Los Angeles, Amerika Birleşik Devletleri'nin güneybatısında, Güney Kaliforniya’da, Los Angeles Nehrinin ağzında, Santa Monica Körfezi (Pasifik kıyısı) yakınlarındaki dağlarla çevrili ovalarda bulunan bir metropoldür.
Burada Akdeniz iklimi vardır(yazlar sıcak, kışlar yağışlı). Kıyıdaki Pasifik Okyanusu'nun esintileri yazın serinlik ve kışın sıcaklık yaratır, yazın sıcaklık genellikle artı otuz santigrat derecenin üzerinde, kışın artı yirmi santigrat derecedir. Yağmur özellikle kış ve ilkbaharda düşer. İklimin özellikleri, şehri çevreleyen manzara (dağların ve okyanusun yakınlığı) nedeniyle, bazı günlerde hem kayak hem de sörf yapmak mümkündür.
Şehrin ekonomisi uluslararası ticaret, televizyon ve film endüstrisi, askeriye, havacılık, petrol rafinerisi, elektrik, enstrüman yapımı, gıda endüstrileri, araba montajı, biyoteknoloji, petrol üretimi, finans sektörü, tıp, ulaşım, turizm hizmetleri, eğlenceye dayanmaktadır. Şehir, dünyaca ünlü "rüya fabrikasına", sinemanın merkezine - Hollywood'a, Walk of Fame'e, "Warner Bros", "Paramount Pictures" film şirketlerine, ünlü restoranlara, barlara ve ünlülerin uğrak yeri olan otellere ev sahipliği yapmaktadır. Sakinlerin çok uluslu bileşiminde özel bir özgünlük kendini gösterir. Başka hiçbir şehir bu kadar çok sayıda turist ve göçmen almıyor.
Şehirde yaşamanın avantajları:
- gelişmiş ekonomi,
- Turistik yerler,
- konum - okyanus kıyısında,
- rahat iklimi,
- güzel doğal manzara,
- sağlıklı bir yaşam tarzı kültü,
- uygun coğrafi konumu (Silikon Vadisi, San Diego, Las Vegas'a yakınlık),
- birçok eğlence mekanı
- ünlülerin mahallesi.
Los Angeles’te sahiplerden daire satın-alma.
Bu şehirde konut sahibi olmak çok prestijlidir, Los Angeles'ta apartman daireleri hem yatırım nesnesi hem de ikamet yeri olarak çok popüler, burada iş yapmaya uygun, dinlenmek keyiflidir. Şehir, ABD'deki en iyi kiralama potansiyeline sahip on şehirden biridir. Çok sayıda ziyaret eden turist, iş adamı, çok sayıda çözücü nüfus, düşük işsizlik var. Los Angeles'ta bir ev satın almak yalnızca varlıklı alıcılara sunulan bir proje olduğundan, birçoğu ikincil emlak kiralamak zorunda kalıyor. Los Angeles'ta satın almak için nispeten ucuz daireler bulmak bile neredeyse imkansız. Ancak, kira ödemeleri kişisel bütçenin önemli bir bölümünü kapladığı için kiralama seçeneği ekonomik olarak adlandırılamaz.
Orta gelirli alıcılar için en iyi seçenek, ikincil piyasadan Los Angeles'ta bir daire satın almaktır. Bunun lehine olan argümanlar: geniş bir alan ve tip seçimi, ucuz bir daire bulma yeteneği (tadilat için satın alın, düşük bir fiyat lehine bazı dezavantajları kabul edin). Elite, birkaç yatak odası, rahat yerleşim planı, güzel dağ veya deniz manzarası ve tabii ki kıyıya daha yakın, donanımlı ve mobilyalı daha geniş bir alanın yüksek kaliteli yeniden satış mülkleri olarak kabul edilebilir. Los Angeles'ta konut maliyetini etkileyen önemli bir kriter, bölgenin güvenliğidir. Kenti kuzey ve güney olarak ikiye ayıran Fairfax Caddesi'nin batısındaki yerler bu anlamda güvenli kabul ediliyor. Şu bölgelerde yaşamak güvenlidir: West Hollywood, Sherman Oaks, Studio City, Encino, Glendale, Burbank, Santa Monica. Uzmanlardan yardım ister ve sabırlı olursanız, Los Angeles'ta ikincil piyasada nispeten ucuz daireler bu bölgelerde bulunabilir.
Uygun bir arama arayüzüne sahip GEOLN.COM web sitesi, yatırımcılara Los Angeles'ta aracılar olmadan ucuza bir daire satın almasına yardımcı olacaktır, burada gerekli kalite özelliklerine göre bir seçeneği hızlı bir şekilde bulabilirsiniz (fotoğraflı kanıtlanmış nesnelerden geniş bir teklif yelpazesi) , ayrıca uzman tavsiyesi alabilirsiniz. Yatırım nesnesi sahipleri, sitedeki seçeneklerini kendi başlarına ifşa eder. Satın alma prosedürü şeffaftır, kanunla ayrıntılı olarak düzenlenir ve müşteri incelemeleri ile onaylanır.
Los Angeles’teki ikincil piyasa gayrimenkul fiyatları
Prestijli bölgelerde, Los Angeles'ta bir dairenin maliyeti dört milyon dolardan başlıyor, şehirdeki ortalama fiyat iki ila üç milyon dolar, merkezde - yatak odası sayısına bağlı olarak iki ila dört milyon dolar.
Los Angeles'ta bir ikinci el daire, size rahat bir iklime sahip dünyanın en popüler ve statü şehirlerinden birinde bir daire kiralamaktan, dinlenmekten, yaşamaktan, iş yapmaktan yüksek gelir elde etme fırsatı veren prestijli ve karlı bir yatırımdır.