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Oscar 在阿拉木图

Name: Oscar的销售开始了！
Start: 2021-06-10T08:51:56.739122+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Oscar

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新建筑材料

项目ID: 12541

施工完成	June 2021
价格, м²	从 1360$
住房等級	否
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 48.00 м²
层	12
公寓	240
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Abay 12 分钟 Raiymbek batyr 17 分钟 Almaly 17 分钟 Zhibek Zholy 17 分钟
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

65280$

净利润

6783$

回收期

7.2 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Oscar 的促销和折扣

关于项目

住宅综合体 Oscar - 多层建筑和舒适的公寓，建在大都市的发达地区，那里有所有必要的基础设施。

位于哪里

阿拉木图的 Oscar 住宅区位于 Medeu 区，Zhangeldin 和 Yanushkevich 街的交汇处，远离繁忙的高速公路。从这里出发，大约 1 公里即可到达中央休闲公园、阿拉木图动物园和 28 名潘菲洛夫警卫公园。

环境

附近有各种类型的商店，超市，药房，医疗中心，咖啡馆和几家糕点店。

距离新大楼一公里半的范围内有药房、银行分行、绿色集市、购物中心“Alma”、“Megatau”、牙科诊所、木偶剧院、酒吧和餐馆、电影院“凯撒” “，古姆。

在步行 10-15 分钟内有一个学院“Abu Hanifa”，中学 №1、№4、№19、№52、№143。苏云巴亚幼儿园，96号幼儿园，54号体育学校，国家知识产权局分院，161号学园命名扎巴耶娃。

运输

良好的交通连接和定期运行的公共汽车和固定路线的出租车将让您从奥斯卡住宅区快速到达阿拉木图所需的区域。

Zhangeldin街上的巴士站距离酒店有140米。 404路、418路、7路、8路、17路、21路、29路、42路、51路、65路、71路、74路、第117号、第121号、第131号、第204号、第228号。运动的组织间隔至少为 11 分钟。 Raiymbek Batyr 地铁站距离酒店不到一公里半。

Sayakhat 巴士站距离新大楼 1 公里，阿拉木图 2 火车站距离近 2.5 公里。国际机场距离酒店半小时车程。

新建筑的特点

住宅综合体“奥斯卡”由四栋十二层高的建筑组成，采用先进技术建造，考虑到该地区的地震活动。

建筑物采用钢筋混凝土整体框架，墙壁用砖砌成。通过使用耐用的隔热材料，可以实现良好的住房能源效率。

带有节能双层玻璃窗的大窗户为房间提供出色的自然照明和高度的舒适度，同时降低了家庭维护成本。

新大楼配备：

现代通讯；

必要的设备；

高速静音电梯。

正在采取措施确保残疾人群体的无障碍通行条件。公共区域的内部装修正在进行中。

综合体的改善

根据该项目，这些建筑将形成一个部分封闭的庭院，其中配备有带长凳的舒适休闲区、带户外运动机的运动场和带秋千和滑梯的儿童游乐场。

在新建筑的领土上，铺设了铺有铺路板的沥青车道和人行道，种植了观赏植物，并安装了灯笼。

该综合体的较低楼层被用于办公室、商店、咖啡馆、药房、美容院和其他基础设施的商业场所所占据。

开发商

建筑公司NOVEC于2002年开始在哈萨克斯坦共和国开展业务。多年来，公司的专家积累了足够的经验，这使开发人员可以在评级中占据较高的位置，并确保合作伙伴能够适当地完成工作。 SK NOVEC的活动领域和主要成就住宅建设是重要的但不是唯一的NOVEC活动。此外，该公司还积极参…
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