GEOLN.COM 🏠 נכסים UAE בניינים חדשים בUAE בניינים חדשים בDubai Grande at Opera District

במפה

Grande at Opera District

Name: Sales in Grande at Opera District started!
Start: 2019-11-12T13:40:01.162240+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Grande at Opera District

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Grande at Opera District — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Grande at Opera District — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Grande at Opera District — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Grande at Opera District — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Grande at Opera District

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1066

גמר בניה חדשה	יוני 2022
מחיר למ"ר	החל מ 4800$
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 67.00 למ"ר
קומות	71
דירות	870
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
מעליות	8
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה ספא-סנטר חדר כושר בריכה גן שעשועים ליד המטרו Burj Khalifa/Dubai Mall 4 דַקָה Financial Centre 11 דַקָה Business Bay 13 דַקָה Emirates Towers 16 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

321600$

Net profit

7813$

Payback period

31.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Grande at Opera District

על פרויקט

גרנדה במחוז האופרה היא חזון חדש לשפע של מגורים.

איפה הוא ממוקם?

המתחם שוכן באזור עילית במרחק הליכה מבית האופרה, בורז 'חליפה ומזרקת דובאי. ישנם מרכזי קניות מפורסמים, אזורי בילוי ואתרים ארכיטקטוניים מדהימים בקרבת מקום. מצד אחד, יש כאן הרבה אנשים; החיים ממהרים במהירות ויש רק גורדי שחקים מסביב. אך מצד שני, הבידור הבהיר ביותר, הגנים והפארקים המפוארים היפים מאורגנים כאן, והארכיטקטורה של הבניינים מספקת פרטיות.

מה בסביבה?

משתלות / חינוך: עץ למידה, פריחה, משתלות בינלאומיות ג'ומיירה, בית הספר למצוינות חמזה (10 דקות):

בית קפה / מסעדות: טאצ'ה טחה, אחוזת המיליארדרים וסומוסאן, ליילה, מסעדות הבוספורוס (5 דקות)

בידור: הכוכב הירוק, פארק שדרת ביי, סוף ספייני, פארק סאות 'רידג' (תוך 10 דקות)

ארכיטקטורה

הבניין מורכב מ- 70 קומות. תהיה לה צורה יעילה ומראה שקוף. כדי להגן על החזית מפני השפעות הסביבה, יהיה מגן מגן מיוחד. כלפי מעלה המגדל מכווץ על ידי מדפים והגג מעט צר יותר מהבסיס. מיקום החלונות יצור דפוס גיאומטרי על חזית הבניין.

תשתיות בפנים

המתחם יקיף שירותים רבים ושונים. הם ימצאו מקום בסטילובאט. כאן נמצאים חדר כושר מאובזר ובריכת שחייה גדולה ונהדרת. סביבו יש מרחב לבילוי משותף. חברים יכולים להתכנס באזורי ברביקיו יפהפיים וילדים יכולים ליהנות בגני המשחקים הנהדרים. החניה המרווחת בת 3 מפלסים היא מקלט נהדר למכוניות. חנויות ובתי קפה ימוקמו גם הם על הבמה.

תַחְבּוּרָה

תחנת אוטובוס: D03, D03A, F13, F14, F19A, F19B, F41, 27, 50 (3 דקות)

קו מטרו: קו מטרו אדום (10 דקות)

גישה לכבישים: שייח 'זייד וכבישים מרכזיים פיננסיים

שדה תעופה: נמל התעופה הבינלאומי של דובאי (20 דקות)

מסוקים: Héliport Municipal de Dubai, Helipad, Heli Pad AHC, ארמון, LZ (פחות מ -15 דקות)

על היחידות

במתחם יהיו חמישה בתי עיירה עם שני חדרי שינה. בנוסף, יוכלו התושבים לבחור בדירות עם 1-5 חדרי שינה. הרבה שטחים פתוחים וחלונות פנורמיים מעניקים הרבה אור ואוויר, ויוצרים אורח חיים מעודן. עיצוב הפנים מחושב עד הפרט הקטן ביותר. משתמשים בצבעי פסטל בהירים ורגועים כך שהתושבים יוכלו לנוח ולהירגע בבית.

קבלן

בהיותה אחת מחברות פיתוח הנדל"ן היקרות בעולם, חברת Emaar Properties PJSC הוכיחה עצמה כמפתחת מוכשרת בתחומים שונים, החל מקניונים וקמעונאות, איר…
מידע נוסף about Emaar Properties