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So Saint-mitre - 13eme Arrondissement
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Marsella, Francia
Desde 6450$ / m2
ID: 12835 | 4 pisos
Signature - 9eme Arrondissement
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Marsella, Francia
Desde 6925$ / m2
ID: 12832 | 7 pisos
Les Jardins Des Accates
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Marsella, Francia
Desde 7010$ / m2
ID: 12831 | 4 pisos

Obra nueva en Niza

Posición en el mapa, el clima

Niza es una ciudad turística ubicada en la parte sureste de Francia, en la región mediterránea de la Costa Azul.

El clima es mediterráneo, con temperaturas moderadas durante la mayor parte del año. El verano es cálido, seco y soleado (+ 30 grados centígrados), el otoño es cálido con lluvias (+ 17 o 20 grados). El invierno se caracteriza por días cálidos (+ 11-17 grados), a veces se producen heladas, casi no cae nieve. La primavera llega tarde, los meses marzo y abril son lluviosos y húmedos, y solo a mediados de mayo comienza el verano. El clima es seco.

Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Niza

La base de la economía de la ciudad es la prestación de servicios en el campo del turismo. La industria está representada por empresas productoras de alimentos, textiles, prendas de vestir, perfumería, souvenirs, muebles y productos eléctricos. Los residentes de los suburbios se dedican al cultivo de frutas y floricultura. La infraestructura turística de esta ciudad es ideal, por lo que la llaman la Riviera francesa. Esta es la quinta ciudad más grande de Francia, rodeada por las estribaciones de los Alpes Marítimos, cuyas fronteras se extienden a lo largo de la costa de Baye des Anges (Bahía de los Ángeles).

Niza tiene una rica historia, fundada por los griegos en el siglo V a. C. con el nombre de Nicea. Comenzó a desarrollarse rápidamente desde principios del siglo XIX como un lugar de moda para la aristocracia europea. El hecho es que la ciudad está protegida de los vientos fríos del norte por los Alpes, de las ráfagas de calor de África, por las extensiones del mar Mediterráneo. La popularidad de Niza como lugar de veraneo se conoce desde hace mucho tiempo fuera de Europa.

El aeropuerto de Niza en términos de número de pasajeros atendidos se convirtió en el tercer aeropuerto de Francia. Los ferrocarriles la conectan con otras ciudades costeras, con el Principado de Mónaco. La ciudad cuenta con tres líneas de tranvía y numerosas líneas de autobús.

Hay 4 universidades en la ciudad que brindan capacitación en 125 programas educativos.

Los inmuebles en Niza en un edificio nuevo tienen tradicionalmente una gran demanda. Esta ciudad es buena para descansar y vivir. Según algunos expertos, junto con Lyon, Niza es la tercera del país en cuanto a precios de la vivienda. Los apartamentos de obra nueva en el centro de Niza son pequeños, por lo tanto, tiene más sentido que los compradores interesados en una vivienda más grande inviertan en nuevos edificios en ubicaciones suburbanas. Para aquellos que tienen la intención de invertir en complejos residenciales en Niza en nuevos edificios, se abren oportunidades favorables para alquilar viviendas, especialmente en el verano. Los comentarios de los clientes confirman la alta calidad de la construcción de los edificios.

El precio más bajo por metro cuadrado de un apartamento en Niza del promotor (entregados sin acabados) es de 7420 dólares estadounidenses según la información del motor de búsqueda GEOLN.COM.

Lugares interesantes para visitar en la ciudad.

  • El casco antiguo
  • El paseo inglés
  • Hotel Negresco
  • El puerto de Limpia
  • Plaza Massena
  • Plaza Garibaldi
  • El teatro de ópera
  • Palacio de Justicia
  • Catedral de Nicolás
  • La basílica de Notre Dame
  • Catedral de Santa Reparata
  • Iglesia de Notre-Dame-du-Port
  • Monasterio de Cimiez
  • El observatorio
  • Fort Albán
  • El parque de flores de phoenix
  • La colina del castillo
  • Los museos: de arte moderno, Matisse, Chagall, bellas artes, arte asiático, Massena

La compra de un piso de obra nueva en Niza por parte de ciudadanos extranjeros

No existen restricciones a la compra de inmuebles por parte de extranjeros. Los inversores extranjeros tienen el mismo derecho a comprar un piso a un promotor en Niza que los ciudadanos del país.

Un apartamento en un edificio nuevo en Niza es una inversión de alto nivel que le brinda la oportunidad de recibir altos ingresos por alquiler durante todo el año, para vivir y relajarse en una ciudad en la costa mediterránea, que tiene una rica historia y popularidad entre los aristocráticos y empresariales de Europa y entre turistas de todo el mundo.

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