GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים בקרסנודאר Ametist

במפה

Ametist

Name: Sales in Ametist started!
Start: 2020-01-27T11:33:53.774056+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ametist

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Ametist — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Ametist — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Ametist — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Ametist — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Ametist — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Ametist

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4378

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 850$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 61.00 למ"ר
קומות	12
דירות	216
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.20 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	שמירה אבטחה
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

51850$

Net profit

7813$

Payback period

5.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Ametist

על פרויקט

מתחם המגורים "אמטיסט" הוא בניין רב-חלקי עם דירות בקטגוריית "נוחות", שנבנה באזור עם מבנים צפופים ומספר רב של מתקני תשתית.

מקום

מתחם המגורים "אמטיסט" בקרסנודאר ממוקם בין הכביש המהיר נפטייניקוב לכביש המהיר רוסטוב ליד האוניברסיטה הפיננסית תחת ממשלת הפדרציה הרוסית. מהבניין החדש לדומא העיר פחות מארבעה וחצי קילומטר. קו רכבת נמצא במרחק של 100 מטרים משם.

סביבה

ליד המתחם יש סניף בנק ומרכז עסקים, בסמוך יש מרפאה, בית מרקחת, סלון יופי וחנויות. בבניין הבא יש סופרמרקט רשת. ברדיוס של ארבע מאות מטרים ישנם שני גני ילדים - "דובי טונטי" ומס '164 "חיוך".

מחלף תחבורה

התחבורה הציבורית עוצרת כמה עשרות מטרים משם. אוטובוסים, טרולי ומוניות למסלולים קבועים מסתובבים במבנה החדש במסלולים שונים וחצי. מרווח התנועה הוא מחמש דקות.

מאפייני המתחם

מתחם המגורים "אמטיסט" הוא בניין דירות בן ארבעה חלקים בעל צורה מורכבת בגובה חתך בין עשר לשניים עשר קומות.

במהלך בניית המתחם, היזם משתמש בחומרים מודרניים העומדים בקריטריונים לבטיחות סביבתית ובטכנולוגיות מתקדמות המבטיחות את החוזק המבני הדרוש ויעילות אנרגטית גבוהה של הדיור.

לכל חלקי הבית גג לא מנוצל שטוח; הבניין כולל תשתית ומסגרת מונוליטית מבטון מזוין. קירות הבניין החדש בנויים מגושי בטון מוגזים, מבודדים בבידוד תרמי של צמר מינרלים ומול פתח אוויר עם לבני קרמיקה קדמיות בגוונים צהובים ואפורים. מבנים סגורים מגן של מרפסות ולוגיות מיוצרים גם עם לבנים פונות בצבע המקביל.

בכל כניסה נוסע אחד ומעלית משא אחת. לובי הכניסה מאובזר בהתאם לצרכי אזרחים עם מוגבלות. מערכת אינטרקום וידאו מותקנת, ושירות קונסיירז 'יעבוד בלובי.

השטח בפנים

לרשות תושבי הבית חניה רב-מפלסית מעל פני הקרקע, ומבנה משרדי בן שבע קומות מחובר לבניין. הקומות הראשונות של הבניין החדש מועברות לחנויות, חברות שירותים וחפצים אחרים בעיר ותשתית משלה. שבילים מכוסים בלוחות ריצוף מונחים בסמוך לבניין, שיחי נוי נשתלים ומדשאות שנזרעות בעשבים רב שנתיים נשברות.

מתקנים מקומות לחניה זמנית של רכבי אורח ואזורי בילוי נוחים. נבנים מתקני שעשועים לילדים ומגרשי משחקים לחינוך גופני. האזור המגודר במתחם יואר בפנסי רחוב מודרניים, אבטחה מסביב לשעון של הבניין החדש תינתן.

קבלן

קבוצת החברות "SMU" Krasnodar "מספקת מגוון מלא של עבודות על תכנון ובנייה של נדל"ן למגורים ולמסחר ומבנים ומבנים תעשייתיים. החברה כוללת ארגון …
מידע נוסף about ГК СМУ «Краснодар»