GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בPoznan Rezydencja Winiary

במפה

Rezydencja Winiary

Name: Sales in Rezydencja Winiary started!
Start: 2020-09-14T08:26:26.651379+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rezydencja Winiary

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Rezydencja Winiary — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Rezydencja Winiary — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Rezydencja Winiary — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Rezydencja Winiary — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Rezydencja Winiary — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Rezydencja Winiary — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Rezydencja Winiary

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 9267

גמר בניה חדשה	מרץ 2022
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 27.00 למ"ר
קומות	4
דירות	31
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

62100$

Net profit

5906$

Payback period

7.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Rezydencja Winiary

על פרויקט

על השקעה

Rezydencja Winiary בפוזנן הוא בניין רב-משפחתי אינטימי בן חמש קומות ברחוב שקט קרוב למרכז העיר.

מקום

ההשקעה ממוקמת בחלק הצפוני של העיר, בוויניארי של פוזנן, באול. Wyłom, סמוך לצומת שלה עם ul. פיאטקובסקה. ההשקעות ממוקמות כ -2 ק"מ ממרכז העיר.

סביבת ההשקעה

מיקומו של הבניין מספק גישה לכל הנקודות החשובות ביותר בתשתית העירונית במרחק הליכה או נסיעה של כמה דקות. ברדיוס של ק"מ אחד יש חנויות מכולת (Żabka - 80 מ '), סופרמרקטים (Carrefour, Kaufland, Netto - כ -400 מ'), מכוני יופי, מספרות, מכוני כושר ומרכזי כושר, מועדון באולינג, משרדי רפואה ושיניים, מסעדות רבות , בנקים, כספומטים, סניפי דואר. יש גלריות בפורמט גדול בקרבת מקום (גלריה פסטקה - 500 מ '). ישנם מגרשי משחקים וכיכרות במרחק הליכה. בסביבת ההשקעה ישנם פעוטונים ומוסדות חינוך, כולל גן ילדים לא ציבורי זגר. האחיות של מרי ללא רבב, גן מס '129, גן מס' 137, בית ספר יסודי מס '89, בית ספר יסודי מס' 66, מתחם בית ספר מקצועי מס ' 2, בית הספר התיכון IX לחינוך כללי, אוניברסיטת מדעי החיים בפוזנן. האחוזה מוקפת בפארקים עם מרכזי ספורט ובילוי: פארק ציטאדלה עם מגרשי משחקים וגני שעשועים, מערב קלין זילני ואגם רוסאלקה עם מועדון טניס וחוף ים, פארק ובריכות סולקקי, בריכת שחייה באול. Niezachowska, פארק אופניים.

ארכיטקטורה

המבנה בן 4 הקומות נבדל על ידי חוסר סימטריה והתמיינות של קומות, ויוצר טרסות גג בצד אחד של הגג השטוח. צבע החזית מאופיין בשילוב של משטחים לבנים וגוונים.

תשתיות האחוזה

אזור ההשקעות פתוח ומפותח. בקומת הקרקע יהיו שטחי קמעונאות ושירותים. יש מוסך עם 21 מקומות חניה בקומה התחתית. אפשר להפריד בין מחסני תושבים. באתר יש גם חניון עם 8 מקומות חניה למכוניות ועמדות אופניים. הבניין מצויד במעלית.

תִקשׁוֹרֶת

במרחק של כ- 200 מ 'מההשקעה, באול. ב Piątkowska יש תחנת אוטובוס “.w. לאונרדה "קו 190. קצת יותר רחוק, יש עצירה" Św. קווי החשמלית Leonarda ”9 ו- 11. קווי האוטובוס 168, 171, 235 עוצרים בסמוך - בתחנת" Wyłom "ב ul. פר ' חיים I (400 מ '), וקווים 170, 178, 183, 191, 322 - ב"אס. Powstańców "באל. סולידארנושי (300 מ ').

על דירות

ההשקעות מורכבות מ- 31 דירות 1-, 2-, 3- ו -4 חדרים בגדלים שונים בין 27 ל -106 מ"ר. בדירות בקומת הקרקע יש גנים או טרסות, ובמתחם בקומות יש מרפסות או אכסניות, כולל דירה עם אפשרויות סידור נהדרות, עם שתי מרפסות וטרסה של 45 מ"ר. תריסים חיצוניים מותקנים על החלונות. השטח מצויד באינטרקום וידאו. ההשקעה מצוידת במערכת בית חכם.

קבלן

צוות מומחים המרכיב היום את Quadro Development משתתף בבניית אחוזת אטריום גרונוולד - מתחם של חמישה מבנים מודרניים מרובי משפחות הממוקם ברחוב בו…
מידע נוסף about Quadro Development