GEOLN.COM 🏠 נכסים Romania בניינים חדשים בRomania בניינים חדשים בסיביו Waldturm II

במפה

Waldturm II

Name: Sales in Waldturm II started!
Start: 2020-01-06T08:06:30.014001+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Waldturm II

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Waldturm II — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Waldturm II — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Waldturm II — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Waldturm II — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Waldturm II — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Waldturm II — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Waldturm II — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

ביקורות על Waldturm II

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3349

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1180$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 45.00 למ"ר
קומות	5
דירות	22
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	לבנים
בטיחות	אינטרקום
נוחות	חניה חניה תת קרקעית בריכה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

53100$

Net profit

6783$

Payback period

5.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Waldturm II

על פרויקט

מיקום חפצים

מתחם המגורים "ולדטורם השני" ממוקם ברחוב אולמולוי, מספר 36, מחוז טינרטולוי, ברובע ז'יגלרי בסיביו. בניין הדירות ממוקם באזור עם הרבה שקט ואוויר צח, יש מקום מלא רגיעה, אך מציע גישה נוחה לכל האטרקציות של העיר. פארק ז'יגלרי ואגם בינדר נמצאים גם כן בסמוך למתחם. באזור יש גם כמה חנויות קונדיטוריה.

בית הספר לגימנסיה מספר 23 ממוקם רק כמה מאות מטרים מהבית, אליו הילדים יכולים להגיע תוך 6-7 דקות ללא תחבורה.

מאזור המגורים למרכז הרפואי ז'יגלרי, אתה צריך לנסוע לא יותר מ -500 מטר.

בנוסף לבניין המגורים "Waldturm II" יש תחבורה ציבורית. המרכז ההיסטורי של סיביו נמצא במרחק של 3.5 ק"מ בלבד משערי מתחם המגורים "וולדטורם II".

שדה התעופה הבינלאומי סיביו נמצא במרחק של 6.4 ק"מ משם.

תיאור טכני ומתווה המתחם

בניין המגורים של פרויקט "ולדטורם II" מיוצר בעיצוב ייחודי לשוק הנדל"ן בסיביו. והוא בנוי עם מרתף + קומת קרקע + 3 קומות וקומה רביעית מורדת. הבית עשוי לבני וינרברגר פורותרם חסכוניות באנרגיה. עבור מערכת בידוד תרמי, משתמשים בפלטות פוליסטירן בעובי 10 ס"מ. חזית בלוק המגורים מוחלת בטיח דקורטיבי לבן. בתוך בלוק המגורים מותקנות תיבות מכתבים לדירות, והכניסה לבית מוגמרת לחלוטין. הנגרות החיצונית, המותקנת בבלוק, כוללת פרופיל PVC מבית REHAU Synego עם 8 תאי חום ו -3 גיליונות זכוכית עם מערכת תרמית STO. הגישה לקומות היא גם באמצעות מעלית מודרנית, המותקנת בבלוק.

מתחם המגורים מתוכנן עם מקומות חניה תת קרקעיים ושתי רמפות, כמו גם מקומות חניה חיצוניים. מול בניין הדירות יש אזור משחקים שתוכנן במיוחד לילדים. בנוסף לשטח הסמוך לגוש המגורים, הוא מצויד בשטחי דשא ושטחים ירוקים. גם מול בלוק המגורים יש בריכה עם מים חמים (שם המים יחוממו באמצעות משאבה מיוחדת), הבריכה תצויד בכסאות נוח, והגישה לבריכה תישלט בקפדנות באמצעות כרטיסי גישה. כל השטחים הירוקים המעוצבים והבריכה יטופלו ויוחזקו בנפרד על ידי חברות מתמחות. רחוב אולמולוי עליו בנוי מתחם המגורים הוא אספלט לחלוטין ויש בו תאורה ציבורית, ולכן הגישה לבית נוחה מאוד. בדירות של מתחם המגורים מותקנת מערכת עם אינטרקום מותקן, מחובר ומזמין.

קבלן

אנחנו חברה מתפתחת באופן דינמי עם תיאבון מוגבר להתפתחות, מכוונת לקוח. יש לנו צוות הנהלה עם ניסיון של מעל 15 שנה בענף הבנייה למגורים, ניסיון …
מידע נוסף about Gruenwald Immobilien