GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Nur-Sultan Otan 2

On the map

Otan 2

Name: Sales in Otan 2 started!
Start: 2021-06-11T12:19:21.038331+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Otan 2

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Otan 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Otan 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Otan 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Otan 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Otan 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

Property for sale in Otan 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 6

Property for sale in Otan 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 7

Property for sale in Otan 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 8

مراجعات حول Otan 2

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12569

Finished at	يونيو 2021
Price, m²	From 560$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 81,84 m²
Floors	7
Apartments	305
Condition	Black walls
Ceiling height	2,80 m.
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	16%	5	55$	275$
فبراير	28	21%	6	55$	330$
مارس	31	12%	4	60$	240$
إبريل	30	16%	5	60$	300$
مايو	31	25%	8	60$	480$
يونيو	30	60%	18	80$	1440$
يوليو	31	77%	24	120$	2880$
أغسطس	31	77%	24	130$	3120$
سبتمبر	30	40%	12	100$	1200$
أكتوبر	31	38%	12	60$	720$
نوفمبر	30	23%	7	55$	385$
ديسمبر	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

45360$

Net profit

9376$

Payback period

3.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Otan 2

About the project

المجمع السكني "Otan-2" عبارة عن مبنى جديد متعدد الشقق ، تم تصميمه مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى سكن حديث مريح لا يتطلب تكاليف صيانة عالية ، ويتم بناؤه باستخدام التقنيات الكلاسيكية في منطقة متطورة من العاصمة.

موقع

يتم بناء المجمع السكني "Otan-2" في نور سلطان على الضفة اليمنى في منطقة ألماتي بين شارعي Baitursynov و A77. يوجد طريق سريع مزدحم بالقرب من المبنى الجديد. يقع المجمع بجوار موقع بناء الكوخ. لا توجد مصانع قريبة. من هنا ، على بعد أكثر بقليل من أربعة كيلومترات من الحديقة الرئاسية.

بيئة

بالقرب من المجمع السكني توجد جميع البنية التحتية اللازمة ، بما في ذلك صيدلية ومحلات بقالة ومقاهي ومركز أستانا الطبي. يوجد داخل دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد بار سوشي ومطاعم ومؤسسات للوجبات السريعة وفرع بنك ومدرسة للألعاب الرياضية رقم 86 وروضة أطفال ومدارس ثانوية رقم 13 ورقم 57 ومركز تسوق بريكي.

اتصال النقل

يمكن الوصول إلى المحطة في ثلاث دقائق. تعمل الحافلة رقم 32 على طول شارع Baitursynov. كما يوجد بجانب المبنى الجديد خطوط حافلات رقم 2 ورقم 11 ورقم 48 ورقم 50. الحد الأدنى للفاصل الزمني بين وصول السيارة عند التوقف هو عشر دقائق.

تبعد محطة سكة حديد نورلي زول كيلومتر ونصف ، ومحطة حافلات سيران حوالي اثني عشر كيلومترًا. يقع مطار "نور سلطان نزارباييف" الدولي على بعد نصف ساعة بالسيارة.

ميزات المجمع

تم تصميم المجمع السكني "Otan-2" على الطراز الحديث مع عناصر العمارة الكلاسيكية. يتكون المجمع من منزلين - تم تكليف أول مبنى مكون من سبعة طوابق من أربعة عشر قسمًا في عام 2018. ومن المقرر الانتهاء من بناء المنزل الثاني في عام 2021.

المباني لها سقف مسطح مع تصريف داخلي ، ومغطى بلفائف مقاومة للماء. يتم تشييد المبنى الجديد باستخدام تقنية الطوب. يتم تحقيق مؤشرات كفاءة الطاقة الجيدة من خلال عزل الصوف المعدني للجدران الخارجية المبنية من كتل الخرسانة الخلوية والطوب.

يتم إنشاء الأقسام الداخلية من الكتل البيئية. الواجهة مغطاة بالجص والجرانيت ، وهي مزينة بأعمدة وأفاريز وعناصر زخرفية مختلفة.

حسب المشروع تم تجهيز المنازل بما يلي:

المصاعد الصامتة ذات القدرة الاستيعابية المتزايدة ؛

نظام التدفئة المركزية

المعدات التكنولوجية الحديثة

نظام الاتصال الداخلي.

يتم اتخاذ تدابير لتهيئة الظروف للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.

عن التحسين

تشكل أقسام المجمع فناء مغلق ومريح. الطوابق السفلية من المبنى الجديد مخصصة للمحلات التجارية والمقاهي والبنية التحتية الأخرى - يقع مدخل المباني التجارية من جانب الشارع.

في المنطقة المجاورة ، تم تركيب كاميرات مراقبة بالفيديو ، وتعمل خدمة الأمن في المجمع السكني. يوجد في الفناء ملعب كبير به أراجيح ، ملعب مسور بشبكة معدنية لكرة القدم والألعاب الرياضية الأخرى. تم ترتيب منطقة ترفيهية مع شرفات ومقاعد وأشكال معمارية صغيرة للسكان.

يوجد في الفناء وخارج المبنى الجديد مواقف أرضية لسيارات الضيوف ، بينما يمكن للمقيمين ترك سياراتهم في مواقف السيارات تحت الأرض. بالقرب من المنازل توجد ممرات إسفلتية واسعة وممرات مشاة مغطاة بألواح الرصف.

تم زرع شجيرات الزينة والأشجار ووضع أحواض الزهور. المنطقة بأكملها مضاءة بمصابيح شوارع حديثة.