GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בWarsaw Wilgi Park

במפה

Wilgi Park

Name: Sales in Wilgi Park started!
Start: 2019-11-29T11:32:39.631441+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Wilgi Park

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Wilgi Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Wilgi Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Wilgi Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Wilgi Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Wilgi Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Wilgi Park

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1837

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 63.00 למ"ר
קומות	1
דירות	16
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

144900$

Net profit

7813$

Payback period

14.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Wilgi Park

על פרויקט

על השקעה

המתחם הרב קומתי של בתים צמודים צמודים צמודים צמודים למחצה וילה, ממוקם בפרברים הדרומיים של ורשה, בתוך Piaseczno poviat.

מקום

האחוזה הוקמה ברחוב וילגי, בצומת הכפרים ז'ורגזאלה ונובה וולה השייכים למחוז פיאסצ'נו. המרחק הוא בערך 19 ק"מ ממרכז ורשה. השכונה השקטה של האחוזה, המוקפת באזורים ירוקים, מאפשרת גישה מהירה לעורקי התקשורת הראשיים וכן לתשתיות מסחריות, שירותיות, חינוך וספורט.

סביב ההשקעה

בסביבה יש בתי מרקחת ומרפאות פרטיות פרטיות, מסעדות, מספרות, סניפי בנק ומשרד פולין, מועדון טניס, חדר כושר חיצוני, חדרי כושר, מגרש ספורט, בתי ספר לשפה, כנסייה, חנויות מכולת לוויתן (650 מטר), טופ מרקט ( 2 ק"מ), מרכז קניות Designer Outlet (4 ק"מ), סופרמרקט היפר Auchan Piaseczno וחנות DIY לירוי מרלין (4.4 ק"מ), גן ילדים פרו-רם RamTamTam (650 מטר), גן ילדים של סמארט קידס אקדמיה (ק"מ 1), גן פרטי של Zwierzaki (1 , ארבעה קילומטרים), סניף זגורצ'לה במתחם בית הספר הציבורי במיסיאדלו ובבית הספר היסודי והגן הפרטי, האקדמיה לילדים (כ- 1.8 ק"מ), מתחם בית הספר הציבורי בנובה איביצ'נה (2.2 ק"מ). בסביבת האחוזה ישנם אזורי בילוי רבים, כמו אזור ההתרגעות בבריכת מיסיאדלו, פארק יוזפוסלב או אזור סקארפה פובינסקה. ניתן להגיע לפארק הנוף צ'וינוב ברכב בעוד כעשרים דקות.

ארכיטקטורה

הבתים החד-קומתיים נבנו בטכנולוגיה מסורתית ובסגנון מינימליסטי, עם גגות גמלון מכוסים מתכת פלדה, חזיתות שהוגמרו בטיח בגוונים בהירים, נוספו אלמנטים דקורטיביים רבים בצבע העץ וחלונות פנורמיים בקומת הקרקע.

תשתית האחוזה

אזור ההשקעה מגודר וירוק. מעוצבים דרכי גישה ומדרכות. יש שתי חניות לכל דירה - שתי מעל הקרקע או אחת מעל הקרקע ומוסך יחיד. החלקות השכנות מופרדות זו מזו על ידי גדר.

תִקשׁוֹרֶת

מיקום ההשקעה מאפשר יציאה לרחוב פולבסקה ולכבישים DK7, S2 ו- S79. במרחק של כמעט קילומטר וחצי יש תחנת הרכבת Nowa Iwiczna המשרתת את קווי KM ו- R8, ובמרחק של 1.3 קילומטרים הם תחנות אוטובוס (קו L4). ניתן להגיע למרכז ורשה ברכב בערך 30 דקות.

על דירות

ההשקעה מורכבת מבתים צמודים וצמודים למחצה עם 3 עד 5 חדרים. שטח החצרים נע בין 63 ל- 107 מ"ר. לכל אחד מהחדרים חלקה מגודרת עם גינה, בחלקם גם מוסכים. לבתים קמינים, אפשרויות עיצוב פנים גמישות ושירותי גימור סוהר.

קבלן

פיתוח של נוביסה, לשעבר Nasz Miasteczko Development, הוא היזם הגדול ביותר בפולין המתמחה בדיור חד-משפחתי. בהפעלתנו מאז 2001 השלמנו למעלה מתריס…
מידע נוסף about Novisa Development