GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בRumia Osiedle Locus

במפה

Osiedle Locus

Name: Sales in Osiedle Locus started!
Start: 2019-12-06T12:46:25.167885+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Locus

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Osiedle Locus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Osiedle Locus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Osiedle Locus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Osiedle Locus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Osiedle Locus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Osiedle Locus — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Osiedle Locus

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2175

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 40.00 למ"ר
קומות	4
דירות	216
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

92000$

Net profit

5883$

Payback period

11.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Osiedle Locus

על פרויקט

על השקעה

ממוקם ברומיה, Osiedle Locus הוא השקעה רב-שלבית המורכבת מארבעה בניינים רב-משפחתיים אינטימיים.

מקום

ההשקעה בוצעה ברחוב ג'נראלה הנרינקה דבארובסקייגו, במחוז ינובו, בדרום-מזרח רומיה, בסמוך לגבול עם גדיניה. לאזור תשתית מסחרית ושירותית מפותחת, מאפשרת גישה לעורקי תקשורת וגישה מהירה לאזורי פנאי, מאופיינת בפיתוח דיור נמוך וצפוף.

סביב ההשקעה

בסביבת האחוזה ישנם מרכז רפואי, ספרייה, סניף דואר, סניפי בנק, מספרות, כנסייה, מסעדות, מגרש ספורט, מרכז הבילוי טאג ארנה, ופארק. בסביבה הקרובה - ברדיוס של 600 מטר - ישנם בתי ספר תיכוניים מספר 2, בית ספר יסודי קריטיוני, בית ספר יסודי אקולוגי, בית ספר יסודי מספר 9, גני ילדים לא ציבוריים ג'וניור ואיסקיירקה. חנויות המכולת Lewiatan ושופרסל נמצאות במרחק של 500 מטרים. מרכז הקניות רומיה נמצא כשני קילומטרים מההשקעה. תוך כעשר דקות באופניים תוכלו להגיע לפארק הנוף Tri-City, בעוד כרבע שעה ברכב - לחופים במכלינקי, ריבה, באבי דולי.

ארכיטקטורה

מבנים בגבהים שונים - 4-5 קומות - נבנו מגוש פשוט בסגנון מינימליסטי. החזית נשמרת בצבעים בהירים, מאופקים ומועשרת באלמנטים מעץ וזגגות רבים. חלק מההשקעה כולל הנחות קמעונאיות ושירותים בקומת הקרקע.

תשתית האחוזה

החלל בין ארבעת הבניינים יוצר חצר פנימית ירוקה עם אזור בילוי משותף, מדרכות ואלמנטים אדריכליים קטנים. יהיו מוסך חניות חיצוניות וחניות במוסך, עמדות אופניים מקורות.

תִקשׁוֹרֶת

מיקום האחוזה מאפשר גישה לצירי תובלה כמו רחוב הוטניקזה, דרך לאומית מס '6, כביש מס' 468, כביש אירופי E28. ניתן להגיע למרכז גדיניה הסמוכה ברכב תוך 12 דקות, וגדנסק - כחצי שעה בערך. תחנת הרכבת רומיה ינובו, המשרתת את חיבורי הרכבת של SKM, ממוקמת כקילומטר מהאחוזה.

על דירות

דירות בנות אחת עד שלוש חדרים בהשקעה נעות בין 40 ל 78 מ"ר. יש להם טרסות, מרפסות, אכסניות או גנים ביתיים. ניתן לקבל שרותים בנושא גימור מפתחות.

קבלן

Euro Styl S.A. שבסיסה בגדנסק, הפועלת בשוק המקומי מאז 2007, היא חלק מקבוצת דום פיתוח קפיטל מאז 2017. מאז 2006 דום פיתוח S.A. רשומה בבורסת ורש…
מידע נוסף about Euro Styl