GEOLN.COM 🏠 נכסים UAE בניינים חדשים בUAE בניינים חדשים בDubai Stella Maris

במפה

Stella Maris

Name: Sales in Stella Maris started!
Start: 2019-11-22T12:14:35.744852+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Stella Maris

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Stella Maris — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Stella Maris — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Stella Maris — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Stella Maris — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Stella Maris — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Stella Maris — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Stella Maris — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

ביקורות על Stella Maris

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1499

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 4700$
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 66.00 למ"ר
קומות	53
דירות	313
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	שמירה אבטחה
נוחות	חניה ספא-סנטר חדר כושר בריכה גן שעשועים ליד המטרו DMCC 6 דַקָה Nakheel Harbor & Tower 9 דַקָה Damac Properties 17 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

310200$

Net profit

7813$

Payback period

30.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Stella Maris

על פרויקט

סטלה מאריס מיועדת לאלה המשתוקקים למותרות אמיתיות שאין שני לה.

מקום

המתחם ממוקם על סוללת התעלה. נכון לעכשיו, מרינה של דובאי היא המזח השני בגודלו מעשה ידי אדם בעולם, אך היא מתכננת לתפוס את המיקום המוביל. בנוסף לנופים מעוררי ההשראה של המפרץ הפרסי, ישנם יתרונות רבים נוספים במערך המתחם. האזור הצומח במהירות מציע הזדמנויות רבות לעבודה ופנאי. למרות הסביבה הרועשת, במתחם עצמו תוכלו לחוש יוקרה אמיתית.

מה בסביבה?

הדבר הראשון שתופס את העין במפעלים שמסביב הוא טיילת המרינה ממש מעל המתחם ומועדון היאכטות של דובאי מרינה שנמצא במרחק 5 דקות נסיעה ממנו. במרחק של 5 דקות נמצאות אל מאיה, ווייטרוז, צ'ויטרמס מרינה, כוכב אירופה וסופרמרקטים קרפור. RAKBANK, הכספומט של בנק האיסלאמי של דובאי ואמירויות NBD נמצאות תוך 2 - 4 דקות. במרחק של 10 דקות משם, נמצאים אמפיתיאטרון דובאי מדיה סיטי, קולנוע דולבי, קולנוע סליל, מועדף, הפלדיום.

משתלת ילדים ווילו, משתלת הבוסתן הבריטי ועיירת הפעוטות בריטיש פעוטות ממוקמים פחות מקילומטר מהמתחם. פריחת המרינה דובאי, קידוויל, משתלות מרינה וילג 'ואחרות אינן רחוקות יותר מ- 10 דקות משם. אתה יכול ללמוד ריקודים בבית הספר STUDIO FIRST HIpHop & Break למחול או באולפני ריקוד JLT תוך 8 דקות מהמגדל. יש את מרכז ההצטיינות של Richemont Masterbaker באפייה ומאפים באותו מרחק. ישנם מרכזים רפואיים במרחק 10 ק"מ, למשל מרפאות מרינה של דובאי, כושר רפואי JLT, ארמדה, חיי איכות ואחרים.

ארכיטקטורה

הבניין הראשי הוא מגדל בן 53 קומות, עשוי זכוכית ובטון. יש מבנה נוסף בצורת L, הכולל 4 קומות. המגדל מרובע, אך המרפסות המיוחדות מעניקות לו עגלגלות.

תשתית מקורה

אם תרצה, יתכן והתושבים לא יחרגו מהמתחם. יש תיאטרון, מתקנים לתחזוקת הגוף (בריכות שחייה, מכוני כושר וספא), וגני שעשועים לילדים (בפנים ובחוץ). באתר תוכלו למצוא גם בתי קפה, מסעדות וחנויות. מאבטחים: מספקים מסביב לשעון בטיחות בזמן שהחניה המרווחת ממוקמת מתחת לאדמה.

תַחְבּוּרָה

חשמלית T1 נמצאת במרחק של 5 דקות הליכה. זה כקילומטר לקו המטרו האדום ותחנות האוטובוסים של מסלולי FS1, JLT2, 8, 84 ו- N55. אתה יכול להגיע לשדה התעופה הבינלאומי Al Maktoum בתוך 27 דקות. עשר דקות לבית של נועה ושייח 'סולטן בן חליפה בן זייד ארמון אל נהיאן הליפורט 2; 20 דקות לבורג 'אל ערבית הליפורט והלי דובאי; 30 דקות לטרמינל 2 של נמל התעופה הבינלאומי של דובאי.

על היחידות

סטלה מאריס כוללת דירות 1BR, 2BR ו- 3BR, דופלקסים 4BR, בתי עירייה ופנטהאוזים. כל דירה מציעה נוף מדהים, כולל גלגל הענק העתידי. המטבחים מאובזרים ויש מרפסות וטרסות מקסימות.

קבלן

מפתח בלום נכסים פעיל מאז 1999, בלום נכסים הוא חלק מבלום אחזקות ואחד המפתחים הפעילים והנודעים ביותר בדובאי. חברת בלום נכסים אחראית על שלושה …
מידע נוסף about Bloom Properties