Pershyy Frantsuzkyy 在敖德萨

Name: Pershyy Frantsuzkyy的销售开始了！
Start: 2021-08-16T12:24:07.138699+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pershyy Frantsuzkyy

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新建筑材料

项目ID: 13648

施工完成	December 2022
价格, м²	从 1450$
住房等級	否
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 39.00 м²
层	15
公寓	220
状态	毛坯房
顶板高度	3.10 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控看官人
舒适	停车场地下停车场商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

56550$

净利润

5883$

回收期

7.0 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Pershyy Frantsuzkyy 的促销和折扣

关于项目

住宅区“First French”距离大海和敖德萨的历史中心有 10 分钟的步行路程。该综合体由不同楼层的两个部分组成，高度分别为 10 层和 14 层。西部的窗户可以俯瞰以Vodyany命名的音乐喜剧剧院，以及东部 - 大海和维德拉达公园区。

该项目的建筑师参考了敖德萨的古典建筑——房子装饰有飞檐、图案和锈迹。该综合体的一个特色 - 顶层的顶层公寓带有 360 度全景玻璃露台。公寓的玻璃窗选择了全景窗户，不仅可以欣赏到城市和海岸的景色，还可以让房间内的自然光线充足。

相邻的领地是以“院子无车”的概念打造的——院子是休息的地方，而不是汽车的中转路线。院子里有人行道，长凳，美化，美化。

基础设施

住宅“First French”位于沿海地区的中心 - 靠近 Vidrada 的度假村基础设施和市中心的商业基础设施。休闲设施、建筑纪念碑、博物馆、中央公园和广场都在步行距离之内。

您可以步行到最近的超市——5 分钟到 Nenazhera，6 分钟到 Tavriya B，13 分钟到 Silpo 和另一个 Nenazhera。步行 15 分钟内还有数十家场所：咖啡馆、酒吧、糖果店和餐馆，包括“Otrada”、La Terrazza、Barco 和“Alexandrovsky”。步行 20 分钟即可到达传说中的“Privoz”市场，那里总是有农产品、蔬菜、水果、干果、香料、鲜鱼和海鲜、糖果和泡菜。

步行 10 分钟内有几所幼儿园：私立幼儿园 Sweet Home、幼儿园 №123、幼儿园 New Generation 和“Elite-M”、犹太幼儿园“Chabad”、幼儿园 «55。孩子们还可以步行到最近的学校 - 6 分钟到“ABVGDshki”，7 分钟到学校 1-3 年级 №57，10 分钟到 NVK 他们。作为。普希金 №90，14 分钟到学校 1-3 年级 №94，深入学习希伯来语，16 分钟到学校 №16，18 分钟到学校 №66 和学校 №39。附近还有儿童运动区、语言课程和 Transbunker 儿童帆船学校。

对于 First French 住宅区的居民来说，训练可以从沿着海岸慢跑或沿着距离酒店 10 分钟步行路程的健康步道骑自行车开始。步行10-15分钟或乘车5分钟即可到达中心的十几个体育俱乐部，包括：“Iron and Bows”、“Friends”、“Dragonfly”、Fitness Lady Odessa、NZT48带游泳池、“Body Language” 、自由健身家庭、女士班和Yes Fitness Premium。为业主提供5-10分钟车程的水上交通工具游艇俱乐部，以及游艇和船只租赁。

开发商

Otrada Development 公司成立于 2005 年，是 Otrada Luxury Group 控股公司的一个部门。如今，Otrada Development 的业务范围涵盖所有细分市场：最高类别的住宅区（高级、豪华）、酒店区、办公中心、别墅区。该公司正在敖德萨最好的…
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