בניין דירות בפרברי פריז

תיאור אובייקט

ID אובייקט: 21806

סוג של אובייקט	קוטג'
שטח	1000.00 למ"ר
מספר חדרי שינה	סטודיו
מחיר	2450000$
קניה אונליין
שנת בניה	2020
קומות	—
מצב נכס	שיפוץ חדש
מרוהט	לא
מוצרי חשמל	לא
גובה תקרה	2.80 מטר
מעליות	1
מצב של הבניין	בניה חדשה
חימום	חשמלי
בטיחות	אינטרקום מצלמות אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית חנויות גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים

מכירת בניין מגורים של 9 יחידות דיור בכללותו.

מיקום - פרבר קרוב של פריז, צרפת, אזור מגורים מבוקש, בקרבת 2 סוגי מטרו עירוני.

מאפיינים - 9 דירות נפרדות ב-4 מפלסים, דרכונים נפרדים לכל דירה, השטח הכולל של הבניין הוא 1000 מ"ר. מ', שטח מגורים 616 מ"ר

- מרתף: דירה אחת (67.9 מ"ר)

- קומה 1: דירה אחת (34.4 מ"ר) דירה אחת (62.5 מ"ר)

- קומה 2: דירה אחת (66.3 מ"ר) דירה אחת (62.2 מ"ר)

- קומה 3: דירה אחת (66.3 מ"ר) דירה אחת (62, 1 מ"ר)

- קומה 4: סטודיו אחד (33.6 מ"ר) דירה אחת (31.7 מ"ר)

2 מרתפים

7 מוסכים

8 מכוניות חיצוניות פארקים

מצב - בניין חדש, הוכנס לפעולה, עבודות גמר מתבצעות, מטבחים וחדרי רחצה מאובזרים.

חופשי לחלוטין ומוכן ליישום.

תקשורת - מערכת הסקה חדישה חסכונית באנרגיה, אספקת מים וביוב מרכזית, מעלית, קופסאות מוסך, חניה, אינטרקום.

קרקע - 487 מ"ר. מטר, השטח מגודר, יש גינה.

אפשרות שימוש:

- השכרה ישירה

- העברה לחברה המפעילה להשכרה

- מכירת דירות לפי קמעונאות

לעיון, הרווחיות המשוערת היא בין 6% ל-9%, בהתאם לשיטת ביצוע הפרויקט.

הצעה נדירה בשוק.