Red7 在莫斯科

Name: Red7的销售开始了！
Start: 2020-01-15T10:44:27.818921+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Red7

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新建筑材料

项目ID: 3771

施工完成	June 2022
价格, м²	从 5470$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 33.00 м²
层	19
公寓	289
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Krasnye vorota 4 分钟 Chistye prudy 9 分钟 Turgenevskaia 10 分钟 Komsomolskaia 10 分钟 Sretenskii bulvar 11 分钟 Sukharevskaia 13 分钟 Mniovniki 13 分钟 Prospekt Mira 15 分钟 Kurskaia 19 分钟 Rizhskaia 20 分钟 Kitai-gorod 20 分钟 Chkalovskaia 21 分钟
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回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

180510$

净利润

5883$

回收期

22.3 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Red7 的促销和折扣

关于项目

RED7公寓大楼是荷兰建筑工作室i29和Oleg Klodt的MVRDV局的项目。新建筑位于首都卡拉斯诺瑟尔斯基区Akademika Sakharov大街和花园环的交叉点。开发商是Osnova集团公司。

项目

RC“ RED7”是一幢19层的整体建筑，外墙采用红色陶瓷花岗岩砖。颜色的选择取决于周围的环境，因为对面是建构主义时代的建筑纪念碑-阿列克谢·舒舍夫（Alexei Shchusev）设计的人民土地人民委员会的建筑。

这房子有289套公寓。一室公寓，一室，二室，三室和四室可供选择。带露台的顶层顶层公寓。有几种双面打印布局。场地面积从26.4到253平方米。 m。天花板的高度取决于地板-3.2-6.4米。在这种情况下，窗户的高度将为2.1至6.4米。公寓以新古典主义风格和两种颜色的精美装饰出租。

公寓大楼的居民将能够使用健身俱乐部的服务，该健身俱乐部设有游泳池，共用办公室，儿童游戏室和吸烟室。杂货店，两家餐厅和电影院将在底楼开业。大厅和大厅由荷兰设计师Sabine Marcellis设计。

智能家居系统将安装在大楼中。在房子下面，将有284个车位的停车场。该地区将全天候守卫。

环境

RED7多功能综合大楼距离克里姆林宫3公里。附近没有工业区，但是花园环（Garden Ring）距离该地点15米。步行距离之内就是鲍曼花园和植物园国立大学。该地区总是有很多交通工具。

新建筑被历史建筑所环绕。例如，除了土地人民委员会的建筑外，还有勒·柯布西耶（Le Corbusier）设计的中央联盟（Center Union），以及红门（Red Gate）的摩天大楼。 Krasnoselsky区有许多商务中心。 Moskovsky百货商店距离酒店1.5公里，靠近Kazansky，Leningradsky和Yaroslavsky火车站。 “ RED7”居民可以进入1500号，1284号学校和1581号中学。在10分钟内，带有游泳池的运动场“奥林匹克”。

该建筑群位于两条主要公路的交叉点-花园环和Akademik Sakharov大道。附近有三个火车站。

开发商

Osnova Group of Companies由Morton Group的前股东于2016年成功地将Morton的股份出售给投资者后成立。如今，Osnova集团公司拥有多元化的结构，并发展了三个主要业务领域：俄罗斯，捷克共和国，德国和奥地利以“智能家居”形式进行开发；商业…
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