GEOLN.COM 🏠 捷克共和国中的属性捷克共和国的新建筑的布拉格的新建筑 PRAGA Rezidence

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PRAGA Rezidence 在的布拉格

Name: PRAGA Rezidence的销售开始了！
Start: 2021-03-26T11:37:20.801710+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: PRAGA Rezidence

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施工年代

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新建筑材料

项目ID: 11704

施工完成	December 2019
价格, м²	从 3500$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 35.00 м²
层	9
公寓	43
施工阶段	完全完成
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Jiřího z Poděbrad 15 分钟 Flora 15 分钟 Florenc 16 分钟 Křižíkova 16 分钟 Vltavská 17 分钟 Želivského 19 分钟 Hlavní nádraží 19 分钟
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个人折扣券 300$
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回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

122500$

净利润

5883$

回收期

15.2 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

PRAGA Rezidence 的促销和折扣

关于项目

M2房地产集团的开发项目PRAGA Rezidence位于布拉格Karlin区的Pernerova街8号。这座9层高的住宅在维修Praga汽车的原址上得到了发展，其名称由此而来。顺便说一句，汽车修理厂的历史悠久的外观被微妙地融入了现代住宅建筑，并成为它的原始组成部分。

PRAGA Rezidence住宅区由建筑工作室ADNS设计的三座建筑物组成。悬臂在地形上弯曲并给人以较高楼层似乎是漂浮的印象，从而使建筑群的视觉效果更加明亮。现代化的豪华住宅位于为满足居民需求而建的私家花园中，在热闹的卡林中心地带。

新建房屋中总共建造了43套宽敞的公寓，包括6层顶层公寓，顶层位于两层，两层是三层联排别墅，一层位于前花园。可用公寓1 + kk，2 + kk，3 + kk和5 + kk，面积为16平方米-156平方米。公寓设有阳台，凉廊或露台，可欣赏卡林广场，布拉格城堡或布拉格神奇的天际线的壮丽景色。

地点：

PRAGA Residence项目位于城市市区维特科夫山脚下，近年来非常受欢迎。今天的卡林（Karlin）是一个充满生机的充满活力的地区，在这里您将找到舒适生活所需的一切。几乎不断在这里建造新建筑物，为文化，社会和体育赛事提供多种服务和设施。敏感地与具有历史价值的建筑物相关联的现代建筑赋予整个地区独特的个性。

PRAGA住宅所在地的优势无疑是汽车和公共交通的便捷可达性。您可以步行约6分钟（400 m）步行至B线“Křižíkova”，在这里您还会发现沿Palmovka和Wenceslas广场方向的电车站。

在卡林，为各级儿童提供学校不是问题。一所幼儿园位于居民区附近，在Kollarova街上（100 m，步行2分钟），到Lychkovo名小学和幼儿园-550 m。在佛罗伦萨的对面，有几所中学：一所商学院，一所体育馆和一所高中（220 m，3分钟）。

Křižíkova街上的阿尔伯特超市距离住宅大楼仅有4分钟的步行路程。邮局距离酒店有7分钟的步行路程，而最近的医疗中心距离酒店仅有10分钟的车程。 Karlin还可以为所有烹饪爱好者提供一些东西：由于有许多不同风格和美食的餐厅和小酒馆，它实际上已成为布拉格烹饪艺术的黄金基础。

在文化方面，您一定会喜欢多功能论坛Karlín（185 m，3分钟），该论坛定期举办文化和社交活动。卡林音乐剧院（Karlin Musical Theatre）拥有丰富的音乐作品，位于ÚANFlorenc旁边，距离酒店仅885米。

Karlín军营还提供文化和体育活动的机会，您将在其中找到游泳池，电影院或画廊。

卡林（Karlin）是理想的生活场所，这得益于丰富的绿色区域，其中最大的是维特科夫山（Vitkov Hill）和国家纪念碑。只需步行5分钟，即可到达Karlinskaya广场上的公园，步行10分钟即可到达Kaislovy sady，靠近Karlinskaya残障人士的公园。

开发商

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