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101 West 78th Street 在纽约

Name: 101 West 78th Street的销售开始了！
Start: 2020-08-14T07:38:30.165068+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 101 West 78th Street

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新建筑材料

项目ID: 8657

施工完成	April 2018
价格, м²	从 23250$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 300.00 м²
层	7
公寓	21
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场健身房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

11755$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

587$

5% 代扣所得税

9376$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
总共	365		132		11755$
平均的		35%		74$

投资总额

6975000$

净利润

9376$

回收期

593.4 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

101 West 78th Street 的促销和折扣

关于项目

西78街101号是由比利时出生的埃米尔·格鲁威（Emile Gruwe）设计的独特的19世纪晚期住宅。上西区共管公寓于1886年完工，与当代建筑美国自然历史博物馆隔街相望，距中央公园的田园风光仅一街之隔。建筑文摘“ AD 100”的设计师Stephen Sills对建筑物的内部进行了改造，包括令人印象深刻的大堂，抛光的舒适空间以及一系列宽敞的2至5个卧室的公寓住宅。这些上西区公寓共有多种设施，包括健身中心，儿童游乐室，带冷藏室的打包室，自行车和婴儿车室以及私人储物柜。

西78街101号宽敞的客房和高高的天花板是现代生活所独有的，同时还可以庆祝战前的设计。西78街101号的住所包括精选休息室，大型厨房，正式厨房，正式饭厅，大卧室套房和大理石壁炉。宽敞的房间具有令人惊叹的比例，超大的窗户充满了充足的光线，形成了受保护的南方和东方风光。该厨房橱柜与Stephen Sills合作设计，由Devizes的Smallbone在其英国威尔特郡的工作室中精心制作而成，并在现场进行了手工定制的手绘装饰，上面铺着白色卡拉拉大理石板，并铺有陈年黄铜或抛光镍橱柜五金。实心橡木抽屉内饰具有燕尾榫接缝和定制的斯蒂芬·西尔斯（Stephen Sills）设计的污渍，可与木地板形成互补。整套Miele电器和SubZero柜台下酒窖构成了完整的包装。

开发商

GTIS Partners是美洲领先的房地产投资公司，总部位于纽约，在圣保罗，旧金山，洛杉矶，亚特兰大，巴黎和慕尼黑设有办事处。该公司由汤姆·夏皮罗（Tom Shapiro）于2005年成立，由总裁汤姆·沙皮罗（Tom Shapiro）和高级董事总经理Thomas Feldste…
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