مدينة على الخريطة
توريفايجا مدينة إسبانية تقع على الساحل الجنوبي الشرقي للبحر الأبيض المتوسط في كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي. وهي منتجع سياحي شهير. حازت شواطئها (بلايا دي لوس ناوفراجوس، وبلايا دي لا ماتا، وبلايا ديل كورا، وبلايا دي لوس لوكوس) مرارًا وتكرارًا على جائزة العلم الأزرق. يتميز مناخها بطقس حار وشبه جاف، مع شتاء معتدل وصيف حار وجاف. تتمتع المدينة بـ 320 يومًا مشمسًا سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18 درجة مئوية. هطول الأمطار نموذجي في شهري أكتوبر ونوفمبر.
يعتمد اقتصادها بشكل أساسي على قطاع الخدمات، بما في ذلك السياحة. وتتوفر خطوط سكك حديدية وحافلات تربطها بمدن أخرى في البلاد. تتميز توريفايجا بجمالها الساحر: الكنائس، الحصون، القلاع، الحدائق، المياه العلاجية لبحيرات الملح الوردية، المهرجانات الثقافية (هابانيرا)، الأحداث الرياضية الدولية (ملاعب كرة قدم، مسبح أولمبي، نوادي جولف، ملاعب تنس، أجنحة داخلية للجمباز وكرة اليد)، والحياة الليلية النابضة بالحياة (العديد من الحانات، مطاعم التاباس، الملاهي الليلية، والكازينوهات).
لماذا يُعد شراء شقة جديدة في توريفايجا مربحًا؟
يشهد عدد السكان نموًا سنويًا بفضل تدفق الأجانب، الذين يشكلون الآن أكثر من نصف سكان المدينة. تشهد العقارات المبنية حديثًا في توريفايجا طلبًا كبيرًا من السكان المحليين والمستثمرين الأجانب من أوروبا ودول ما بعد الاتحاد السوفيتي، لأنها مثالية لقضاء العطلات والانتقال.
يجري العمل على بناء المجمعات السكنية في توريفايجا بنشاط، حيث يتم الانتهاء من عدد كبير من المنازل الجديدة سنويًا، كما يتزايد الطلب على العقارات الجديدة من المطورين في توريفايجا. تؤكد تقييمات العملاء أن جودة البناء تُلبي المعايير الأوروبية. يُعدّ شراء منزل في مجمعات سكنية جديدة القرار الأمثل للمستثمرين، إذ يوفر شراء منزل جديد في توريفايجا المزايا التالية:
- خدمات جديدة، تصميمات عصرية،
- أسعار معقولة، خاصةً خلال المراحل الأولى من البناء،
- طلب متزايد من المستأجرين (يمكن للمستثمرين جني الأرباح من خلال الإيجارات قصيرة الأجل خلال موسم الذروة والإيجارات طويلة الأجل)،
- السيولة.
سعر شقة في توريفايجا من مطور عقاري
وفقًا لمحرك البحث العقاري GEOLN.COM، يُمكنك شراء شقة من مطور عقاري في توريفايجا بسعر لا يقل عن 2160 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع. يعتمد السعر على الموقع، والبعد عن الشاطئ، والبنية التحتية. من المهم مراعاة تغيرات الأسعار، لذا استخدم فقط المعلومات المُحدثة وقت بحثك.
شقق للبيع من مطورين عقاريين (ميزات)
عند التخطيط لشراء عقار حديث البناء في توريفايجا، انتبه لكفاءة المطور وخبرته ونزاهته. لذلك، من الضروري التحقق من تاريخه ووثائق العقار. يُعد موقع GEOLN.COM (بواجهة بحث سهلة الاستخدام) موقعًا إلكترونيًا مفيدًا للمستثمرين. يضم الموقع كتالوجًا للعقارات الحديثة البناء المعروضة للبيع، يعرض حصريًا عقارات من مطورين عقاريين موثوقين وذوي خبرة. يقدم المطورون عروضًا ترويجية متنوعة وجذابة. يمكن شراء الشقق في المجمعات السكنية الجديدة بأسعار أقل خلال مرحلة البناء.
التأكيد الرسمي للمعاملة هو "الشهادة العامة" (escritura)، وهي وثيقة موقعة في مكتب كاتب العدل بحضور كاتب عدل هو الممثل الإقليمي لغرفة التسجيل.
تُعد الشقة في عقار حديث البناء في توريفايجا استثمارًا يضمن دخلًا إيجاريًا مرتفعًا وفرصة للعيش في واحدة من أكثر المدن المشمسة والجميلة على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني.