Concert у Канаді: нерухомість від забудовника

Забудовник

У 1989 році завдяки унікальному партнерству із залученням міста Ванкувер, провінції Британська Колумбія, профспілкових та управлінських пенсійних фондів та приватних інвесторів було засновано концерт із мандатом надати гарантоване орендоване житло в Британській Колумбії.

Сьогодні завдяки диверсифікації класів активів та географічному розширенню Concert перетворився на удостоєне нагород канадське підприємство нерухомості, яке займається розробкою орендних квартир, будинків кондомініумів та літніх людей, придбанням та розвитком офісних, промислових та інфраструктурних об'єктів, управління нерухомістю по всій Канаді.

Відзначивши вирішальний рік, 1992 рік представляв вихід концерту на ринок кондомініумів для задоволення потреб у якості, домоволодінні. Структура Компанії також була змінена, оскільки вона стала корпорацією з нерухомості, яка повністю перебуває у власності профспілкових та управлінських пенсійних планів.

У 1999 році концерт розширився до придбання та розвитку комерційних об'єктів нерухомості, і протягом багатьох років інтегрував такі функції, як придбання, фінансування, управління активами, лізинг, бухгалтерський облік та управління майном у компанії. Цей цілісний, довгостроковий підхід до об’єктів, що приносять прибуток, призвів до інтегрованого процесу прийняття рішень, чуйного та орієнтованого на орендарів.

З відкриттям офісу в Торонто в 2001 році, концерт поповнив свій гарантований портфель орендованого житла, що має нерухомість в Онтаріо, завдяки партнерству з Sun Life та OMERS. Згодом компанія розширила всі напрямки своєї діяльності на ринок Онтаріо, слугуючи географічній диверсифікації діяльності концерту.

Перевизначивши традиційну модель житла для людей похилого віку таким чином, щоб визнавати і заохочувати важливість самостійного життя та особистого вибору, 2001 рік став початком будівництва першої спільноти людей похилого віку "Гобелен" у Ванкувері. Сьогодні, культивуючи найбільш позитивні аспекти старіння та зрілості, Гобелен продовжує розширюватися та інтегруватися в громади по всій країні.

Після виявлення можливості скористатися знаннями для отримання прибуткової ринкової можливості, яка може забезпечити стабільну довгострокову вартість, Concert Infrastructure (CIF) була створена в 2010 році як незалежний інвестор, розробник та менеджер державної інфраструктури. Створивши міцну репутацію ефективного здійснення державних проектів вчасно та за рахунок бюджету, CIF став унікальним та надійним партнером урядів і має гарну позицію для майбутніх можливостей та зростання.

У 2016 році вперше з’явилася можливість для нових акціонерів інвестувати в основний бізнес Компанії. Складений із існуючих комерційних активів концерту - вартістю понад 1 мільярд доларів - був сформований повністю підписаний, диверсифікований канадський CREC Commercial Fund LP. Максимізуючи довгострокову вартість для канадських пенсійних планів та інших канадських інституційних інвесторів, цей відкритий фонд служить ексклюзивною комерційною платформою Concert і управляється Concert, який зберігає 60% -ний відсоток, і дозволяє Concert продовжувати розвивати свої офісні та промислові портфель.

Спираючись на надійний досвід створення спільнот генерального плану, удостоєних нагород, Concert зібрав 15-річний трубопровід, що містить сукупні 7600 будинків та 500000 квадратних футів комерційних площ у шести громадах генерального плану в районі Великого Торонто, метро Ванкувер і Вікторія. Ці громади використовують широку базу досвіду компанії та інтегрують нашу багатогранну та нагороджену експертизу у всіх дисциплінах.

У всіх сферах бізнесу концерт прагне перевершити звичайне, і ця філософія сприяла визнаній репутації в усій Канаді. За підтримки понад 200 000 канадців, представлених профспілковими та управлінськими пенсійними планами, які є виключно власниками Компанії, фундація Concert побудована на непохитній відданості основним цінностям цілісності, сервісу та якості.