GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בPoznan Soleil De Malta

במפה

Soleil De Malta

Name: Sales in Soleil De Malta started!
Start: 2019-12-13T11:13:02.466990+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Soleil De Malta

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Soleil De Malta — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Soleil De Malta — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Soleil De Malta — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Soleil De Malta — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Soleil De Malta — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Soleil De Malta — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Soleil De Malta — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

נדל"ן ב Soleil De Malta — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 8

ביקורות על Soleil De Malta

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2434

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 25.00 למ"ר
קומות	6
דירות	318
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

57500$

Net profit

5906$

Payback period

7.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Soleil De Malta

על פרויקט

על השקעה

Soleil de Malta היא אחוזה מודרנית של בניינים רב-משפחתיים אינטימיים, הממוקמת ברובע Łacina בפוזנן.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב מילצ'נסקה, 9.5 ק"מ ממרכז העיר. המיקום נבדל על ידי הקרבה של שטחים ירוקים, תשתיות מפותחות ותקשורת נוחה עם חלקים אחרים בפוזנן.

סביב ההשקעה

בסביבת ההשקעה יש מכולת Żabka, חנות לחיות מחמד, מסעדות, מתקנים רפואיים, בתי מרקחת ונקודות שירות. סניפי הדואר הקרובים נמצאים במרחק של 800 מ '. הסופרמרקט לידל, מכולת Biedronka ומרכז הקניות Posnania נמצאים במרחק של 1100 מ'. המוסדות החינוכיים הקרובים ביותר הם הגן הפרטי "Ciuciubabka" - 320 מ ', בית ספר יסודי חברתי מס' 4, גן ילדים 53 עבורם. Koszałka Opałka - 650 מ ', בית ספר יסודי מס' ב. שוורץ, בית ספר אייקידו, גן ילדים מס '. בולק, לולק וטולי - 800 מ ', בית ספר לאמנות - 950 מ', בית ספר יסודי מס ' ש.סטאסיצה - 1120 מ '. בסמוך ישנם גני שעשועים לילדים, חדרי כושר חיצוניים, כמו גם אזורים ירוקים, כמו הפארק באוסיידל אושביצ'ניה (650 מ'), ניוטון ראטאג'סקי (950 מ '), פארק ראטאג'ה (1300 מ'), פארק קורפינסקי (1750 מ ').

ארכיטקטורה

אחוזת Soleil de Malta מורכבת מבניינים בני חמש קומות שנעשו בסגנון מודרני. החזית סיימה בשילוב של טיח לבן ואלמנטים דקורטיביים מעץ. התכנון האדריכלי של ההשקעה הושלם על ידי מעקות מרפסת מזוגגים. ההשקעה מעוצבת בצורת אחוזת גן עם חצר פנימית סגורה, כסאות נוח, ספסלים ופרגולות.

תשתית האחוזה

פיקוח על אזור ההשקעה. לרשות התושבים אזור מנוחה המחובר לגן המשחקים ומגרש כדורעף חופים. בקומת הקרקע של הבניינים קיימים הנחות מסחריות. יש חניות מעל פני הקרקע והתת-קרקעיות למכוניות חניה.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה קשורה היטב למרכז העיר ולחלקים אחרים בעיר. ממש ליד האחוזה יש עצירה לאוטובוס מס '165 ברננסקה. קצת יותר רחוק, במרחק של 650 מ ', יש תחנת חשמלית פולנקה עם חשמליות מספר 5, 6, 8, 10, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 201. במרחק של כ -600 מ' מההשקעה היא עוברת בדרך המחוזית מספר 433. הכביש המחוזי המודרני מס '196 ממעמד GP, שאורכו 68.5 ק"מ, המחבר בין פוזנן לווגרובייץ, נמצא כ 1.3 ק"מ משם. ניתן להגיע למרכז העיר בכ -15 דקות נסיעה ברכב.

על דירות

ההשקעה כוללת דירות ודירות אחת, שתיים, שלוש וארבעה חדרים שגודלן נע בין 25 ל 128 מ"ר. בכל אחת מהן מרפסת, אכסדרה, גינה או מרפסת גג. המקום מכיל אינטרקום וידאו. היזם מציע אפשרות גימור סוהר.

קבלן

Bouygues Immobilier Polska שייכת לקבוצת התעשייה Bouygues הפועלת באירופה למעלה מ- 60 שנה. היא הוקמה בצרפת, כיום היא נוכחת בשוק הנדל"ן ב 90 מד…
מידע נוסף about Bouygues Immobilier Polska