Highend-Villa mit Schwimmhalle auf parkähnlichem Grundstück en Gauting

Sobre el proyecto

Mobiliario

planta baja

Alturas de techo de hasta aproximadamente 3 m en la planta baja, aproximadamente 2,50 m en las plantas inferior y superior

Ascensor interno que conecta los pisos inferior y superior

Tablones de roble ahumado, colocados sin umbrales, en casi todas las estancias, rodapiés blancos con perfil berlinés; Baldosas finas de piedra de color crema de gran formato en los baños, moqueta (ObjectCarpet) en el dormitorio principal

Numerosos accesorios hechos a medida, todos con interiores perfectos, algunos con iluminación interior: armarios de guardarropa en la entrada y en la sala de cerraduras, armarios en los cuartos de almacenamiento en la planta baja y primer piso, accesorios en el estudio, accesorios de biblioteca en el living. área, alacenas empotradas y dos bloques de tocador con asas de cuero en el vestidor principal

Cocina amueblada de carpintero (Werkhaus, Raubling) con frentes blancos sin tiradores de alto brillo, encimeras Nero Assoluto e isla de cocina con zona de comedor con banco de cuero, equipada con placa de inducción de superficie con campana extractora (Bora), combinación de frigorífico-congelador XXL máquina de hielo, horno extra ancho, refrigerador para vinos (todo Gaggenau), lavavajillas (Miele), dos lavabos integrados, Quooker, picador de basura, TV de pared, tres luces colgantes ("Sky Garden" de Flos) y focos de techo

Altavoces empotrados (Sonos) en la cocina y en el comedor

Chimenea en el salón

Proyector y pantalla que se pueden retraer al techo en la sala de estar

Televisor de pantalla plana que se puede bajar al suelo en la zona de estar

Sistema de sonido envolvente en la sala de estar

Piscina con cerradura con código de seguridad, piscina desbordante calefactable (aprox.12 x 3 m), ducha, inodoro y sistema de sonido

Calas de luz en la entrada, en la cocina, en el salón comedor y en el dormitorio principal

Aseo de invitados, exquisitamente diseñado, en la planta baja

Cuarto de cerradura con ducha (para perros) y lavadora

Puertas artesonadas blancas, a medida, unos 2,35 m de altura

Ventanas de celosía de madera, triple acristalamiento y pintadas de blanco

Persianas venecianas de metal, operadas eléctricamente, en casi todas las ventanas (no en la bahía del comedor)

Puntos de techo regulables en casi todas las habitaciones

Calefacción por suelo radiante en toda la casa, regulable individualmente mediante termostatos de ambiente.

Videoportero con pantallas en sótano, planta baja y piso superior

Videovigilancia por varias cámaras (incluida la grabación) en el área exterior

Sistema de alarmas

Sistema de acceso de código numérico

Primer piso

Baño principal, diseñado con piedra fina color crema de gran formato, equipado con bañera con iluminación indirecta de zócalo, plato de ducha a ras de suelo con Rainsky, dos lavabos separados (roble / piedra natural), espejos, exquisitas luminarias (a medida) hecho según el modelo del Cheval Blanc Randheli Resort) y un baño separado con bidé

Aire acondicionado, altavoces de empotrar, televisor de pared, iluminación de cala e instalación de cama independiente con cabecero tapizado

Dos baños para niños, diseñados de la misma forma que el baño principal, uno equipado como ducha y otro como bañera

Ático

aire acondicionado

Ventana convertible con sombreado exterior

Nivel de jardín

Apartamento de invitados / abuela en el nivel del jardín, equipado con baño (tina y ducha) y cocineta

Baño adicional con tina y regadera en el nivel del jardín

La ropa de cama se tira desde el primer y segundo piso al sótano.

Área al aire libre

Jardín: gran terraza con piso de piedra fina y conexión de gas para parrilla, parrilla de gas para barbacoa (Napoleon), cortacésped robótico y sistema de riego, iluminación de jardín y sistema de sonido.

Proyectores alrededor de la casa

Garaje: portón radio controlado, dos plazas de aparcamiento, conexión de alta tensión, conexiones de agua interior y exterior, espacio de almacenamiento en el techo

Sistema de estacionamiento retráctil con dos plazas de aparcamiento

localización

Desarrolador

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