Norway. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Norveç’te

Haritadaki konumu, iklim koşulları.

Norveç (resmi adı - Norveç Krallığı), Avrupa'nın kuzeyinde (İskandinav Yarımadası) ve bitişik küçük adalarda, Svalbard (takımadalar), Bear ve Jan Mayen Adalarında (Arktik Okyanusu) Bouvet adasında (Güney Atlantik Okyanusu) bulunan bir ülkedir. Başkent Oslo’dur. Ülke NATO'nun bir üyesidir. Norveç'te, aşırı kuzeyinde, iklim arktiktır, batıda - deniz, merkezinde ise karasaldır. Genel olarak, yıl boyunca soğuktur, ziyaret etmek için en iyi zaman yaz.

Yatırımcılara: ekonomi, kultur, eğitim.

Önceden, Norveç'in ekonomisi balıkçılık ve gemi kiralamaya dayanıyordu. Şimdilik ülke en büyük petrol ve gaz üreticisidir, ekonominin gaz üretim ve petrol arıtma sektörleri belirleyici bir rol oynamaktadır. Enerji ihtiyacının yarısından fazlasının hidroelektrik santraller tarafından karşılanması, dış piyasaya petrol gönderilmesini mümkün kılmaktadır. Ülke, kişi başına en yüksek GSYİH'dan biri olan diğer Avrupa ülkelerine kıyasla düşük enflasyon ve işsizliğe sahiptir. Norveç, hidrokarbonların çıkarılmasında güvenlik ve tüm çevre standartlarına uygunluğu sağlamak için en son teknolojileri kullanırken, karbondioksit emisyonlarını azaltmak için bir sistem oluşturma fırsatları da buluyor. Bakır, demir, kurşun ve gümüş, alüminyum ve magnezyum dahil olmak üzere diğer metallerin önemli rezervleri vardır. Norveç ayrıca sentetik boya ve gübre üretimi için önemli bir hammadde tedarikçisidir. Ülke, petrol ve gaz endüstrileri, petrol arıtma ve gemi yapımı için ekipman üretiyor. Balık işleme, neredeyse petrol ve gaz üretimi kadar önemlidir. Bu alandaki besleme ve yetiştirme, izleme ve çeşitli teknolojilerde birikmiş deneyim. Ormancılık çiftçiler için önemini kaybetmiyor. Norveç, kağıt hamuru ve kağıt üretiminde liderdir. Özellikle sıcak yazlar ve düşük toprak verimliliği değil, kısa büyüme mevsimi nedeniyle tarım sektöründe gelişme fırsatları sınırlıdır.

İsveç ve Danimarka en büyük kültürel etkiye sahipti. Orta Çağ'da Almanya'da Lutheranizm hüküm sürdü, son otuz yılda ülke çok sayıda göçmen sayesinde çok kültürlü kalkınmada uzun bir yol kat etti ve eşitlikçilik (fırsat eşitliği) ilkeleri üzerine inşa edildi, elitizm şiddetle eleştirildi. Norveçliler ülkenin müzik geleneklerini unutmazlar: geleneksel ilahiler yoik, halk müzik aleti - hardingfele. Grieg, edebiyat alanında bir müzik kültürü klasiğidir, ülke dünyaya üç Nobel Ödülü sahibi vermiştir: Bjornson, Hamsun, Unset. Ibsen'in eseri dünya edebiyatı için çok önemlidir. Norveçli yazar Gorder birçok dile çevrildi.

Norveç'te yüksek öğretim kurumları beş kategoriye ayrılır:

• Üniversiteler,
• Uzmanlaşmış üniversiteler,
• yüksek öğretim kolejleri (üniversite kolejleri olarak da adlandırılır),
• Devlet destekli sanat enstitüleri,
• Özel kolejler.

Ülkede halk eğitimi ücretsizdir. Burada yaşamak ucuz olmadığı için önemli olan diğer sosyal hizmetlerden yararlanırken yemek ve tıbbi bakımda indirimlerden yararlanma fırsatı sağlayan sadece bir öğrenci ücreti vardır. Sakinlerin yaklaşık yarısı yüksek eğitime sahiptir. Ülkede elli üç akredite üniversite var: sekiz üniversite, sekiz uzman üniversite, otuz yedi kolej, dahil olmak üzere iki sanat akademisi.

Norveç’te daire satın almak neden karlıdır?

Uzmanlara göre, Norveç'te geliştiriciden sunulan yeni binaların fiyatları artıyor, bu öncelikle ipoteklerdeki sıfır faiz oranıyla teşvik edilen talepteki artıştan kaynaklanmaktadır. Buna ek olarak, Norveçlilerin satın alma gücü azalmıyor, birçoğu mülkte konut satın almaya karar veriyor. Ekonomi düzeldikçe, yeni binada Norveç gayrimenkulüne olan talep artacaktır. Ayrıca, Norveç pazarı zaten sınırlı tedarik sorunu yaşıyor, başlatılan ve tamamlanan yeni projelerin sayısı azaldı. Segmentte arz ile ilgili sorunlar, Norveç'te ekonomik gelişme hızının yavaşladığı 2019'da ortaya çıktı. Ardından birçok konut kompleksinin inşaatı askıya alındı, geliştiriciler durumun istikrarını ve şeffaflığını bekliyordu, bu da ipotek kredisi talebini artırdı. Arz kısıtlaması durumu zorlu olmaya devam edecek ve Norveç'te konut fiyatları yükselmeye devam edecek. Prosedüre gelince, geliştiricilerden daire satışı açık ve kolaydır.

Emlak arama motoru GEOLN.COM bilgilerine göre, Oslo'daki yeni binalarda anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 6.500 ABD dolarıdır.

Yabancılar tarafından Norveç’te daire satın alma nüansları

Ülke, yabancıların yeni bir binada gayrimenkul satın almaları konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur. Yabancı yatırımcılar, Norveç'te, bir geliştiriciden serbestçe bir daire satın alabilir.

Norveç'te yeni binalardaki daire - sürekli olarak yüksek kira geliri ve en yüksek yaşam standardına sahip bir ülkede yaşama fırsatı (sert iklim sizi korkutmuyorsa) sağlayacak yüksek statülü ve son derece karlı bir yatırımdır.