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新建筑材料

项目ID: 8322

施工完成	October 2019
价格, м²	从 14500$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 48.00 м²
层	21
公寓	255
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场 SPA中心健身房游泳池商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Courthouse 1 分钟 World Trade/Center 3 分钟 Silver/Line Way 7 分钟 Silver Line Way 7 分钟 Aquarium 8 分钟 Maverick 9 分钟 South Station 10 分钟 South/Station 10 分钟 Northern Avenue/& Tide Street 11 分钟 Design/Center 12 分钟 Broadway–/City Hall 13 分钟 State 13 分钟 JFK/UMass 13 分钟 Haymarket 15 分钟 Andrew 15 分钟 Government Center 15 分钟 Government/Center 15 分钟 23 Dry Dock/Avenue 16 分钟 Downtown Crossing 16 分钟 Savin Hill 17 分钟 Airport 18 分钟 Bowdoin 18 分钟 Park Street 19 分钟 Chinatown 19 分钟 North Station 19 分钟 27 Dry Dock/Avenue 20 分钟 Tufts Medical Center 20 分钟 Tufts Medical/Center 20 分钟 88 Black/Falcon Avenue 21 分钟 Boylston 21 分钟 Herald Street 21 分钟
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回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

696000$

净利润

6783$

回收期

77.1 年

项目每年平均造价增长

6%

打开回报表

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关于项目

EchelonSeaport将为波士顿提供最受关注的户外设施空间，其中包括修剪整齐的花园，露天用餐区以及带小屋的池畔阳光露台。这是供所有居民使用的户外客厅。

开发商

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热线

+995 (558) 7000 88

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101 Seaport Boulevard, Boston, MA

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