على الخريطة
ألميريا مدينة في إسبانيا، وهي العاصمة الإدارية للمقاطعة التي تحمل الاسم نفسه، وتقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يُصنف مناخها بأنه مناخ متوسطي شبه جاف. صيفها حار وجاف، وشتاؤها دافئ. تتراوح درجات الحرارة عادةً بين 10 و32 درجة مئوية على مدار العام، ونادرًا ما تنخفض عن 5 درجات مئوية أو تزيد عن 37 درجة مئوية. تتراوح درجة حرارة مياه البحر الأبيض المتوسط بين 24 و26 درجة مئوية صيفًا، وبين 12 و14 درجة مئوية شتاءً خلال أبرد أشهر السنة (يناير وفبراير).
يعتمد اقتصاد المدينة على قطاع الخدمات، بما في ذلك السياحة، بالإضافة إلى الزراعة (زراعة الخضراوات والعنب والفواكه وغيرها، وتصنيع المنتجات الزراعية).
المعالم السياحية:
- القصبة الموروية التي تعود إلى القرن العاشر (صُوّرت فيها حلقات الموسم السادس من مسلسل صراع العروش)؛
- منتزه كابو دي غاتا الطبيعي؛
- الكاتدرائية؛
- المتحف.
يقول الخبراء إن هواء ألميريا أنظف من نظيراته في المدن الكبرى الأخرى في البلاد. إنها من أكثر المدن إشراقًا، وتشتهر بشواطئها الرملية البيضاء الطويلة، حيث يمكنك الاستمتاع بأوقات فراغك على مدار السنة.
لماذا يُعد شراء شقة جديدة في ألميريا مربحًا؟
يتزايد الطلب على المشاريع الجديدة في ألميريا من قِبل المطورين، وترتفع الأسعار أيضًا. تحظى المجمعات السكنية في ألميريا بشعبية كبيرة، لا سيما تلك القريبة من البحر والتي توفر بنية تحتية ملائمة. تؤكد تقييمات العملاء أن جودة البناء في هذه المجمعات تُلبي المعايير الأوروبية. يوفر سوق العقارات في المشاريع الجديدة عقارات بمستويات راحة متفاوتة، من الاقتصادية إلى الفاخرة. من المزايا الواضحة لشراء مشروع جديد في ألميريا:
- تصميمات عصرية، مرافق جديدة،
- طلب متزايد من المستأجرين،
- سيولة مالية.
تكلفة شقة في ألميريا من مطور
وفقًا لمنصة البحث العقاري GEOLN.COM، يمكنك شراء شقة من مطور في ألميريا مقابل 1530 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع فما فوق. من المهم مراعاة ديناميكيات الأسعار واستخدام المعلومات الحالية وقت الاستفسار.
شقق للبيع من مطورين عقاريين (ميزات)
عند التخطيط لشراء عقار حديث البناء في ألميريا، ضع في اعتبارك احترافية المطور وخبرته ونزاهته. لذلك، من الضروري التحقق من تاريخه ووثائق العقار. يُعد موقع GEOLN.COM موقعًا إلكترونيًا مفيدًا للمستثمرين، حيث يقدم قائمة بالعقارات حديثة البناء من مطورين عقاريين موثوقين وذوي خبرة، ويقدمون عروضًا ترويجية متنوعة وجذابة.
يُعد الإثبات الرسمي للمعاملة هو "الشهادة العامة" (escritura)، وهي وثيقة موقعة في مكتب كاتب عدل بحضور كاتب عدل. يُسجل المالك ملكية العقار في السجل العقاري.
تُعد الشقة في عقار حديث البناء في ألميريا استثمارًا لتوليد دخل من الإيجار والعيش في مناخ مريح في وجهة سياحية جذابة على البحر الأبيض المتوسط.
الأسعار لكل متر مربع. في الأحياء الشعبية في Almeria
| يصرف | Price from |
|---|---|
| Cortijo Grande | 2550$ / م2 |
| El Tagarete | 2970$ / م2 |
| La Goleta | 2160$ / م2 |
| Villablanca | 1530$ / م2 |