GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים בסנט פטרסבורג Graffiti

במפה

Graffiti

Name: Sales in Graffiti started!
Start: 2020-01-14T10:58:09.699378+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Graffiti

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 8

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 9

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 10

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 11

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 12

נדל"ן ב Graffiti — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 13

ביקורות על Graffiti

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3692

גמר בניה חדשה	ינואר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1950$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 22.00 למ"ר
קומות	24
דירות	4625
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.75 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

42900$

Net profit

5906$

Payback period

5.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Graffiti

על פרויקט

מתחם המגורים "גרפיטי" ממוקם ברובע פרימורסקי בסנט פטרסבורג.

מחלף תחבורה נוח ונוכחות נתיבי תחבורה גדולים במרחק אופטימלי מאפשרים לך להגיע ברכב במהירות לכל מקום בעיר. ניתן להגיע לתחנת המטרו הקרובה ביותר "קומנדנצקיי פרוספקט" תוך חמש דקות או חצי שעה ברגל. כעבור כמה שנים נפתחה תחנה חדשה, שובאלובסקי פרוספקט.

ליד הבניין החדש נמצא פארק היער נוברולובסקי ושמורת הטבע דאצ'ה של יער יונטולובסקאיה. בקרבת מקום ישנם חנויות, מרכזי קניות ובילוי, מתחמי ספורט, מוסדות רפואיים וחינוך ותשתיות אחרות.

המתחם מורכב משש עשרה בניינים עם מסגרת מונוליטית בגובה עשר, שלוש עשרה, תשע עשרה ועשרים וארבע קומות. בסך הכל יוקמו 4103 דירות נוחות במתחם המגורים "גרפיטי".

העבודות החלו בדצמבר 2013 ומתבצעות באחד עשר שלבים. השלב הראשון הושק ברבעון הראשון של 2016. השלב השני אמור להסתיים ברבעון הרביעי של 2016, והשלישי - בסוף 2017.

תוכנית הפיתוח מספקת בנייה של כל התשתית הדרושה במתחם. ייבנו שלושה גני ילדים, בית ספר, 3 חניונים רבי קומות, מתקני ספורט, גני שעשועים עם נדנדות ומגלשות, מוסכים תת קרקעיים, חנויות וחברות שירות. משרדים נבנים בקומה הראשונה והשנייה.

אתה יכול לקנות דירה במתחם המגורים "גרפיטי" מהיזם "אוקומנה" עם גימור מלא. זה כולל הנחת ריצוף למינציה, מול אריחי קרמיקה על רצפת האמבטיה, הדבקת טפט וצביעתו, התקנת תקרה נמתחת.

למרות איכות העבודה הגבוהה, עלות הדירות נמוכה משמעותית מהמחיר הממוצע בבירת הצפון, מה שגורם לתחייה מסוימת בפורום. על פי משוב התושבים, ניתן להסיק שרכישת נדל"ן במתחם היא השקעה רווחית למדי.

קבלן

GC "Nevsky Alliance" הינה סוכנות נדל"ן במחזור מלא. מאז 1998 אנו מבצעים עסקאות עם כל נדל"ן - בבנייה, משני, פרברי, מסחרי, אתר נופש וזר. בכל תח…
מידע נוסף about Невский Альянс