GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w Rosji Nowe budownictwo w Rosji Nowe budownictwo w Petersburg Urbanist

Na mapie

Urbanist w Petersburg

Name: Sprzedaż w Urbanist ruszyła!
Start: 2020-01-15T06:52:02.674079+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Urbanist

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Urbanist — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Urbanist — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Urbanist — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Recenzje o Urbanist

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 3730

Zakończenie budowy	Czerwiec 2024
Cena, m²	Od 1000$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 22,00 m²
Piętro	22
Mieszkań	1788
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

22 000$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

2.7 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Urbanist

Info o projektu

Na działce o powierzchni 3 ha powstaje kompleks mieszkaniowy klasy komfort "Urbanist". Projekt obejmuje sześć 15-21 kondygnacyjnych monolitycznych budynków. Pierwsze dwa domy mają 1780 mieszkań: kawalerki, jedno i dwupokojowe o powierzchni od 22 do 55 mkw. m.

Obudowa jest przenoszona z drobnym wykończeniem:

tapety na ścianach w pokojach i na korytarzu, w łazienkach - glazura;

na podłodze laminat, w łazienkach hydroizolacja, płytki ceramiczne;

sufity pomalowane farbą na bazie wody;

zamontowane drzwi wewnętrzne z okuciami;

krany, wanna, toaleta, umywalka;

grzejniki;

wykrywacze dymu;

lampy w łazienkach;

liczniki dwustopniowe;

gniazda i przełączniki.

Kupujący ma do wyboru 3 opcje: „Nowoczesna”, „Skandynawia” i „Klasyczna”.

Ogólny plan zagospodarowania przewiduje budowę przedszkola i ośrodka sportowo-rekreacyjnego. Lokale usługowe na parterach. Miejsca parkingowe na zewnątrz bloku. Działki 30 i 31 będą miały dwa garaże wielopoziomowe o pojemności 1500 samochodów każdy.

Dokumentacja projektowa wskazuje, że zagospodarowanie terenu zostanie przeprowadzone zgodnie z projektem krajobrazu, na całym obwodzie zapewniony jest monitoring wideo. Mieszkańcy będą mieli zdalny dostęp do kamer. Są place zabaw i boiska sportowe, tereny rekreacyjne i miejsca do wyprowadzania psów.

Infrastruktura

Aktywnie rozwija się infrastruktura społeczna Murino: oddano do użytku 2 szkoły, 6 przedszkoli państwowych i 4 przedszkola prywatne. Najbliższe szkoły oddalone są od obiektu o 1,9 km. Przy Aviatorov Baltika Avenue, 2,5 km od hotelu, znajduje się szpital regionalny Toksovskaya, pogotowie, klinika dziecięca i apteki. W 5 minut pieszo hipermarkety „O'Key” i „Perekrestok”, w 15 - sklepy elektroniczne „M.Video” i „Eldorado”.

Kompleks mieszkaniowy „Urbanista” znajduje się 2,5 km od stacji metra „Devyatkino” - pół godziny pieszo. Dojazd samochodem na plac Vosstaniya, w tym korki uliczne, zajmuje godzinę. Aby dostać się do obwodnicy, trzeba przejechać 7,5 km autostradą w Lavriky.

Developer

ISG „MAVIS” działa jako deweloper, klient i generalny wykonawca wszystkich swoich obiektów. Przez 13 lat pracy na rynku budowlanym ISG MAVIS…
Więcej szczegółów o Мавис