GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בPoznan Ptasia 20

במפה

Ptasia 20

Name: Sales in Ptasia 20 started!
Start: 2019-12-12T12:40:26.172261+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ptasia 20

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Ptasia 20 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Ptasia 20 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Ptasia 20 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Ptasia 20 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Ptasia 20 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Ptasia 20 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Ptasia 20

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2372

גמר בניה חדשה	יוני 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 41.00 למ"ר
קומות	7
דירות	288
שלב בניה	בור
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	אינטרקום מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

94300$

Net profit

6783$

Payback period

10.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Ptasia 20

על פרויקט

על השקעה

Ptasia 20 היא אחוזה מודרנית של בניינים רב משפחתיים, שפותחה בגרונוולד בפוזנן.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב פטסיה. המיקום נבדל על ידי הקרבה של שטחים ירוקים ואזורי בילוי, וכן תשתיות תקשורת ותקשורת מסחרית ושירותית נרחבת.

סביב ההשקעה

בסביבת האחוזה ישנם מסעדות, נקודות שירות, מתקנים רפואיים, בתי מרקחת, קולנוע, חנויות מכולת (גרושק, מלמרקט, פלוס דיסקונט). סניף הדואר הקרוב ולימרמר-היפרמרקט לידל נמצאים במרחק של 1600 מ '. מרכז הקניות קינג קרוס מרסלין נמצא במרחק של 1900 מ', היפר סופרמרקט - 2300 מ '. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם הגן הפרטי "מונטסורי נוסטרי בימבי" - 300 מ', בית ספר יסודי מס '74 אוֹתָם. מ. קופרניקה - 500 מ ', גן מס' 47, גן ילדים מס '83. זוך - 950 מ', בית ספר יסודי חברתי מס. רחוב. אורסולה לדוחובסקה מהחברה החינוכית החברתית - 1100 מ ', בית ספר יסודי מס' Erazma z Rotterdamu, בית ספר יסודי מיוחד מס '103 - 1500 מ'. אצטדיון פוזנן נמצא במרחק של 550 מ '. אחד מתוך 18 המבצרים הכלולים במצודת פוזנן - מבצר השמיני ממוקם 850 מ'. בסמוך ישנם גני שעשועים לילדים, יער מרסלינסקי - כ- 1000 מ '.

ארכיטקטורה

ההשקעות מורכבות מבנייני מגורים בני חמש ושש קומות עם עיצוב מודרני וצבעים מאופקים. מעקות מרפסת מזוגגים ושברים כהים יותר המחקים עץ הם חלק מהמתווה האדריכלי של החזית. את פרויקט ההשקעה ישלימו אזורים ירוקים מעוצבים, כמו גם חצר דמוית פארק.

תשתית האחוזה

ההשקעה מותאמת לצרכים של אנשים עם מוגבלות. שטח האחוזה מנוטר ומצויד במערכת תאורה חסכונית באנרגיה. בקומת הקרקע של הבניינים ישנם בניינים מסחריים ששטחים נעים בין 32 ל 94 מ"ר. ישנן מדרכות סביב הבניינים, מדשאות מטופחות וקומפוזיציות צמחים. לרשות התושבים גן שעשועים, מעליות שקטות, מחסנים, חניות מעל הקרקע ובמוסך התת קרקעי.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה קשורה היטב למרכז העיר ולחלקים אחרים בעיר. תחנת האוטובוס Marszałkowska נמצאת במרחק של 650 מ 'וניתן להגיע אליה באוטובוסים מס' 145, 150, 163, 191, 240. בתוך 800 מ 'יש תחנת החשמלית Stadion Miejski (קווים 1, 6, 13, 15). דרכי הקו המס '433 (DW433) ומס' 307 (DW307) רצות כ -2.5 ק"מ מההשקעה. ניתן להגיע לעיר העתיקה בפוזנן בתוך כרבע שעה נסיעה ברכב. מיקום ההשקעה מאפשר רכיבה נוחה, יש שבילי אופניים ותחנת השכרת אופניים בקרבת מקום. שדה התעופה פוזנן-חאוויצה נמצא במרחק של 3.7 ק"מ משם.

על דירות

פטאסיה 20 מורכבת מדירות ובנייני דירות. ההשקעה כוללת דירות עם פריסות של 2 עד 4 חדרים ושטחים שבין 40 ל- 89 מ"ר. בהתאם לרצפה, במקום יש מרפסות, טרסות או גנים. המקום מכיל אינטרקום וידאו. המבצע כולל דירות עם שתי מרפסות, אולם, ארון בגדים, שירותים נפרדים. היזם מציע אפשרות גימור סוהר.

קבלן

ATAL S.A. הינה חברת פיתוח נדל"ן המתמחה בבניית מתחמי מגורים, דירות ובנייני מסחר, הנמצאים בתוך הערים הגדולות בפולין. המייסד והבעלים של ATAL הו…
מידע נוסף about ATAL