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Grani 在莫斯科

Name: Grani的销售开始了！
Start: 2020-01-15T10:53:03.369082+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Grani

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新建筑材料

项目ID: 3773

施工完成	June 2020
价格, м²	从 2380$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 25.00 м²
层	23
公寓	339
状态	毛坯房
顶板高度	2.80 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Nizhegorodskaia 10 分钟 Tekstilshchiki 10 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

59500$

净利润

5906$

回收期

7.3 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Grani 的促销和折扣

关于项目

住宅区“ Grani”是具有工业风格的商务级房屋，其现代外墙涂有鲜艳的阳光，并设有不同大小和布局的公寓。

位置

莫斯科的“ Grani”住宅区正在经过改造的旧工业区的领土上建造。运营中的“ Graivoronovo”工业区就位于附近，一条铁路线只有三百米。

周围有什么

新大楼附近是841号和2088号学校，以及65号寄宿学校。步行10分钟即可到达48号儿童综合诊所，而幼儿园则在300米外。

到一家连锁超市不超过两百米。隔壁有一个Kinomirmax电影院。

运输

地面公共交通站位于Graivoronovskaya街上房屋旁。公共汽车和小巴在这里有7条不同的路线。汽车到达停靠点的最小间隔是十分钟。 Novokhokhlovskaya地铁站距离酒店有八百米，Tekstilshchiki地铁站距离酒店有十五分钟的步行路程。

房屋参数

住宅区“ Grani”是一幢多层的高层建筑，有三层，高二十三层和十三层。房屋的建造基于整体式钢筋混凝土框架和坚固的固体基础。建筑群的墙壁是用陶瓷砖和砖砌成的；外墙是用铰链式通风系统隔热的，该通风系统带有瓷stone器和纤维水泥板。

窗户的开口太大，窗户上装有节能双层玻璃窗。部分公寓设有带彩色玻璃窗的宽敞阳台，还可以起到装饰作用，使新建筑的外观更加生动。在外墙上，提供了特殊的篮子，公寓房主可以在其中随后安装单独的空调。

建筑物的技术设备符合现代标准：

这些部分安装了安静舒适的电梯；

安装了现代工程通讯和技术设备；

已安装火灾报警器。

每个大堂都有一个宽敞的大堂，设有舒适的休息区以及可存放自行车和婴儿车的存储空间。

里面有什么

新建筑物的居民将能够使用礼宾服务；建筑物将容纳包裹接收点和自动柜员机。设想建造一个单层的地下停车场并为客车分配停车位。地下有储藏室。

在庭院中，安排了人行道，种植了观赏植物和树木，打碎了草坪，配备了休闲娱乐场所和运动场，并建造了儿童游乐区。该地区以现代路灯照明。

公寓式

在新建筑物中，您可以购买公寓，但不包括装修费用。该项目提供的房屋面积为24-119平方米-有足够数量的满足现代标准的不同布局，包括紧凑的工作室和更熟悉的带有一，二，三和四间房间的公寓。

开发商

Osnova Group of Companies由Morton Group的前股东于2016年成功地将Morton的股份出售给投资者后成立。如今，Osnova集团公司拥有多元化的结构，并发展了三个主要业务领域：俄罗斯，捷克共和国，德国和奥地利以“智能家居”形式进行开发；商业…
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