GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Аlmaty Oscar

On the map

Oscar

Name: Sales in Oscar started!
Start: 2021-06-10T08:51:56.739122+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Oscar

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Oscar — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Oscar — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Oscar — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

مراجعات حول Oscar

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12541

Finished at	يونيو 2021
Price, m²	From 1360$
فئة السكن	No
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 48,00 m²
Floors	12
Apartments	240
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Abay 12 دقيقة Raiymbek batyr 17 دقيقة Almaly 17 دقيقة Zhibek Zholy 17 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	30$	270$
فبراير	28	35%	10	30$	300$
مارس	31	22%	7	33$	231$
إبريل	30	23%	7	40$	280$
مايو	31	38%	12	40$	480$
يونيو	30	73%	22	45$	990$
يوليو	31	87%	27	75$	2025$
أغسطس	31	87%	27	75$	2025$
سبتمبر	30	60%	18	55$	990$
أكتوبر	31	58%	18	40$	720$
نوفمبر	30	36%	11	30$	330$
ديسمبر	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

65280$

Net profit

6783$

Payback period

7.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Oscar

About the project

مجمع أوسكار السكني - مباني متعددة الطوابق مع شقق مريحة ، يتم بناؤها في منطقة متطورة من العاصمة ، حيث توجد كل البنية التحتية اللازمة.

اين يقع

يقع مجمع أوسكار السكني في ألماتي في حي Medeu عند تقاطع شارعي Zhangeldin و Yanushkevich بعيدًا عن الطرق السريعة المزدحمة. من هنا ، على بعد حوالي كيلومتر واحد من Central Recreation Park وحديقة حيوانات ألماتي ومنتزه 28 حارسًا من Panfilov.

بيئة

يوجد بالجوار متاجر من مختلف القطاعات ، وسوبر ماركت ، وصيدلية ، ومركز طبي ، ومقهى ، والعديد من محلات المعجنات.

داخل دائرة نصف قطرها كيلومتر ونصف من المبنى الجديد توجد صيدليات وفروع بنوك والبازار الأخضر ومراكز تسوق "ألما" و "ميجاتو" وعيادة أسنان ومسرح عرائس وحانات ومطاعم وسينما "قيصر "، صمغ.

في 10-15 دقيقة سيرا على الأقدام توجد كلية "أبو حنيفة" ، المدارس الثانوية №1 ، №4 ، №19 ، №52 ، №143. Suyunbaya ، رياض الأطفال ، روضة الأطفال رقم 96 ، مدرسة الصالة الرياضية رقم 54 ، فرع المعهد الوطني للملكية الفكرية ، ليسيوم رقم 161 سمي على اسم زهابايفا.

المواصلات

تتيح لك روابط النقل الممتازة والحافلات التي تعمل بانتظام وسيارات الأجرة ذات المسار الثابت الانتقال بسرعة من مجمع أوسكار السكني إلى المنطقة المرغوبة في ألماتي.

تقع محطة الحافلات في شارع Zhangeldin على بعد 140 مترًا. حافلات صغيرة رقم 404 ، رقم 418 ، حافلات رقم 7 ، رقم 8 ، رقم 17 ، رقم 21 ، رقم 29 ، رقم 42 ، رقم 51 ، رقم 65 ، رقم 71 ، رقم 74 ، رقم 117 ، رقم 121 ، رقم 131 ، رقم 204 ، رقم 228. يتم تنظيم الحركة بفاصل زمني لا يقل عن أحد عشر دقيقة. تبعد محطة مترو Raiymbek Batyr أقل من كيلومتر ونصف.

تقع محطة حافلات Sayakhat على بعد كيلومتر واحد من المبنى الجديد ، وتقع محطة قطار Almaty-2 على بعد 2.5 كم تقريبًا. يقع المطار الدولي على بعد نصف ساعة بالسيارة.

ملامح المبنى الجديد

ويتكون مجمع "أوسكار" السكني من أربعة مباني من اثني عشر طابقاً ، يجري بناؤها مع مراعاة النشاط الزلزالي للمنطقة باستخدام التقنيات المتقدمة.

تتميز المباني بإطار مترابط من الخرسانة المسلحة ، الجدران مبلطة بالطوب. يتم تحقيق كفاءة الطاقة الجيدة للإسكان باستخدام عازل حراري متين.

توفر النوافذ الكبيرة ذات النوافذ الزجاجية المزدوجة الموفرة للطاقة إضاءة طبيعية ممتازة للغرف ومستوى عالٍ من الراحة ، مع تقليل تكلفة صيانة المنزل.

المبنى الجديد مجهز بما يلي:

الاتصالات الحديثة

المعدات اللازمة

المصاعد الصامتة عالية السرعة.

وتُتخذ تدابير لضمان ظروف تنقل مجموعات المواطنين ذوي الإعاقة الخالية من العوائق. التشطيب الداخلي للمناطق المشتركة قيد التنفيذ.

تحسين المجمع

وفقًا للمشروع ، ستشكل المباني فناء مغلق جزئيًا ، حيث تم تجهيز مناطق ترفيهية مريحة مع مقاعد ، وملعب رياضي مع آلات تمرين في الهواء الطلق وملاعب للأطفال مع أراجيح ومنزلقات.

على أراضي المبنى الجديد ، تم وضع ممرات الأسفلت ومسارات المشي المغطاة بألواح الرصف ، وزرع نباتات الزينة وتركيب الفوانيس.

تشغل الطوابق السفلية من المجمع مباني تجارية للمكاتب والمحلات التجارية والمقاهي والصيدلية وصالون التجميل ومرافق البنية التحتية الأخرى.

Developer

بدأت شركة البناء NOVEC نشاطها في جمهورية كازاخستان في عام 2002. على مر السنين ، تراكم لدى المتخصصين في الشركة خبرة كافية ، والتي تتيح الآن ل…
Details about NOVEC