GEOLN.COM 🏠 Real estate in Germany New builds in Germany New builds in Munich 459 Pasing

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459 Pasing in Munich

Name: Sales in 459 Pasing started!
Start: 2021-07-14T12:01:23.050942+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 459 Pasing

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Construction

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Project info

Object ID: 12917

Finished at	August 2023
Price, m²	From 11060$
Buy online	Details
Installment plan	—
Bank mortgage
Property type	Aparment building
Square	from 33.00 m²
Floors	6
Condition	Turnkey
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8,078$

Rental income

1,103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5,883$

Net profit

Month	Days in month	Occupancy, %	Occupancy, days	ADR	Total
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

364,980$

Net profit

5,883$

Payback period

45.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

Promos and discounts for 459 Pasing

About the project

In der Bodenstedtstraße 19, in unmittelbarer Nähe zur Tramhaltestelle „Am Knie", entsteht ein Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung. Hier entstehen 24 moderne 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie drei weitläufige Maisonettes. Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt – lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen!

Das Objekt im Überblick:

• 2 Häuser mit 27 Eigentumswohnungen

• Ansprechende Architektur

• 24 Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern im Vorderhaus

• 3 Maisonettes mit 4 Zimmern im Gartenhaus

• Wohnflächen von 22 bis 124 m²

• Barrierefreie Grundrisse verfügbar

• Mit Balkon oder (Dach-)Terrasse

• Viele bodentiefe Fenster

• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung

• Energieeffiziente KfW-55-Bauweise

• Personenaufzüge und Tiefgarage

Die Wohnungen:

Mit ihren kompakten Grundrissen und der durchdachten Aufteilung sind die 1-Zimmer-Wohnungen ideal für Singles, Studierende und Berufspendler. Die variantenreichen Grundrisse mit 22 bis 33 m² Wohnfläche stellen zudem eine attraktive Kapitalanlage dar. Gemütliche Wohnung mit 45 m² Wohnfläche oder großzügiges Zuhause mit Loftcharakter auf 100 m² Wohnfläche – die 2-Zimmer-Grundrisse in 459 Pasing sind äußerst vielseitig. Dank der modernen Ausstattung bieten sie zudem zeitgemäßen Wohnkomfort. Hier finden sowohl Singles als auch Paare das passende Zuhause.

Die „Haus im Haus“-Maisonettes:

Die weitläufigen Maisonettes bieten mit 4 Zimmern auf drei Wohnetagen genug Platz für die ganze Familie. Eine große Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide – hier lässt es sich ganz entspannt leben. Ein großes Tageslichtbadezimmer und eine gemütliche Dachterrasse runden das Angebot ab.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.459pasing.de.

Gerne beraten wir Sie bequem auch via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat.

Bedarfsausweis: EA-B: 49,0 kWh/(m²a), Nah/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2020, EEK A

Rechtliche Hinweise:

Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.