GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Nur-Sultan Janaarka

On the map

Janaarka

Name: Sales in Janaarka started!
Start: 2021-06-11T11:55:30.760652+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Janaarka

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Janaarka — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Janaarka — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Janaarka — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Janaarka — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Janaarka — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

Property for sale in Janaarka — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 6

Property for sale in Janaarka — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 7

مراجعات حول Janaarka

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12567

Finished at	سبتمبر 2022
Price, m²	From 630$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 43,20 m²
Floors	17
Apartments	373
Condition	Black walls
Ceiling height	2,85 m.
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	30$	270$
فبراير	28	35%	10	30$	300$
مارس	31	22%	7	33$	231$
إبريل	30	23%	7	40$	280$
مايو	31	38%	12	40$	480$
يونيو	30	73%	22	45$	990$
يوليو	31	87%	27	75$	2025$
أغسطس	31	87%	27	75$	2025$
سبتمبر	30	60%	18	55$	990$
أكتوبر	31	58%	18	40$	720$
نوفمبر	30	36%	11	30$	330$
ديسمبر	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

27090$

Net profit

6783$

Payback period

3.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Janaarka

About the project

المجمع السكني "ZhanaArka" عبارة عن تطوير لمنازل ذات عدد متنوع من الطوابق مع مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة ، والبنية التحتية الخاصة بها ، ومنطقة ذات مناظر طبيعية.

أين هو

يتم بناء المجمع السكني "ZhanaArka" في نور سلطان في منطقة ألماتي في شارع 89 Kordai. يتمتع المبنى الجديد بموقع مناسب في الجزء المطور من العاصمة ، حيث تتركز جميع البنية التحتية اللازمة ، وستتيح لك خطوط النقل المريحة للوصول بسرعة إلى أي منطقة حضرية أخرى.

يوجد حولها مباني سكنية متعددة الطوابق ، على بعد 270 مترًا من طريق سريع مزدحم. كما أن عدم وجود صناعات صناعية ضارة في الجوار يتحدث أيضًا لصالح شراء شقة في مجمع سكني.

البنية التحتية المحلية

ويوجد بالجوار محلات تجارية متنوعة ، ومقهى ، وبار ، وفرع بنك وصيدلية ، وكذلك رياض الأطفال "تولاغاي" رقم 66 ، و "شوجيلا" رقم 67 ، والمدرسة الثانوية رقم 74. داخل دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد توجد مدارس للألعاب الرياضية №83 و 86 ومدارس №13 و 57 ورياض أطفال №26 و "دانيل". تقع العيادة المتخصصة مركز أستانا الطبي على بعد أقل من كيلومتر ونصف.

في غضون عشر دقائق يمكنك القيادة إلى الحديقة الرئاسية ومسجد خازرت سلطان ومسرح الدراما والجامعة الوطنية الكازاخستانية للفنون.

تبادل النقل

على مسافة 190 مترًا من المبنى الجديد ، توجد محطة - بالقرب من هناك خطوط حافلات رقم 24 ، رقم 24 أ ، رقم 31 ، رقم 47 ، والتي تعمل على فترات من 10 إلى 15 دقيقة. يوجد مخرج مناسب من المجمع السكني إلى شارع Rakhimzhan Koshkarbayev الذي يبعد 720 مترًا.

تقع محطة سكة حديد نورلي زول ومحطة الحافلات على بُعد 2.5 كم فقط ، ويمكن الوصول إلى مطار نورسلطان نزارباييف الدولي في غضون نصف ساعة بالسيارة.

خصائص ومميزات بناء مجمع سكني

يتكون المجمع من سبعة منازل من عشرة إلى سبعة عشر طابقا ، والتي يتم بناؤها في منعطف واحد. تم تصميم المباني على طراز حديث واحد ، مع مراعاة السمات المناخية للمنطقة.

يتم تشييد المباني على طول محيط المبنى ، وتشكل مساحة مجاورة مريحة ومغلقة للغرباء. يوجد منحدر بين الكتل الأولى والسابع ، حيث ستتمكن المركبات الخاصة من الوصول إلى الفناء.

يحتوي المبنى الجديد على أساس مترابط من الخرسانة المسلحة وجدران من الخرسانة الخلوية. الواجهة معزولة بشكل إضافي بألواح من الصوف المعدني بسمك 150 مم ومغطاة بألواح HPL. السطح المسطح مغطى بلفائف مقاومة للماء ناعمة.

يتمتع المجمع بمستويات عالية من كفاءة الطاقة ، والتي يمكن أن تقلل بشكل كبير من تكلفة صيانة المساكن. في الخارج ، يتم تركيب سلال خاصة لتركيب مكيفات الهواء.

تم تجهيز الشقق بنوافذ بلاستيكية كبيرة بزجاج مزدوج موفر للطاقة بإطار مصنوع من الصلب المجلفن مع طلاء بوليمر ، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة للمباني.

وفقًا للمشروع ، يتم تصميم تشطيب القاعات والأماكن المشتركة باستخدام مواد طبيعية عالية الجودة. كل قسم مجهز بمصعدين منخفضي الضجيج بسعة حمل من 630 إلى 1000 كجم. تشتمل معدات LCD على:

نظام انذار الاحرائق؛

نظام التدفئة المركزية والمرافق الأخرى ؛

المعدات التكنولوجية اللازمة.

في المنطقة المجاورة

لضمان سلامة سكان وضيوف المجمع ، تم تركيب كاميرات مراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة في الفناء. اعتنى المطور أيضًا بالأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة - حيث يتم إنشاء ظروف للحركة الخالية من العوائق في المنطقة المحلية ، وتقع مجموعات الدخول على مستوى الأرض.

بالقرب من المجمع السكني توجد ممرات واسعة ومريحة ، بالإضافة إلى ممرات للمشاة مغطاة بألواح الرصف. في الليل ، المنطقة مضاءة بالفوانيس الحديثة. جاري ترتيب مواقف أرضية لسيارات السكان.

يتم إنشاء منطقة لعب بها أراجيح وزحليقات ، وملعب رياضي مع معدات تمارين خارجية وملعب كرة سلة منفصل في الفناء. أيضًا ، يتم إنشاء مناطق مريحة مع مقاعد للساكنين للاسترخاء. يتم تنفيذ البستنة للمناظر الطبيعية ، بما في ذلك نباتات الزينة والأشجار ، كما يتم زراعة أحواض الزهور.

يوجد في الطابق الأرضي مباني للمكاتب والمحلات التجارية والمقاهي بمدخل منفصل عن الشارع. في المباني التجارية ، يتم تثبيت نوافذ من الزجاج الملون من الألومنيوم.