Şikago, USA. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Chicago’da

Şehir haritada

Chicago - Amerika Birleşik Devletleri'nde, Illinois eyaletinde, Michigan gölü kıyısında yer alan metropoldür. Nüfusu yaklaşık 10 milyondur.

Chicago’da daire satın almak neden karlıdır?

Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en dengeli ve çeşitlendirilmiş ekonomilerinden birine sahip olan Chicago, opsiyon borsası ve emtia borsası dahil olmak üzere finans ve vadeli işlem borsalarına ev sahipliği yapan Federal Rezerv Bankası'nın merkezidir. Bilim ve teknoloji, ticaret, havacılık, üretim, gıda işleme, yayıncılık, tıbbi hizmetler ve daha fazlasının geliştirildiği Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en zengin şehirlerden biridir. Şehir, Amerika'nın New York'tan sonra ikinci finans merkezi olan ABD Midwest'in ekonomik ve kültürel başkenti olarak kabul edilmektedir.

Burada konut fiyatları diğer ABD metropollarıdan: New York veya San Francisco’dan daha düşüktür, ürün ve hizmetlerde ise Washington'dan önemli ölçüde azdır.

Şehirde iki büyük uluslararası havalimanı var. İçi toplu taşımada 140 otobüs güzergahı ve şehir içi ve şehrin çevredekilerde iletişim sağlayan 8 metro hattı bulunmaktadır. Metro yer üstündedir, ancak bazı bölümleri yeraltına inmektedir. Şehir ve banliyöler arasındaki düzenli demiryolu bağlantıları, 11 demiryolu hattında 240 istasyon içermektedir.

İklim karasal, nemlidir: yazlar hem yağmurlu hem de sıcaktır; kış kısa sürer ama soğuktur.

Her yıl, yabancı öğrenciler dahil olmak üzere yerel öğrenciler de üniversitelere girmekteler. Disiplinler arasında: hukuk, tıp, kamu politikası, sosyal bilimler, işletme, yaşam bilimleri, ekonomi, gazetecilik, mühendislik, iletişim ve finans popülerdir. Chicago'daki yüksek öğretim kurumları, kaynakları özel projelere teşvik ederek ve yatırım yaparak araştırma faaliyetlerini desteklemektedir. Öğrenciler, kütüphaneler ve spor alanlar gibi modern tesislere erişebilir ve akademik, topluluk ve öğrenci örgütleri ile işbirliği yapmaya teşvik edilmektedir.

Şehir eğitim, kariyer gelişimi, turizm açısından her zaman çekici olmaya devam ettiğinden, yabancı yatırımcılar Chicago'da yeni inşaat binalardaki gayrimenkullerde yatırım yapmak, sonradan konut kiralamak veya kârlı bir şekilde yeniden satmak istiyorlar.

Talep büyüktür, Chicago'da konut kompleksleri modern teknolojik yöntemlerle inşa edilmektedir, geliştiricilerden daire satışı tarafların anlaşması ile taksitli ödeme ile gerçekleştirilebilir. Chicago'da geliştiricilerden sunulan yeni inşaat binalar bu yeni iletişim, iyi düşünülmüş modern bir düzenidir ve geri bildirimler inşa edilen nesnelerin yüksek kalitesine tanıklık etmektedir.

Chicago’da geliştiricilerden sunulan komplekslerdeki daireyi ucuza alabilirsiniz. Emlak arama motoru GEOLN.СОМ’a göre, ‘’anahtar teslimi’’ halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 2500 ABD dolarıdır.

Yabancılar tarafından Chicago’da daire satın alma nüansları

Yabancılar herhangi bir kısıtlama olmadan bir daire satın alabilirler.

Gezilecek yerler:

• Chicago Sanat Enstitüsü;
• Milenyum parkı;
• ‘’Willis Tower’’ gözlem güvertesi;
• "Bulut Kapı" heykeli;
• Büyüteç Mile caddesi;
• Deniz iskelesi;
• Wrigley stadyumu;
• John Hancock merkezi;
• Field doğal tarih müzesi;
• Shedd akvaryumu;
• Lincoln Park hayvanat bahçesi;
• Buckingham çeşmesi;
• Lakefront Trail seti;
• Şikago seti;
• Tacı çeşmesi;
• United Center arenasi;
• Richard Driehaus müzesi;
• Kutsal Adın katedrali;
• Chicago Nehri;
• Tarih müzesi;
• Senfoni merkezi;
• Grant park;
• Modern sanat müzesi;
• Lincoln Parkı;
• Garfield Park'ın serası;
• Para müzesi;
• Oak Street sahili. Ama her şeyi listelemek imkansız.

Şehrin bölgeleri, rahat yaşam için.

Yaşam ve yatırım için bölgeler seçimi geniştir. Her biri ulusal kompozisyon, altyapı, konut binalarının mimarisi, topluluk bakımından farklıdır. Rusça konuşanlar arasında popüler olan Ukrayna Köyü, Polonya Bölgesi ve biraz pahalı olan Michigan Gölü boyunca, genel olarak ‘’Downtown’’ kuzeyinde (bir iş ve kültür merkezi) bulunan yerlerdir.

Ülke klişelerden kurtulmak ne kadar istese de insanlar hala ırk ilkesine göre yerleşiyor. Dolayısıyla şehrin güneyinde çoğunlukla zencirler yaşıyor, bu alanlar güvenli olarak sayılmaz. Kuzeyde suç oranı daha düşüktür.

Set boyunca veya diğer turistik yerlerde yürümek güvenlidir. Ancak Chicago, suç açısından komşusu olan Indianapolis kadar sakin değildir, özellikle geceleri belirli mahalleleri ziyaret etmekten kaçınarak, yürüyüşlere seçici bir yaklaşım benimsemeye değer.

Chicago, öğrenci konutları söz konusu olduğunda (yatırımcıların anlaması önemlidir), değer, stil ve konum bakımından farklı ve çeşitli daire seçeneklerine sahiptir. Öğrenim yerlerine ulaşmaya zaman kaybetmemek için apartmanlar pahalı olmasına rağmen, öğrencilerin çoğu Loop'un (Chicago şehir merkezi) batı ve güney kesimlerinde yaşamayı tercih ediyorlar. Öğrenciler arasında başka popüler olan ve uygun fiyatlı kiralık alanlar arasında Wicker Park / Bucktown, Pilsen, Bridgeport, Ukrayna Köyü ve Hyde Park bulunmaktadır.

Genel olarak satın alınan konutların maliyeti hakkında şehir ilçelerine bağlı olarak, konum ve altyapı açısından özelliklerine göre konuşursak, bölge göle veya şehir merkezine ne kadar yakınsa, konut fiyatları o kadar yüksek olur. Konforlu konaklama daha pahalıdır.

Chicago'da yeni inşaat binalardaki daire - dünyanın en prestijli şehirlerinden birinde, kapsamlı bir profesyonel analiz gerektiren karlı bir yatırımdır.