עיר על המפה
טורבייחה היא עיר ספרדית בחוף הדרום-מזרחי של הים התיכון בקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. זוהי אתר נופש ידוע. חופיה (פלאיה דה לוס נאופראגוס, פלאיה דה לה מאטה, פלאיה דל קורה ופלאיה דה לוס לוקוס) זכו שוב ושוב באות הדגל הכחול. האקלים חם וצחיח למחצה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים ויבשים. ישנם 320 ימי שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18 מעלות צלזיוס. כמות הגשם האופיינית היא באוקטובר ובנובמבר.
הכלכלה מבוססת בעיקר על מגזר השירותים, כולל תיירות. קישורי רכבת ואוטובוס זמינים לערים אחרות במדינה. טורבייחה מושכת בזכות
- אתרי התיירות שלה: כנסיות, מבצרים, טירות,
- פארקים,
- מימי המרפא של לגונות המלח הוורודות,
- פסטיבלים תרבותיים (הבנרס),
- אירועי ספורט בינלאומיים (מגרשי כדורגל, בריכת שחייה אולימפית, מועדוני גולף, מגרשי טניס, ביתנים מקורים להתעמלות וכדוריד),
- חיי לילה תוססים (פאבים רבים, טאפאס-ברים, קברטים וקזינואים).
מדוע קניית דירה חדשה בטורבייחה משתלמת
האוכלוסייה גדלה מדי שנה עקב נהירת אזרחים זרים, המהווים כיום יותר ממחצית מתושבי העיר. נכסים חדשים שנבנו בטורבייחה מבוקשים מאוד הן בקרב תושבים מקומיים והן בקרב משקיעים זרים ממדינות אירופה והפוסט-סובייטיות, שכן הם אידיאליים לחופשות ולרילוקיישן.
מתחמי מגורים בטורבייחה נבנים באופן פעיל, עם מספר משמעותי של בתים חדשים שנבנים מדי שנה, והביקוש לבנייה חדשה מצד יזמים בטורבייחה גם הוא גדל. ביקורות לקוחות מאשרות כי איכות הבנייה עומדת בסטנדרטים האירופיים. רכישת בית במתחמי מגורים חדשים היא ההחלטה הרציונלית ביותר עבור משקיעים, שכן רכישת בנייה חדשה בטורבייחה מציעה את היתרונות הבאים:
- שירותים חדשים, תכנון מודרני,
- מחירים סבירים, במיוחד בשלבי הבנייה הראשונים,
- ביקוש פופולרי בקרב שוכרים (משקיעים יכולים להרוויח כסף באמצעות השכרות לטווח קצר בעונת השיא והשכרות לטווח ארוך),
- נזילות.
מחיר דירה בטורבייחה מיזם
על פי מנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM, ניתן לרכוש דירה מיזם בטורבייחה במחיר מינימלי של 2,160 דולר למ"ר. המחיר תלוי במיקום, במרחק מהחוף ובתשתיות. חשוב לקחת בחשבון שינויי מחירים, לכן השתמשו רק במידע העדכני בזמן החיפוש.
דירות למכירה מיזמים (מאפיינים)
כאשר מתכננים לרכוש נכס חדש בטורבייחה, יש לקחת בחשבון את המקצועיות, הניסיון והיושרה של היזם. לכן, חיוני לבדוק את ההיסטוריה שלו ואת תיעוד הנכס. GEOLN.COM (עם ממשק חיפוש ידידותי למשתמש) הוא אתר אינטרנט מועיל למשקיעים. הוא מציג קטלוג של נכסים חדשים למכירה, הכולל רישומים בלעדיים של יזמים אמינים ומוכחים. היזמים מציעים מבצעים אטרקטיביים שונים. ניתן לרכוש דירות במתחמי מגורים חדשים במחיר נמוך יותר במהלך שלב הבנייה.
האישור הרשמי לעסקה הוא ה-Escritura Publica (escritura), מסמך שנחתם במשרדו של נוטריון בנוכחות נוטריון שהוא הנציג האזורי של לשכת הרישום.
דירה בנכס חדש בטורבייחה היא השקעה המבטיחה הכנסות גבוהות משכירות והזדמנות לגור באחת הערים שטופות השמש והנעימות ביותר בחוף הים התיכון הספרדי.