GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku Park Tower

On the map

Park Tower

Name: Sales in Park Tower started!
Start: 2019-12-20T07:27:23.073426+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Tower

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Park Tower — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Park Tower — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Park Tower — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Park Tower — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Park Tower — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

مراجعات حول Park Tower

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2797

Finished at	سبتمبر 2019
Price, m²	From 1180$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 64,00 m²
Floors	20
Apartments	84
Building phase	Completed
Condition	Black walls
Ceiling height	3,30 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	3
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Fitness Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	22%	7	40$	280$
فبراير	28	28%	8	40$	320$
مارس	31	16%	5	42$	210$
إبريل	30	16%	5	50$	250$
مايو	31	38%	12	50$	600$
يونيو	30	66%	20	55$	1100$
يوليو	31	80%	25	90$	2250$
أغسطس	31	80%	25	90$	2250$
سبتمبر	30	53%	16	75$	1200$
أكتوبر	31	51%	16	50$	800$
نوفمبر	30	33%	10	40$	400$
ديسمبر	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

75520$

Net profit

7813$

Payback period

7.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Park Tower

About the project

مجمع Huner Qulleleri السكني - مبنيان شاهقان مع شقق فاخرة ، تم تصميمهما على الطراز الحديث ، مع مراعاة خصوصيات المناخ المحلي.

موقعك

يقع مجمع هونر كوليليري السكني في باكو في شارع سنترال بوليفارد في وايت سيتي بجوار حديقة خلابة وليس بعيدًا عن ساحل البحر. من هنا يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق الأربعة الرئيسية للعاصمة - نوبل وبابيك ونيفتشلار وج. علييف. تعمل مصفاة نفط على بعد كيلومتر ونصف من المجمع.

بيئة

يجري بناء منطقة مجمع "Hyunyar Gyllari" بنشاط ، كما يتم بناء المباني السكنية هنا وتظهر مرافق بنية تحتية جديدة ، مما يوفر الظروف اللازمة لحياة مريحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بُعد 300 متر ، على بُعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام. على بعد كيلومتر واحد من المبنى الجديد يوجد مركز تسوق ومقاهي ومطاعم وبارات ومتاجر متنوعة ومحلات سوبر ماركت بالإضافة إلى فروع البريد والبنوك. يبعد المستشفى حوالي كيلومترين.

تقع المدرسة الثانوية №58 على بعد خمسة عشر دقيقة سيرًا على الأقدام من مجمع Huner Qulleleri السكني ، وتقع مدرسة أخرى №194 على بعد كيلومترين. يبعد حوالي 2.5 كيلومتر عن المدرسة الثانوية رقم 55. على نفس المسافة تقريبًا توجد العديد من المؤسسات التعليمية الأخرى ، بما في ذلك المدرستان رقم 56 و 27 ، بالإضافة إلى مدرسة النفط العليا في باكو. تقع المدرسة رقم 57 على بعد ثلاثة كيلومترات من المبنى الجديد.

عن النقل

سيسمح لك الموقع المناسب بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام الممتازة بالوصول بسرعة إلى أي جزء من العاصمة. يمكن الوصول إلى أقرب محطة للحافلات في غضون عشر دقائق. تقع محطة مترو Khatai على بعد 2.3 كم. تقع محطة السكة الحديد المركزية على بعد خمسة كيلومترات من Huner Qulleleri ، وستستغرق رحلة السيارة إلى المطار الدولي أقل من نصف ساعة.

هندسة معمارية

يتكون المجمع السكني "Hyunyar Gyllari" من منزلين على الطراز الحديث بارتفاع عشرين طابقًا ، ومبنيين على نمط واحد.

يحتوي كل مبنى على إطار خرساني مقوى صلب وسقف مسطح مغطى بلفائف مقاومة للماء. تتميز المباني بمقاومة ممتازة للزلازل ويمكنها تحمل زلزال بقوة 8 درجات على مقياس ريختر. تشغل المباني السكنية 30 في المائة فقط من مساحة المجمع ، أما باقي المساحة فهي مخصصة لبنيتها التحتية ومبانيها المكتبية.

يتم تشييد المباني الجديدة باستخدام تقنية الإطار المترابط ، وجدران المنازل مبنية من طوب السيليكات. يوفر العزل الحراري للواجهات مع عازل حراري متين وصديق للبيئة كفاءة طاقة عالية تلبي المتطلبات الحديثة. البيوت مبطنة بأنظمة التهوية المفصلية.

يحتوي كل مبنى في Huner Qulleleri على ثلاثة مصاعد عالية السرعة من الشركة المصنعة السويسرية Schindler Group. المباني الشاهقة بها مرافق مركزية من تدفئة وغاز وتركيب نظام اتصال داخلي ومولد احتياطي وخزان مياه احتياطي. يحتوي المبنى الجديد على مزلق قمامة مع تنظيف آلي ونظام تفريغ خاص.

يوجد في الطابق الأرضي بهو واسع بمساحة إجمالية 403 متر مربع. م بالضوء الطبيعي الذي تم تزيينه وفقًا لمشروع تصميم بألوان فاتحة. هناك أيضا خدمة كونسيرج.

تحسين مجمع سكني

على سطح المبنى المستغل ، تم تجهيز مناطق الترفيه بأشكال معمارية صغيرة ، بالإضافة إلى ملعب وتركيب أجهزة الإضاءة وزراعة الشجيرات مع نباتات الزينة.

يولي المطور اهتمامًا خاصًا لسلامة السكان. يتم الآن تركيب نظام محسن للسلامة من الحرائق ، وهناك نوعان من الهروب من الحريق في الأبراج الشاهقة ونظام إطفاء الحريق وامتصاص الدخان في كل طابق. كما تم توصيل نظام إنذار آلي للحرائق على جميع مستويات المبنى الجديد. المجمع محروس ، وهناك كاميرات مراقبة بالفيديو تعمل على مدار الساعة.

يوجد 116 مستودعًا في الطوابق السفلية من مجمع هونر كوليليري السكني ، حيث يمكن للسكان تخزين الدراجات والملابس الموسمية وأشياء أخرى. جارى بناء موقف سيارات تحت الأرض يتسع لأكثر من 200 مكان لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك ، يتم ترتيب موقف أرضي لنقل الضيوف حول المبنى.

من السمات المهمة للمجمع الجديد نظام Flexhouse الحاصل على براءة اختراع من قبل Huner Group. سيسمح هذا النظام للمقيمين باستخدام 14 نوعًا من المساحات المكتبية. سوف تحتاج إلى حجز الغرفة المطلوبة مسبقًا. يشمل نظام Flexhouse:

- غرفة لعب الأطفال ؛

- سينما

- غرفة الموسيقى؛

- غرفة كاريوكي

- غرفة الحفلة

- غرفة ألعاب بلاي ستيشن.

- نادي رياضي؛

- غرفة الضيوف؛

- مطبخ خاص

- منطقة العمل؛

- غرفه البيلياردو؛

- غسيل ملابس؛

- غرفة السائق

- ملعب داخلي لكرة السلة وكرة القدم المصغرة.

Developer

بعد النجاح في مختلف المجالات والتحدث بمفهوم غريب ، تعمل Huner Group مع فريق محترف على مشاريع جديدة. تقدم Huner Group ، التي تهدف إلى تلبية ا…
Details about Huner Group