Yeni inşaat binalar Albufeira’da
Haritadaki konumu, iklim
Albufeira - Portekiz'in güneyinde, Algarve eyaletinde, Atlantik Okyanusu kıyısında yer alan bir şehirdir.
İklim sıcak-yaz Akdeniz'dir, dağlar ili soğuk kuzey rüzgarlarından korur ve güneyde ılık Atlantik akıntılarının etkisi hissedilir. Yılda 310'dan fazla güneşli gün vardır, yaz aylarında hava sıcaklığı neredeyse su sıcaklığına eşittir, +23°С tutarındadır, kışın +20°С havanın, +16°С suyun altına düşmez. .
Albufeira’da daire satın almak neden karlıdır?
Mevcut bilgilere göre, Fenikeliler, modern Albufeira bölgesinde bir balıkçı yerleşimi kurdular. Onların yerini Yunanlılar ve ardından Romalılar aldı. 7. yüzyılda başlayan Mağribi egemenliği döneminde, balıkçı köyü bir limana dönüştü. Geçen yüzyılın 60'larında, güzel kumsallar ve kırsal alanlar sayesinde şehir, Portekiz'in en iyi tatil beldelerinden birine dönüştürüldü. Bugün, buradaki turlar dünyanın dört bir yanından gelen turistler arasında popülerdir.
Hizmetler ve ticaret şehirdeki ana faaliyetlerdir. Özellikle turistler ve işadamları için çekici kılan büyük miktarda güneştir. Çok miktarda güneş ışığı, portakal gibi mahsullerin yetiştirilmesini olumlu yönde etkiler. Avrupa'nın en tatlı ve sulu portakalları Algarve portakalıdır. Tesisin ana değeri plajlardır: uzun, geniş veya küçük, rahat. Altın-beyaz kumla kontrast oluşturan koyu gölgeli ve tuhaf şekilli sarp kayalıklarla çevrilidir. Plajlar şnorkelle yüzücüler arasında popülerdir (burada çok sayıda kabuklular, yumuşakçalar, güzel balıklar yaşar).
İl ve şehri karakterize eden ana niteliksel gösterge, uygun iklim, ağır sanayinin olmaması, yüksek yaşam standardı ve kaliteli ilaç ile açıklanan 80 yaş üstü insanların düşük ölüm oranıdır. Portekiz'deki en yüksek doğum oranının kaydedildiği yer Albufeira'dır.
Portekiz'deki birçok tatil beldesinin aksine, kendi toplu taşıma sistemine sahiptir. Yerel bir şirketin otobüsleri, otobüs terminalini Eski şehir, sahil ve bazı bölgelere bağlar. Faro Havaalanı, Lizbon'a giden karayolu üzerinde iki saatlik bir sürüş mesafesindedir.
Albufeira gayrimenkulü yeni inşaatta giderek daha popüler hale gelip onlara olan talep artmaktadır. Şehir sadece ideal bir tatil yeri değil, aynı zamanda Albufeira'daki konut komplekslerine yatırım yapmak isteyenlerin birincil gayrimenkul kiralanmasından yüksek gelir elde etmek isteyenlerin tercihi haline geliyor. Yaşam ve eğlence, özellikle emeklilik hayatını cennet gibi bir yerde yaşamak isteyen birçok yabancı için özel bir tercihli vergilendirme rejimi oluşturulmuştur. Portekiz'deki en yüksek fiyatlar, minimum maliyetle yaşamanıza izin vermez.
Geliştiricilerden daire satışı yasalara uygun olarak gerçekleştirilir, nesnelerin kalitesi, müşteri incelemeleri tarafından onaylanan AB bina standartlarına uygundur, işlem şeffaf ve güvenlidir (Portekiz, suç oranının çok düşük olduğu bir ülkedir) ).
Emlak arama motoru GEOLN.COM tarafından sağlanan bilgilerine göre, Albufeira'da bir geliştiriciden siyah karkas halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 2605 ABD dolarıdır.
Neler görmeli:
- Zoomarine algarve tema parkı,
- Eski şehir,
- Albufeira Marina,
- Alışveriş merkezi,
- Plajlar: São Rafael, Falésia, Aura, Santa Eulália, Coelha, Pescadores, Gale, Olhos de Água.
Yabancılar tarafından Albufeira’da daire satın alma nüansları
Yabancı yatırımcılar, herhangi bir kısıtlama veya özel koşul olmadan yeni bir binada gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Albufeira'da bir geliştiriciden daireyi ülke vatandaşlarıyla aynı haklarla satın alabilirler.
Albufeira'da yeni binalardaki daire - okyanus üzerinde sağlıklı bir iklime sahip bir şehirde yüksek bir kira geliri elde etmenize, rahatlamasına ve kalıcı olarak yaşamasına olanak tanıyan karlı bir yatırımdır.
Hoş geldiniz!