על המפה
אלמריה היא עיר בספרד, בירת המחוז בעל אותו שם, הממוקם לחוף הים התיכון.
האקלים מסווג כים תיכוני חצי צחיח. הקיץ חם ויבש, בעוד החורפים חמים. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 10 מעלות צלזיוס ל-32 מעלות צלזיוס לאורך כל השנה, ורק לעתים רחוקות יורדות מתחת ל-5 מעלות צלזיוס או מעל 37 מעלות צלזיוס. טמפרטורת המים בים התיכון היא 24 עד 26 מעלות צלזיוס בקיץ, ו-12 עד 14 מעלות צלזיוס בחורף במהלך החודשים הקרים ביותר (ינואר ופברואר).
כלכלת העיר מבוססת על מגזר השירותים, כולל תיירות, כמו גם חקלאות (גידול ירקות, ענבים, פירות וכו', ועיבוד תוצרת חקלאית).
אתרים:
- אלקזבה המורית מהמאה ה-10 (פרקים מהעונה השישית של משחקי הכס צולמו כאן);
- פארק הטבע קאבו דה גאטה;
- קתדרלה;
מוזיאון. מומחים אומרים שהאוויר באלמריה נקי יותר מאשר בערים גדולות אחרות במדינה. זוהי אחת הערים שטופות השמש ביותר, הידועה בחופיה הארוכים עם החול הלבן, שם ניתן ליהנות מזמן פנאי כל השנה.
מדוע קניית דירה חדשה באלמריה היא רווחית
הביקוש לפרויקטים חדשים באלמריה מצד יזמים עולה, והמחירים עולים. מתחמי מגורים באלמריה פופולריים, במיוחד אלו הממוקמים קרוב יותר לים ומציעים תשתית נוחה. ביקורות לקוחות מאשרות שאיכות הבנייה במתחמים אלה עומדת בסטנדרטים אירופיים. שוק הנדל"ן בפרויקטים חדשים מציע נכסים ברמות נוחות שונות, החל מתקציב ועד יוקרה. היתרונות הברורים של קניית פרויקט חדש באלמריה הם:
- תכנון מודרני, תשתיות חדשות,
- ביקוש שוכרים,
- נזילות.
עלות דירה באלמריה מיזם
על פי פלטפורמת חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM, ניתן לקנות דירה מיזם באלמריה תמורת 1,530 דולר למטר מרובע ומעלה. חשוב לקחת בחשבון את דינמיקת המחירים ולהשתמש במידע עדכני בזמן הפנייה.
דירות למכירה מיזמים (מאפיינים)
כאשר מתכננים לרכוש נכס חדש באלמריה, יש לקחת בחשבון את המקצועיות, הניסיון והיושרה של היזם. לכן, חיוני לבדוק את ההיסטוריה שלו ואת התיעוד של הנכס. GEOLN.COM הוא אתר אינטרנט מועיל למשקיעים, המציע קטלוג של נכסים חדשים מיזמים אמינים ומוכחים המציעים מבצעים אטרקטיביים שונים.
האישור הרשמי לעסקה הוא ה-Escritura Publica (escritura), מסמך שנחתם במשרד נוטריון בנוכחות נוטריון. הבעלים רושם את הבעלות על הנכס בטאבו.
דירה בנכס חדש באלמריה היא השקעה לייצור הכנסות משכירות ומגורים באקלים נוח ביעד תיירותי אטרקטיבי לחוף הים התיכון.
מחירים למ"ר. במחוזות פופולריים של Almeria
| מָחוֹז | Price from |
|---|---|
| Cortijo Grande | 2550$ / למ"ר |
| El Tagarete | 2970$ / למ"ר |
| La Goleta | 2160$ / למ"ר |
| Villablanca | 1530$ / למ"ר |