Aroma Park

Name: Sales in Aroma Park started!
Start: 2019-12-04T12:32:13.879933+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aroma Park

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Aroma Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Aroma Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Aroma Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Aroma Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Aroma Park

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2052

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2360$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 28.00 למ"ר
קומות	4
דירות	147
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.64 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

66080$

Net profit

5906$

Payback period

8.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Aroma Park

על פרויקט

על השקעה

פארק הארומה הוא אחוזה אינטימית של בניינים רב משפחתיים, מיושמת בשלבים ברובע בורשה של ביאלוקה.

מקום

האחוזה ממוקמת ברחוב קלסיקוב 10, בגבולות אחוזת הנריקוב בבילאולקה. סביבת ההשקעה שקטה, מוקפת באזורים ירוקים, המחוברת היטב עם אזורים אחרים בעיר, והיא בעלת תשתית מסחרית, שירות וחינוך בסיסית.

סביב ההשקעה

מרכזי החינוך הקרובים באזור הם בית הספר היסודי הקהילתי מס '2 (400 מטר), בית ספר יסודי לא ציבורי Inspiracja (700 מטר), גן ילדים פרטי Krasnoludki והגן Promyki (400 מטר), גן הפלאות (550 מטר). בסביבה ישנם מספר רב של מסעדות, בתי מרקחת, חדרי כושר, מגרשי ספורט, משרדי רופאים פרטיים, כנסייה, ומרכז הטיפול והטיפול בקפיטל. Galeria Północna עם סינמה סיטי ומרכז הקניות Selgros Cash & Carry ממוקמים ברדיוס של כמעט 2 קילומטרים מהאחוזה. רחוב Galeria pod Debbami נמצא במרחק של 1.8 ק"מ משם. ישנם מספר אזורי בילוי זמינים בסמוך להשקעה, כמו פארק הנריקובסקי (בסביבה הקרובה), פארק ווידמי טרומומינסקי (1 קילומטר), פארק סרברנה גורא (כקילומטר וחצי).

ארכיטקטורה

ההשקעה מאכלסת את הבניינים המתחדשים של מפעל השמרים של הנריק בינטל לשעבר, וגם בלוקים חדשים השתלבו בסגנון תעשייתי זה. יש להם שלוש קומות והם בנויים בלוק פשוט, החזית עשויה לבנים גימור, נוספו מספר זיגוג ומעקות מרפסת מתכתיים.

תשתית האחוזה

האחוזה סגורה, מפוקחת, תחת אבטחה 24/7 ומותאמת לצרכי הנכים. בחצר הפנימית הירוקה נעשו סידורי צמחים ומדרכות, ניתן למצוא גן משחקים לילדים וחדר כושר חיצוני. יש חניות פנימיות וחיצוניות. במבנים הותקנו מעליות שקטות.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה ממוקמת בסביבתו הקרובה של רחוב מודלינסקה, המחבר את האזור עם חלקים אחרים של ורשה. ניתן להגיע למרכז העיר תוך 15-20 דקות נסיעה ברכב. תחנות אוטובוס עם אוטובוס מס '152 זמינות בסמוך להשקעה; תחנת הרכבת Warszawa Płudy, ממנה, בין היתר רכבות KM, R9, S3, S9 עוברות מרחק של 1.3 ק"מ.

על דירות

שטח דירות ההשקעה נע בין 28 ל 96 מ"ר. אלה דירות סטודיו כמו גם דירות שניים, שלושה וארבעה חדרים. כל הדירות מצוידות במרפסות.

קבלן

YIT היא היזם הגדול ביותר בפינלנד ואחת מחברות הבנייה המשמעותיות בצפון אירופה. אנו מעסיקים 8,000 מומחים, אנו נמצאים בעשר מדינות. אנו מעצבים ו…
מידע נוסף about YIT Development