פוקט היא עיר בדרום תאילנד, בדרום-מזרח האי פוקט, הנמצא במזרח ים אנדמן. האקלים הוא מונסון (החודש החם ביותר הוא אפריל עם טמפרטורה ממוצעת של +28.9 מעלות צלזיוס, החודש הקר ביותר הוא ינואר עם טמפרטורה ממוצעת של +27.2 מעלות צלזיוס).
יתרונות המגורים וההשקעה בפוקט:
- מיקום מעולה;
- אקלים חם;
- יופי טבעי (חופים לבנים כשלג, ים צלול, טבע עוצר נשימה);
- אירוח מקומי, גישה ידידותית לזרים;
- שילוב הרמוני של חיים שקטים ופנאי פעיל;
- חוויה תרבותית עשירה;
- תעשיית תיירות מפותחת;
- איכות חיים ונוחות גבוהה;
- שוק נדל"ן משגשג;
- מדיניות תמחור משתלמת בתחום הנדל"ן בהשוואה לאירופה ולארה"ב;
- רווחיות השכירות היא מהגבוהות בעולם
. כיצד לקנות דירה בפוקט במחיר טוב: מבצעים בשוק
פוקט היא אתר הנופש הפופולרי והמפותח ביותר בתאילנד, הנדל"ן המשני בעיר מבוקש מאוד בקרב משקיעים זרים המעוניינים לרכוש כאן דירות למגורים או לעסקים. שוק הנדל"ן בפוקט הראה עלייה מתמדת במחירים בשנים האחרונות, בעלות על נדל"ן כאן מאופיינת ברווחיות גבוהה (הכנסה של 7-12% לשנה), מה שמושך השקעות.
דירות למכירה בפוקט מוצגות במגוון תצורות וסגנונות. השוק המשני מציע מגוון רחב של נכסים וסוגי דיור שונים, החל מדירות אלגנטיות ואולטרה-מודרניות, וילות יוקרה, דירות על חוף הים, בתים בסגנון תאילנדי מסורתי וכלה בפנטהאוזים מפוארים. זה מאפשר למשקיעים לבחור את האפשרות הטובה ביותר שמתאימה לצרכיהם ולתקציבם, ומבטיח הזדמנויות ללא תחרות להשקעה בנדל"ן או רכישת בית נופש.
אתר אינטרנט לקנייה ומכירה של דירות בפוקט
אתר האינטרנט GEOLN.COM עם ממשק חיפוש נוח יעזור למשקיעים למצוא ולקנות דירות בפוקט במחיר זול, שבזכותו תוכלו לבחור דירות במהירות ובקלות ללא מתווכים בהתאם לפרמטרים הנדרשים, ולהיעזר בעצות מומחה. הקטלוג מציג נכסים עירוניים מאומתים שבעלי בתים מפרסמים באתר בעצמם.
עלות דירות בפוקט
מחיר דירה בפוקט תלוי, קודם כל, בתשתיות שמסביב (קרבה למלונות, מתחמי בילוי, ים, שדה תעופה ובתי חולים). מחיר דירה בפוקט תלוי באופן משמעותי גם בסוג הדיור, המיקום, האזור והתיקונים. השוק המשני מציע את עלות הנדל"ן המשוערת הבאה:
- דירה בפוקט - המחיר מתחיל מ-1,280-2,500 דולר אמריקאי למ"ר;
- בית פרטי - בממוצע 300,000 דולר אמריקאי;
- בית דו-משפחתי - החל מ-120,000 דולר אמריקאי.
כיצד לקנות דירה בפוקט: ניואנסים של השקעה
לחקיקה בפוקט יש תקנות ספציפיות משלה לתהליך קנייה ומכירה של נדל"ן על ידי זרים, ולכן יש צורך ללמוד בקפידה את כל הניואנסים כדי למנוע סיבוכים אפשריים. בין הנקודות העיקריות: איסור על רכישת קרקע על ידי משקיעים זרים במדינה, הגבלות על בעלות על דירות ועוד.
מכירת דירות בפוקט היא הליך הדורש סיוע מוסמך ממומחי נדל"ן, לכן אנו ממליצים לפנות לאנשי מקצוע. לפני ביצוע רכישה (במיוחד מרחוק), חשוב לא רק להסתכל על תמונות הנכס שנבחר, אלא גם לקרוא ביקורות של קונים אחרים. מומחי GEOLN מבצעים בחירה איכותית של דירה בהתאם לפרמטרים ולרצונות האישיים של הלקוח, מבטיחים הכנת המסמכים הדרושים וביצוע מקיף של העסקאות.
רכישת דירה בפוקט היא השקעה רווחית ואפשרות מצוינת למגורים, מנוחה, השקעה והשכרת נדל"ן באי הציורי ביותר במדינה, המשלב בהצלחה יופי טבעי מדהים ומורשת תרבותית עשירה.
מחירים למ"ר. במחוזות פופולריים של פוקט
| מָחוֹז | Price from |
|---|---|
| Karon | 5230$ / למ"ר |