GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בWarsaw Ostrodzka Park

במפה

Ostrodzka Park

Name: Sales in Ostrodzka Park started!
Start: 2019-12-11T12:18:56.099844+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ostrodzka Park

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Ostrodzka Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Ostrodzka Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Ostrodzka Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Ostrodzka Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Ostrodzka Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Ostrodzka Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Ostrodzka Park

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2306

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 44.00 למ"ר
קומות	3
דירות	92
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

101200$

Net profit

6783$

Payback period

11.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Ostrodzka Park

על פרויקט

על השקעה

פארק Ostródzka הוא השקעה אינטימית, המורכבת משני בניינים רב-משפחתיים, הממוקמים ברובע ביאלוצקה בוורשה.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב אוסטרודזקה 168 ברובע ביולוצקה, בצומת נחלות ברזיזיני וגרודז'יסק. המרחק ממרכז ורשה ממש הוא כמעט 16.5 ק"מ. מתחם הדיור הצפוי למשפחות יש תשתית מסחרית, שירותית, חינוכית, ספורט ותקשורת מפותחת ומאפשר גישה מהירה לאזורי בילוי.

סביב ההשקעה

בסמוך לאחוזה ישנם מועדוני כושר, משרדי רופאים, בתי מרקחת, סניפי בנק, מכוני יופי, ספרייה, כנסייה, מסעדות ובתי קפה, בתי ספר לשפה, בטווח של 450 מטרים יש גן ילדים לא ציבורי של גוצ'ו, בית ספר יסודי מס. האולימפיאנים הפולנים, גן הילדים הפלסטי מס '414 וסניף בית הספר היסודי מס' 112 מריה קובנה, גנים פרטיים של קרסנולודקי ואי המטמון נמצאים 700 מטרים משם. חנויות הקמעונאות הסמוכות הן kaabka (250 מטר), Jaskółka (700 מטר), Biedronka (900 מטר), Carrefour and Netto (1.2 ק"מ). ברדיוס של כמעט 4.5 קילומטרים, יש מרכז הקניות Marywilska 44 ואת CH Atrium Targówek עם סופרמרקט Auchan, כמו גם חנויות Ikea ו- Decathlon. האזור כולל את פארק Magiczny ויערות ברודנו, וניתן להגיע ליער סלופצ'קה תוך 10 דקות נסיעה ברכב.

ארכיטקטורה

הבניינים השניים ושלוש הקומות - האחד בצורת C, והשני בצורה מלבנית קלאסית - נוצרו בסגנון מודרני, נעשה שימוש בגוף פשוט עם אלמנטים במערך לא סדיר. בחזית שימשו גוונים של לבן, אפור ועץ, נוספו מספר זיגוג, גגות מרפסת ומרפסת ומעקות מרפסת מפלדה.

תשתית האחוזה

בתוך האחוזה תוכננו חצר פנימית ירוקה עם בריכה, סידורי צמחים, אלמנטים של אדריכלות קטנה, דרכי גישה ומדרכות. בחניון התת קרקעי יהיו ארונות וחניות. בבניינים מעליות שקטות.

תִקשׁוֹרֶת

בסביבתו הקרובה של האחוזה יש תחנות אוטובוס המשרתות את קו מספר 132, מס '204, מס' 234 ומאפשרות גישה לקו המטרו M1 Marymont בין היתר. תחנת אופניים עירונית נמצאת 650 מטר משם. נסיעה למרכז ורשה אורכת כמעט 20 דקות. בקרבת מקום יש יציאות לכביש המהיר S8, דרך לאומית מס '8 וכביש מחוזי מס' 633.

על דירות

שטח דירות ההשקעה נע בין 39 ל 93 מ"ר. מדובר בחצרים עם פריסה של 2 עד 4 חדרים. הם נוספו למרפסות מקורות או לגנים פרטיים עם מרפסת (בקומת הקרקע).

קבלן

Talo Development היא אחת מ -6393 חברות בשוק של RynekPierwotny.pl. מושבו בוורשה. היזם טלו פיתוח מציע: - דירות למכירה בשטחים שנעים בין 46 מ"…
מידע נוסף about Talo Development