Obra nueva en Atirau
La ciudad en el mapa
Atirau es una ciudad situada en la parte occidental de Kazajistán en la costa del río Ural.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de un promotor en Atirau?
Esta ciudad es la capital petrolera no oficial de Kazajistán, el mayor centro de producción de petróleo y gas y un mercado de inversión prometedor. En Atirau operan una planta de equipos petroleros y la fábrica de conservas de pescado más grande de Kazajistán. No es casualidad que haya un esturión y una plataforma petrolera en el escudo de armas de la ciudad. El caviar negro de Atirau es bien conocido en la CEI y Europa.
En cuanto a la educación, hay dos universidades en la ciudad, una de ellas es de petróleo y gas, muchas universidades brindan educación de calidad.
El clima es marcadamente continental: las temperaturas de verano alcanzan +40-42 grados, y el invierno, -25 grados centígrados. Las condiciones son duras, pero la región es fértil en términos de oportunidades naturales.
Es difícil plantar vegetación en el terreno salífero, pero aún así tiene espacios verdes y rincones sombreados donde puedes esconderte fácilmente del sol abrasador. Al mismo tiempo, la apariencia de Atirau mejora año tras año, se construyen activamente nuevos conjuntos residenciales y otros edificios modernos.
El precio por metro cuadrado en Atirau en obra nueva no puede llamarse bajo. Se trata de las posibilidades de la ciudad, que abren grandes perspectivas para la educación, el empleo y el crecimiento profesional. Sin embargo, los precios aquí son más bajos que en Almatý.
La demanda de obra nueva en Atirau por parte del promotor sigue siendo constantemente alta, en su mayoría se construyen viviendas de clase confort, también hay conjuntos residenciales que se pueden atribuir a bienes inmuebles de élite.
Los apartamentos en Atirau del promotor, por regla general, se ofrecen a plazos, además, el comprador recibe nuevas comunicaciones y un diseño más conveniente.
Las inversiones en obra nueva en Atirau pueden generar ingresos pasivos a través de viviendas de alquiler, reventa a precios más altos, dado que el precio de los bienes inmuebles primarios en esta ciudad crece todo el tiempo.
Conjuntos residenciales en Atirau: viviendas construidas según los requisitos modernos, un apartamento en obra nueva en Atirau se considera una adquisición de estado, sin embargo, el precio mínimo por metro cuadrado de un apartamento en un marco negro es bastante moderado: 490 dólares estadounidenses, según el buscador inmobiliario GEOLN.COM.
Los bienes inmuebles en Atirau en obra nueva, en primer lugar, son atractivos para los jóvenes residentes que vinculan su destino (vida y carrera profesional) con su ciudad natal, para las personas que vienen de áreas rurales, de países postsoviéticos, especialistas que trabajan en industrias relevantes representadas en la ciudad.
¿Dónde es mejor vivir y comprar una propiedad en Atirau?
Los ciudadanos dividen Atirau en "Europa" y "Asia". La orilla derecha es "Europa": casas comerciales, centros de negocios, edificios de élite se encuentran aquí, muchos extranjeros viven y trabajan. Esta parte es la más demandada entre los compradores e inversores de propiedades. Las familias con niños eligen esta parte de Atirau por la gran cantidad de escuelas y los jóvenes por la proximidad del malecón, las galerías comerciales y los restaurantes.
La costa izquierda, llamada "Asia", es más tranquila y silenciosa, "área de dormir". Si bajas del puente a la costa izquierda, inmediatamente puedes ver la rotonda, en cuyo centro hay una fuente hermosa. El Teatro Dramático también se encuentra en esta orilla.
Los apartamentos más baratos se encuentran en los microdistritos de Privokzalny y Balkyshy, donde la vivienda se vende en casas adyacentes a almacenes e instalaciones industriales.
Aquellos que estén interesados en vender apartamentos de promotores de clase empresarial o élite en Atirau pueden prestar atención a los microdistritos Avangard y Central. Es cierto que la vivienda aquí es mucho más cara.
Las características de la adquisición de apartamentos por parte de extranjeros
Los extranjeros que hayan recibido un permiso de residencia en Kazajistán pueden comprar un apartamento en Atirau en obra nueva.
Dónde ir, qué ver:
- el museo Histórico Nacional;
- el parque retro;
- la catedral de la Dormición;
- la mezquita Imangali;
- el puente peatonal sobre el río Ural "10 años de independencia";
- el conjunto arquitectónico Akmechet-Bekket;
- el parque acúatico;
- los afloramientos cretácicos de Akkeregeshin y Aktolagay;
- la antigua ciudad Sarayshyk
Las inversiones en los bienes inmuebles primarios de Atirau son un ingreso permanente y, además, una inversión de estatus en el futuro de su ciudad y país.
Precios por m2. en barrios populares de Atyrau
| Distrito | Price from |
|---|---|
| Samal microdistrict | 490$ / m2 |