Quarter on Nikulinskaya 在莫斯科

Name: Quarter on Nikulinskaya的销售开始了！
Start: 2020-01-17T07:07:28.153287+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Quarter on Nikulinskaya

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施工年代

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新建筑材料

项目ID: 3890

施工完成	June 2021
价格, м²	从 3540$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 55.00 м²
层	24
公寓	628
状态	毛坯房
顶板高度	2.90 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Iugo-Zapadnaia 18 分钟 Oziornaia 19 分钟 Troparevo 21 分钟
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添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

194700$

净利润

7229$

回收期

20.5 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Quarter on Nikulinskaya 的促销和折扣

关于项目

在Troparevo-Nikulino领土上的西部行政区，“ UEZ”公司正在建造“ Nikulinskaya上的四分之一”。新建筑包括三栋两节的16-24层高的建筑。房屋采用整体技术建造，外墙饰有纤维水泥板和瓷器。

公寓，停车场，庭院

向买家提供一室，两室和三室布局。没有工作室。

公寓面积从38到79平方米不等。一些布局具有适合衣柜或更衣室的壁ni。天花板高度为2.86米。

入口处将设有礼宾室和轮椅。运动场，健身区和步行小巷将安排在院子里。一楼将是商业商店，办公室和休闲俱乐部。

环境

住宅综合体“ Kvartal na Nikulinskaya”位于第1349号学校附近，该学校于2017年底被列入俄罗斯最佳教育机构TOP-25。 Shkolnikov公园位于学校的后面。 Troparevo-Nikulino风景优美。在距新建筑Troparevsky和Yugo-Zapadny森林公园（奥林匹克村的公园）2公里范围内。在Ochakovskie池塘附近。这些房屋距离Michurinsky和Vernadsky大道分别为700和1120米。

在四分之一步行距离之内有一家综合诊所。靠近购物中心“ Zvezdochka”和“ Avenue Yugo-Zapadnaya”。目前有3所学校可供培训-1329号，1317号和843号和542号对英语的深入研究。学龄前儿童将能够参加三所预算幼儿园，分别是1317、1297、1329，以及三所私立幼儿园：“ Babyterria”，“ Sun School”和“ Kinderhouse”。

Troparevo-Nikulino有研究所。就莫斯科的大学数量而言，该地区排名第一。重组后，八个独立的高级国家机构合并为莫斯科技术大学（MTU），其分支机构距离新大楼800米。一公里之外是教育大学，其次是军事学院。

在Nikulinskaya街上，微区的居民可以前往Michurinsky大道，然后沿着Pokryshkina街-到达Vernadsky大道。 5公里外有两个MKAD交汇处。到地铁站“ Yugo-Zapadnaya”步行20分钟，它位于1.6公里的距离。

开发商

1994年2月成立了“微区实验开发管理”公司（简称“ UEZ”）。莫斯科政府参与了其创立，并通过了一项相应的决议。该组织的法律形式是股份制公司。 JSC“ UEZ”专门从事区域综合开发项目的实施。在构造对象的过程中，开发人员执行客户，开发人员，投资者和管理公司的功能。从项目文档…
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