GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Filicity

במפה

Filicity

Name: Sales in Filicity started!
Start: 2020-01-13T10:08:50.056211+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Filicity

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Filicity — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Filicity — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Filicity — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Filicity — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Filicity — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Filicity — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Filicity

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3597

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 4000$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 31.00 למ"ר
קומות	42
דירות	719
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית חנויות גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Fili 5 דַקָה Park Pobedy 10 דַקָה Bagrationovskaia 14 דַקָה Minskaia 18 דַקָה Shelepikha 21 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

124000$

Net profit

5883$

Payback period

15.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Filicity

על פרויקט

מתחם המגורים פילי סיטי במוסקבה - פרויקט אופנתי של היזם MR Group!

איפה

הבניין החדש ממוקם טוב מאוד על מפת הבירה. זהו המחוז המינהלי המערבי, אזור פארק פילבסקי - אחד החלקים היוקרתיים ביותר במוסקבה.

מיקומו המתאים של המתחם יאפשר לרוכשי דירות ליהנות מנוף פנורמי של גורדי השחקים בעיר מוסקבה. קרבתם של פארק פילי ההיסטורי ופארק הניצחון תספק טיולים נעימים באוויר הצח עם המשפחה או החברים.

מה הלאה

לא רחוק מהמתחם יש גני ילדים, בתי ספר ומרפאות. במרחק הליכה יש מספיק חנויות לכיוונים שונים, בתי מרקחת, סניפי בנקים, מכוני יופי, מרכזי ספורט.

משפחות שקונות כאן דירה לא ירגישו מחסור בבתי קפה ומסעדות, יוכלו להירגע או לצאת לקניות באחד ממרכזי הקניות והבידור או לצאת לריצה באצטדיון פילי.

הארכיטקטורה של מתחם המגורים

לפרויקט שלו בחר היזם בטכנולוגיית בנייה מונוליטית. המתחם מורכב משני בניינים רבי קומות עד 43 קומות ובניין מגורים עם חצר סגורה. בבתים יש זיגוג פנורמי ועיטור חזית לבנים.

שיפור השטח

מחירי הדיור במתחם המגורים "פילי סיטי" כוללים לא רק צילומי גימור של שטח, אלא גם השטח המאובזר של המתחם:

פארק משלו, בו יהיו מתקני שעשועים מודרניים ומתחמי ספורט לשיעורי אימון;

מושג "חצר ללא מכוניות";

בתי קפה וחנויות, בתי מרקחת, מתקנים חברתיים.

תוכנית הפיתוח קובעת גם גן ילדים. השטח הסמוך יהיה תחת פיקוח וידאו מסביב לשעון; מערכת בקרת כניסה מודרנית אחראית על הביטחון.

תַחְבּוּרָה

מתחם המגורים "פילי סיטי" מתגאה במחלף תחבורה נוח. תחנת המטרו פילי נמצאת במרחק של 3 דקות הליכה משם, ניתן להגיע לתחנת המטרו בגראטיונובסקאיה תוך 7 דקות, ולתחנת המטרו פארק פובי בתוך 12 דקות. בקרבת מקום יש תחנות תחבורה ציבורית, בקרבת טבעת התחבורה השלישית, מינסק, זבניגורודסקו, הכביש המהיר רובלבסקו, פוטנציאל קוטוזובסקי.

על דירות

מתווה מחושב, שטח אופטימלי, חלונות גדולים, תקרות גבוהות - אלה הדירות במתחם המגורים פילי סיטי שהיזם מציע. הפרויקט מספק דירות חדר, שניים, שלושה חדרים ומגורים נעימים של ארבעה חדרים בשטח של 105 מ"ר.

ניתן לקנות דיור בגימור מחוספס או לנצל את הצעת היזם ולקבל את הגימור הראשוני מבסיס MR. עלות גימור כזה תלויה ברשימת העבודות שיבוצעו.

קבלן

קבוצת MR פועלת בהצלחה בשוק הרוסי מאז 2003 והיא אחת המובילות בפיתוח נדל"ן למגורים ולמסחר. תיק החברה מונה 37 חפצים בשטח כולל של 5 מיליון מ"ר.…
מידע נוסף about MR Group