GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku TAC Residence

On the map

TAC Residence

Name: Sales in TAC Residence started!
Start: 2019-12-23T07:56:06.810092+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: TAC Residence

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in TAC Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in TAC Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in TAC Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

مراجعات حول TAC Residence

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2879

Finished at	ديسمبر 2021
Price, m²	From 2060$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 53,00 m²
Floors	23
Apartments	268
Condition	Black walls
Ceiling height	3,30 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	3
Security	Intercom CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو 28-may-subway 12 دقيقة Gənclik 20 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

109180$

Net profit

7229$

Payback period

11.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ TAC Residence

About the project

مجمع سكني TAC Residence - شقق فاخرة في مباني جديدة أنيقة بالقرب من البحر.

موقع المبنى الجديد

يقع مجمع TAC Residence السكني في باكو في منطقة Khatai في شارع. ظريفة علييفا ، 59 عاما ، على بعد بضع مئات من الأمتار من ساحل البحر. لا توجد مؤسسات صناعية قريبة ، ويقع أقرب طريق مزعج على بعد حوالي ثلاثمائة متر. يمتد خط السكة الحديد على بعد كيلومتر ونصف.

ماذا بعد

منطقة صغيرة رائعة ذات بنية تحتية غنية توفر جميع الاحتياجات الممكنة لسكان العاصمة الحديثة. بالقرب من المجمع السكني ، توجد مجموعة كبيرة ومتنوعة من المحلات التجارية ، بما في ذلك البقالة والملابس والمقاهي المريحة والحانات والمطاعم وأماكن الترفيه ، وكذلك الفنادق. يوجد مركز تسوق كبير في Port Baku Mall على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. يقع مركز Port Baku South Tower لرجال الأعمال على بعد 500 متر فقط. من هنا ، في غضون بضع دقائق سيرًا على الأقدام ، يمكنك الوصول إلى Port Baku Park ورصيف العبارات.

على مسافة 1.5 كم من TAC Residence ، توجد سينما تحمل اسم نظامي ، ومسرح الدراما الروسي الحكومي الأذربيجاني ، ومسرح للمشاهدين الصغار ، ومسرح أودا ، وقاعة حيدر علييف للحفلات الموسيقية ، والمسرح الموسيقي الذي يحمل اسم أ. رشيدة بهبوتوفا ، مسرح أذربيجان الموسيقي "دوفليت". يقع مجمع LaLiga Game Center - Mərkəz الترفيهي على بعد أقل من كيلومترين.

يوجد مستشفى للأطفال بجوار المجمع السكني ، وعيادة MediClub تبعد 220 متر. يوجد أيضًا في الجوار مكتب أسنان والعديد من المراكز الطبية والصيدليات. يقع مستشفى السكة الحديد رقم 1 على بعد أقل من كيلومتر واحد. يقع المستشفى المركزي ومستشفى Leila Shykhlinskaya على بعد 1.2 كم.

سيشعر الآباء والأمهات الذين لديهم أطفال أيضًا بالراحة في هذه المنطقة - يوجد عدد كافٍ من رياض الأطفال والمؤسسات التعليمية بجوار المبنى الجديد. تقع صالة الألعاب الرياضية النخبة №41 التي تحمل اسم إلياس أفندييف على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام ، ويمكن الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية الكلاسيكية №160 والليسيوم في غضون عشر دقائق. أبعد من ذلك بقليل ، في مسيرة ستة عشر دقيقة ، توجد مدارس ثانوية 23 و 8 ، بالإضافة إلى كلية موسيقى. الجامعة التربوية على بعد كيلومتر واحد. في غضون ثلاثة عشر دقيقة يمكنك المشي إلى روضة الأطفال. عليما مامادوفا.

سهولة النقل

تقع أقرب محطة مترو "28 مايو" على مسافة 1.5 كم من المبنى الجديد TAC Residence. تتوقف وسائل النقل العام على بعد 120 مترًا. هناك العديد من خطوط الحافلات القريبة ، والتي تعمل على فترات لا تقل عن ست دقائق.

تقع محطة سكة حديد باكو باسنجر على بعد 1.6 كم. يستغرق الوصول إلى مطار حيدر علييف الدولي بالسيارة نصف ساعة.

مواصفات شاشات الكريستال السائل

يشتمل المجمع السكني "تاج ريزيدنس" على مبنيين شاهقين من ثلاثة وعشرين طابقًا يقعان على نمط واحد. يتم بناء مجمع سكني أنيق جديد مع مراعاة النشاط الزلزالي للمنطقة واستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات متقدمة. تتوافق الخصائص المعلنة للسكن مع جميع المعايير اللازمة التي تم تبنيها للعقارات الحديثة عالية الجودة.

تتميز المباني متعددة الطوابق بأساس خرساني مترابط وإطار مترابط. الجدران الخارجية من الطوب معزولة بعازل حراري متين ، والواجهة مغطاة ببلاط السيراميك.

يحتوي كل مبنى في TAC Residence على ثلاثة مصاعد عالية السرعة. المبنى الجديد به مولد احتياطي. جميع الاتصالات ، بما في ذلك التدفئة والغاز ، متصلة بشبكات المدينة المركزية. المداخل مجهزة بأبواب عازلة مع انظمة انتركم.

تحسين المجمع

توفر خطة المشروع تنسيقًا كاملاً للمناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية لأراضي المجمع ، مغلقًا أمام الغرباء. سيتم تركيب كاميرات مراقبة بالفيديو على مدار الساعة هنا ، بالإضافة إلى ذلك ، سيكون لدى TAC Residence خدمة الأمن الخاصة بها.

تم وضع ممرات للسيارات ومسارات للمشاة في الفناء. بالنسبة لسيارات الضيوف بالقرب من المبنى الجديد ، يتم إنشاء موقف أرضي ، ويتم بناء موقف سيارات كبير تحت الأرض على مستويين لسيارات السكان. تم بناء ملاعب للأطفال من مختلف الأعمار ومناطق ترفيهية منفصلة للسكان. يتم تثبيت الفوانيس في جميع أنحاء الإقليم ، وتزرع الأشجار والشجيرات.

سيؤوي المبنى أشياء من بنيته التحتية الخاصة: متاجر مختلفة ، تنظيف جاف ، مقاهي ومطاعم. سيتم أيضًا تجهيز مناطق الاستجمام على السطح المُشغَّل من stylobate ، وسيتم هنا زراعة نباتات الزينة.

تحقيق مخزون المساكن

شراء شقة في "تاج ريزيدنس" العرض بمساحة من 58 إلى 226 متر مربع بغرفة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف. سيسمح التصميم المريح الحديث للشقق بالاستخدام الأكثر كفاءة للمساحة المتاحة. تحتوي كل شقة على شرفة واحدة غير مزججة على الأقل. النوافذ كبيرة الحجم ، مثل أبواب الشرفات ، مزججة بنوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة. يبلغ ارتفاع الأسقف في المباني السكنية 3.3 متر. يتم تنفيذ الشقق المعروضة للبيع بإصلاحات عالية الجودة وإنترنت عالي السرعة وتلفزيون مع قنوات فضائية ونظام اتصال داخلي مثبت.