GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים בקרסנודאר Yasny

במפה

Yasny

Name: Sales in Yasny started!
Start: 2020-01-24T08:20:37.760636+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Yasny

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Yasny — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Yasny — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Yasny — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Yasny

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4292

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 490$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 30.00 למ"ר
קומות	18
דירות	940
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

14700$

Net profit

5906$

Payback period

1.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Yasny

על פרויקט

מתחם מגורים "יסני" - דירות תקציב בבניינים רבי קומות במחלקת תיירים, הממוקמות באזור מתפתח.

מיקום הבניין החדש

מתחם המגורים יאסני בקרסנודר ממוקם במיקרו-מחוז גידרוסטריטלי, 12 קילומטרים מדומא העיר. בסביבת הבניין החדש אין מפעלים וכבישים מהירים עמוסים בתחבורה, האתר הסמוך למתחם בנוי בצפיפות עם מבנים רב-קומתיים, יש גם אתר נטול מבנים כמעט לחלוטין.

הסביבה המיידית של המתחם

בשכונה יש סופרמרקט, בית קפה, בריכת שחייה וחנויות עם פרופילים שונים, כולל מכולת. שוק האוכל נמצא במרחק של שבע מאות מטרים משם, ויש שני שווקי אוכל נוספים במרחק של חמש עשרה דקות הליכה.

ברדיוס של קילומטר יש שלושה בתי ספר תיכוניים - 46, 52 ו -570, ליד גן הילדים "בית הספר לתינוקות" והמועדון המשפחתי "מונטסוריקה". לרפואה מספר 27 הליכה של עשר דקות.

על נגישות תחבורתית

יש תחנת תחבורה ציבורית במרחק של חמש מאות מטרים משם. שלוש מוניות עם מסלול קבוע נוסעות כאן כל עשר דקות ואוטובוס יוצא כל עשרים דקות.

מאפייני הבניין החדש

"יסני" מורכב משלושה בניינים מודרניים בני שמונה עשרה קומות, המעוצבים בסגנון יחיד, ומאפשרים למתחם להשתלב באופן הרמוני בהרכב האדריכלי של המיקרו-רובע. הבתים נבנים בטכנולוגיות מתקדמות, המסגרת המונוליטית מבטון מזוין תספק עמידות ברעידת אדמה של שמונה נקודות בסולם ריכטר ותאפשר לבעלי דירות לעתיד לשנות את מערכן הפנימי כרצונם.

לכל בניין גג שטוח המצויד בניקוז פנימי. קירות הבית בנויים מלבני קרמיקה אדומות, מבודדות בבידוד חום צמר מינרלי עם מרווח אוויר ומול לבני קרמיקה אדומות. הפרויקט מספק מרפסות פתוחות ולא מזוגגות עם גדרות מגן אדומות, חומות וצהובות. הבתים מצוידים ב:

שירותים מרכזיים, כולל חימום ואספקת מים חמים;

מערכת הגנה מפני אש;

נוסע אחד ומעלית נוסעים אחת בכל כניסה.

גימור הכניסות נגד ונדלים מתבצע. דלתות כניסה ממתכת מותקנות.

שיפור השטח

מתוכנן ליצור אזורי בילוי נעימים עם סמטאות הליכה בשטח המתחם, נטועים שיחי נוי ועצים, ערוגות פרחים ומדשאות נשברות. היזם בונה אזורי משחק לילדים עם משטח טראומטי, נבנים מגרשי ספורט לעסוק בספורט וחינוך גופני.

ליד כל בית, מוצבות שבילי אספלט ושבילי הליכה, מותקנים מכשירי תאורת רחוב מודרניים. המתחם יגודר, שירות האבטחה יינתן. מקומות מוקצים לחניה זמנית של רכבי אורח.

קבלן

ההצלחה של קבוצת החברות ASK נעוצה במודל עסקי יעיל שפיתחנו והצלחנו ליישם בהצלחה. התהליכים העסקיים שלנו מוגדרים ומיושמים ביעילות בעבודה היומיו…
מידע נוסף about АСК (Краснодар)