microdistrict 104, railway number 39 in Gomel 在戈麦尔

Name: microdistrict 104, railway number 39 in Gomel的销售开始了！
Start: 2019-10-21T08:10:35.521941+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: microdistrict 104, railway number 39 in Gomel

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新建筑材料

项目ID: 679

施工完成	January 2020
价格, м²	从 571$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 59.14 м²
层	16
公寓	64
施工阶段	骨架已建造了
状态	毛坯房
顶板高度	2.80 米.
结构类型	平面
电梯	2
安全	—
舒适	停车场学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

33689$

净利润

7229$

回收期

3.5 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

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关于项目

戈梅利市微區104號39號公寓樓-位於城市新興地區的廉價公寓。

位置

在戈梅利的諾沃利特爾斯基地區的微區104（也稱為南部）的領土上正在施工。該地圖清楚地表明該位置已從市中心顯著移開，並且位於城市的東南邊界。該地區面積小，年輕且充滿希望，擁有經濟適用房和其他優勢。多層開發從2010年開始。

下一步是什麼

社會基礎設施的發展與新住房的建設同時進行。因此，在2019年7月，一個新的現代化幼兒園為微區居民及其子女開放。在微區的總體規劃中，還設有學校，診所。幾家商店，一家郵局，一家美容院和一家藥房已經開始營業。彼得和費夫羅尼亞教堂，戰傷醫院，放射醫學中心，教育治療中心也在酒店附近。

運輸

儘管離市中心很遠，但公共交通還是有許多路線代表。有22E，18A，22A，26、35、35A，39、42A，42B，50、50B，50A，56號公交車，有2、12、18、26號出租車。距離Ilyich街約1.5公里-該市最重要的運輸公路之一。距火車站“戈梅利”約10公里。

項目特色

微區的鐵路號碼39。戈梅利（Gomel）的104號大樓是一棟16層高的單層建築，採用鑲板技術建造而成，採用了現代的三層鑲板以及額外的隔熱層。外牆飾面-使用水分散漆進行噴塗。

該房屋有兩部電梯，可分別承載400和630公斤的重量。通過在每套公寓中安裝熱量消耗計，從一個單獨的加熱點為房屋供暖。

在改善建築工地旁的領土的過程中，將出現新的車輛通行道路和行人專用人行道。入口處有坡道，方便行動不便的人。還計劃進行景觀美化工作，安裝小型建築形式，分配至少50輛車的停車位。

公寓式

房屋中有64套公寓，其中有2套，三室選擇，範圍從59到77平方米，天花板高度為2.8米。未進行處所的室內裝飾，但正在安裝塑料窗戶和金屬入口門

开发商

“戈梅利地區基本建設管理局”成立於1963年，但自2002年以來一直以其目前的組織形式存在。該公司提供建築和工程服務，朝著綜合發展的方向開展工作，涉及房屋的建造，社會的創造，交通和休閒基礎設施。 “ Gomel Regional UKS”公司在Gomel和該地區的領土上工作，努…
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