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新建筑材料

项目ID: 12811

施工完成	September 2023
价格, м²	从 1670$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 47.00 м²
层	25
公寓	800
状态	毛坯房
顶板高度	3.00 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Dvorets "Ukraina" 10 分钟 Pecherskaia 10 分钟 Klovskaia 11 分钟 Lybedskaia 12 分钟 Dvorets sporta 16 分钟 Olimpiiskaia 16 分钟 Druzhby narodov 17 分钟 Ploshchad Lva Tolstogo 20 分钟
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

78490$

净利润

6783$

回收期

8.7 年

项目每年平均造价增长

6%

打开回报表

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关于项目

格林维尔是居住空间和城市中心公园区的结合体。为了避免基辅市中心的单调建筑，建筑师使用了建筑群的高度差异和不同楼层。设计将使用装饰材料的对比，这样外墙就不会合并成一个单一的画布。

共同的stylobate部分将是一个商业区，将开设商店、超市、美容院、银行分行和为居民提供舒适的有用服务。 stylobate的屋顶将是一个沿着小巷散步的地方，景观美化。

基础设施

格林维尔正在 Pechersk 区建造 - 基辅的商业和文化区之一。大楼附近有办公楼、大学、博物馆和画廊。

在大约相同的距离，从格林维尔步行13-15分钟，有7家超市：3个“Silpo”，2个“蜜蜂市场”，“生态市场”和“自助餐”，10分钟车程即可到达Novus。距离拥有商店、餐厅、咖啡馆、电影院和公共水族馆的海洋广场有 7 分钟车程，距离格列佛购物中心有 13 分钟车程。

将在该综合体的领土上为有小孩的家庭建造一所幼儿园。 Pechersk 幼儿园也在步行距离之内：14 分钟到 Newtone Kids 和 №228，17 分钟到幼儿园 №728 和 №457 "Bunny"。年龄较大的孩子可以选择附近的学校、额外的语言课程或发展课程。

您可以在健身俱乐部接受训练，该俱乐部将在综合大楼的 stylobate 部分开放。附近还有 FitCurves 健身俱乐部、TRX Hiitworks Pechersk 健身室和在线健身房。

开发商

自2007年以来，格林维尔集团一直在对建筑公司实施的项目进行联合投资，同时兼顾引进现代技术和保护生态环境。
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+995 (558) 7000 88

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