La demanda para la compra de apartamentos de clase económica de 1-2 habitaciones de un área pequeña crece especialmente ahora. Sin embargo, los conjuntos residenciales en Karagandá ofrecen una variedad de viviendas. La venta de apartamentos de los promotores se realiza en cuotas, se ofrecen varias promociones y descuentos. Obra nueva en Karagandá del promotor ofrece al inversor-comprador nuevas comunicaciones, un diseño más moderno. La vivienda en obra nueva en Karagandá es más barata que los inmuebles similares en la capital o Almatý.
Teniendo en cuenta que Karagandá es una ciudad de gente de negocios, los estudiantes que vienen tanto para comprar como para alquilar, invertir en bienes inmuebles en Karagandá en obra nueva generará ingresos pasivos (alquiler, reventa).
Puede comprar un apartamento de un promotor en Karagandá a bajo costo. El precio mínimo por metro cuadrado de espacio en marco negro es de $440, según la información proporcionada por el buscador inmobiliario GEOLN.COM.
La adquisición de un apartamento en Karagandá de un promotor por parte de extranjeros
De acuerdo con la legislación de Kazajistán, en este momento, un extranjero que quiera comprar un apartamento debe obtener un permiso de residencia, luego de lo cual recibe el derecho de compra.
Qué ver y dónde ir en la ciudad:
- la catedral de la Santísima Virgen María de Fátima;
- la mezquita central regional;
- la estela de la Independencia;
- la catedral Santa Vvedensky;
- la catedral de San José;
- la catedral de San Miguel Arcángel;
- la composición escultórica y decorativa Suyunshi;
- el teatro de Konstantin Stanislavsky y Saken Seifullin;
- el circo;
- el palacio de los deportes de Nurken Abdirov;
- el estadio Shakhtar
En general, la ciudad, por circunstancias históricas, representa una síntesis rica de culturas y tradiciones diversas, se distingue por la tolerancia y la hospitalidad.
Un apartamento en obra nueva en Karagandá es un paso pragmático hacia una vida plena y una inversión equilibrada directamente relacionada con el país anfitrión.
¡Bienvenido!