GEOLN.COM 🏠 خصائص في Romania مبانٍ جديدة في Romania مبانٍ جديدة في Bucharest Complex ISG Residence IV

On the map

Complex ISG Residence IV

Name: Sales in Complex ISG Residence IV started!
Start: 2019-12-27T10:16:17.548751+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex ISG Residence IV

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Complex ISG Residence IV — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Complex ISG Residence IV — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Complex ISG Residence IV — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Complex ISG Residence IV — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Complex ISG Residence IV — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

Property for sale in Complex ISG Residence IV — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 6

Property for sale in Complex ISG Residence IV — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 7

Property for sale in Complex ISG Residence IV — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 8

مراجعات حول Complex ISG Residence IV

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 3154

Finished at	مايو 2023
Price, m²	From 1290$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 39,00 m²
Floors	12
Apartments	691
Building phase	Foundation
Condition	Black walls
Construction type	Brick
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Spa Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Eroii/Revoluției 12 دقيقة Tineretului 19 دقيقة Izvor 20 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	25$	225$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

50310$

Net profit

5883$

Payback period

6.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Complex ISG Residence IV

About the project

مكان مثالي لحياة مناسبة

يقع المجمع السكني الجديد "آي إس جي ريزيدانس 4" في المنطقة الخضراء بالقطاع الخامس من العاصمة ، في شارع أوساو فيلور رقم 55 ، حي فيلاريتا في الجزء الأوسط من بوخارست. يجاور المجمع السكني "ISG Residence IV" مكانًا مهمًا في العاصمة ، وهو مدرج في قائمة المعالم التاريخية - مع حديقة كارول.

ليس بعيدًا عن مساكن المجمع السكني ساحة Unirii ومحطة حافلات Filaret. من بين جيران المجمع: مكتب الصرف الأجنبي للدولة ، وقاعة المدينة القطاع 5 ومركز الشرطة Nr. 18. يوجد بالقرب من المباني السكنية مكتب بريد وعيادة راخوف وبنوك وأسواق: Mega Image Shop & Go و Profi City و LIDL و 1.4 كم - Kaufland Ferentari إلى JYSK وهايبر ماركت - يبعد كارفور 2.5 كم ... يوجد أيضًا في المنطقة مول Liberty Center وصيدلية ومطاعم ومطاعم بيتزا ووجبات ماكدونالدز السريعة وليس بعيدًا عن صالة الألعاب الرياضية Groovebox. من وجهة نظر تطوير التعليم في هذا المجال: الأكاديمية الفنية العسكرية ، مدرسة فينيارد للاقتصاد ، المدرسة الفنية للصناعات الغذائية المسماة على اسم دوميترو موهوك ، المدرسة النظرية العليا "ديميتري بولينتينو" ، مدرسة الجمنازيوم "الأميرة مارغريتا" ، مدرسة الجمنازيوم رقم. 280 روضة أطفال "آنا لوجويانا" والمركز التربوي للأطفال "آرت كيدز كلوب".

يقع المجمع السكني "ISG Residence IV" في مكان يسهل الوصول إليه ، أي أنه من هذه النقطة في بوخارست يمكنك الوصول بسهولة إلى أي منطقة في العاصمة. توجد محطات RATB بالقرب من المجمع ، وتقع محطة Heroes Revolution على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. يقع مطار Henri Coande Otopeni الدولي على بعد 21.5 كم من المجمع ، في حين يقع مطار Aurel Vlaicu Banat الدولي على بعد حوالي 11.9 كم.

عرض شامل وتفاصيل وتخطيط وهيكل

يجاور المجمع السكني "آي إس جي ريزيدانس 4" الأحياء السكنية للمجمعات السكنية "آي إس جي ريزيدانس 2" و "آي إس جي ريزيدانس 3". يتكون المجمع السكني "ISG Residence IV" من سبعة عمارات سكنية. نظام ارتفاع المباني هو نفسه بالنسبة لجميع الكتل: مع 2 بدروم بالإضافة إلى بدروم و 12 طابقًا مع الشقق. تبلغ مساحة قطعة الأرض التي يقام عليها المجمع السكني 16127 مترًا مربعًا.

بالنسبة لتنفيذ الكتل السكنية ، ينصب التركيز الرئيسي على مستوى عالٍ من الجودة والمتانة والسلامة والراحة القصوى. في تشييد المباني تستخدم هياكل الأساسات كهيكل أساسي ، وتستخدم ريش وإطارات وأعمدة من الخرسانة المسلحة كبنية مقاومة ، وتصنع بسمك 30 سم ، وتستخدم طوب البورثرم لتصنيع الأغطية الخارجية ، ويبلغ سمك الأغطية الخارجية 30 سم. الجدران أيضًا من طوب البوروثرم ، ويبلغ سمك الجدران الداخلية 15 سم ، بما في ذلك الجص المطبق عليها.

تتمتع كتل التغليف بمستوى أعلى من الكفاءة الحرارية بفضل نظام موثوق به مع عزل حراري ، بسمك 10 سم ومصنوع من ألواح البوليسترين الممتدة. يتم توفير الصمت والدفء والضوء في المنازل بواسطة نوافذ PVC والنوافذ العازلة التي يتم تثبيتها في المباني. المباني السكنية بها مصعدين لكل مبنى ، فهي هادئة للغاية وسريعة وواسعة ومريحة للغاية. تم تشطيب المساحات والممرات العامة في المباني بشكل عصري بمواد عالية الجودة ، ويستخدم الحجر الطبيعي للأرضيات. يوجد أيضًا مركز سبا داخل المجمع السكني ، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء وقضاء وقت ممتع في واحة من الهدوء والاسترخاء. يتم تنظيم أماكن وقوف السيارات الخاصة بنقل السكان بواسطة وسائل النقل تحت الأرض وتحت الأرض ويتم عرضها للبيع بشكل منفصل عن الشقة. لأطفال المقيمين في المجمع السكني "آي إس جي ريزيدنس 4" توجد أماكن مصممة خصيصًا للألعاب.