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Microdistrict No. 94-96, Railway No. 56 (according to the general plan) 在戈麦尔

Name: Microdistrict No. 94-96, Railway No. 56 (according to the general plan)的销售开始了！
Start: 2019-10-21T07:32:14.588649+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Microdistrict No. 94-96, Railway No. 56 (according to the general plan)

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新建筑材料

项目ID: 678

施工完成	January 2020
价格, м²	从 557$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 44.11 м²
层	16
公寓	184
施工阶段	立面已完成
状态	毛坯房
顶板高度	2.70 米.
结构类型	平面
电梯	2
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

24508$

净利润

6783$

回收期

2.7 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

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关于项目

住宅樓號94-96微型區中的56號樓是一幢預算低廉的新建築，設有現代化公寓。

位置

戈梅利94-96微型區中的56號鐵路位於Novobelitsky區。一條鐵路線經過兩公里遠，並且有一些工業企業離新大樓不遠。索日灣（Sozh Bay）和幾個湖泊-Ropovskoe，Lyubenskoe和Shapor不到三公里。

基礎設施

到最近的迷你市場需要五分鐘。附近有幾家商店，一家超市，一家咖啡館，一家咖啡店和一家藥房。

兒童綜合診所№2和兒童康復和保健中心“克里斯塔爾”（Kristall）僅一公里之遙。產科醫院№3，城市綜合診所№1和城市臨床醫院№3位於兩公里外。

在十五分鐘的步行路程內，有一個幼兒園花園№112，№142，№19和中學№15。滑雪道大約兩公里遠。

運輸

白街上的巴士站僅需五分鐘即可到達。有七條公交路線和一輛小巴。公共交通工具每7-11分鐘一班。 Novobelitskaya火車站距離酒店將近五公里。

綜合體的特點

三層建築的56號樓高9到16層。新建築的屋頂平整，舖有防水卷材，並配有排水系統，涼爽的閣樓和技術室。

住宅建築是按照標准設計由預製鋼筋混凝土產品建造而成的。新建築物由適當樣本的面板組成。房屋的外牆具有三層結構，因此公寓具有很高的隔熱性能。外牆塗有特殊的丙烯酸塗料。

入口門是鋼製的。木門安裝在前廳的入口處。在十六層高的區域將安裝一台乘客電梯和一台貨運乘客電梯。九層樓的區域配有載貨和乘客電梯。對於殘疾人，入口團體配備了坡道。

美化環境

在房子的院子裡，已經分配了一個地方來安排客人停車位和帶長椅的休閒區。在規劃場地時，考慮了確保行動不便人士無障礙行動的需要。房屋附近舖有人行道，並種有觀賞植物。

住宅基金

待售公寓以1-2-3房間的形式佈置。新大樓提供了從44到83平方米不等的經濟艙。公寓的價格不包括室內裝飾。房屋裝有熱量，水，電錶計量裝置，衛生間內裝有馬桶。鋼門安裝在公寓的入口處。

門窗和陽台門由PVC型材製成，並帶有節能雙層玻璃窗。涼廊具有PVC型材玻璃和鋁型材的彩色玻璃窗。

住宅房地產是根據參股協議出售的。您可以找到在分期購買公寓的可能性，並在銷售辦事處逐一闡明房屋的技術參數。

开发商

該市最大的建築企業之一-戈梅利房屋建築廠-成立於1966年。股份公司“戈梅利DSK”的主要專業是建造住宅多層綜合體和個人平房型房屋，以及商業房地產和農業設施。房屋建築工廠總共委託建造了450萬平方米的房屋。 JSC“ GDSK”的其他工作領域是工程網絡的建設和住宅設施的改善。…
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