GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בPoznan Cerisier Residence

במפה

Cerisier Residence

Name: Sales in Cerisier Residence started!
Start: 2019-12-13T11:03:41.883706+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Cerisier Residence

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Cerisier Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Cerisier Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Cerisier Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Cerisier Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Cerisier Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Cerisier Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Cerisier Residence

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2433

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 25.00 למ"ר
קומות	3
דירות	106
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.65 מטר
סוגי בניה	לבנים
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

57500$

Net profit

5906$

Payback period

7.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Cerisier Residence

על פרויקט

על השקעה

Cerisier Residence הוא בניין רב-משפחתי מודרני בן שלוש קומות, הממוקם בגרונוולד בפוזנן.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב סמרדז'בסקה, 9.7 ק"מ ממרכז העיר. המיקום נבדל בקירבתם של שטחים ירוקים, תשתיות מפותחות ותקשורת נוחה עם אזורים אחרים בעיר.

סביב ההשקעה

בסביבת ההשקעה ישנם מסעדות, מתקנים רפואיים, סניף דואר, נקודות שירות, חנויות מכולת בידרונקה, Żabka ודום צ'ליבה. מרכז הקניות קינג קרוס מרסלין נמצא במרחק של 2900 מ '. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם גן הילדים מספר 28 עבורם. מבין אסטרונומים קטנים - 300 מ ', בית ספר יסודי מס' ארסמוס מרוטרדם, גן ילדים דו לשוני וחדר הילדים "KIDS & Co" - 500 מ ', מרכז תעסוקתי והשתלמויות, גן ילדים ציבורי מס' 13 - 650 מ '. בסמוך אליו ישנם גני שעשועים, מכוני כושר בחוץ, ואזורים ירוקים, כמו חדר כושר ופארק כיכר פארק ks. פליקס מיכלסקי (950 מ '), פארק Fr. יוזף יאשינסקי (1,200 מ '), פארק לך מולבסקי (1,800 מ'), יער מרסלינסקי (2,700 מ '). בסמוך יש מתקני ספורט ג'אמפ ארנה - 650 מ ', מרכז כושר אולימפ - 1100 מ', מגרשי טניס של ג'ופול - 1300 מ ', ריבוק קרוספיט פוזנן - 1500 מ'.

ארכיטקטורה

בניין המגורים Cerisier בן שלוש הקומות משתלב עם הבניינים הסמוכים. החזית נשמרת בצבעים בהירים, ומשלימה מעקות מרפסת שקופים ועץ. הם משלימים את האדריכלות המודרנית של הבניין עם חצר דמוית פארק וספסלים עם פרגולות.

תשתית האחוזה

ההשקעה מותאמת לצרכים של אנשים עם מוגבלות. לרשות התושבים מעלית, חדר אופניים, עמדות אופניים, חניות מעל פני הקרקע ובמוסך התת קרקעי, מחסנים ומחסנים. לובי כניסה נציג מעוצב בבניין.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה קשורה היטב למרכז העיר ולחלקים אחרים בעיר. ממש ליד האחוזה יש תחנת אוטובוס לאוטובוס 150 ג'ווורניצקה. קצת יותר רחוק, 350 מ 'משם, יש את תחנת Rondo Skubiszewskiego עם חשמליות מספר 1, 6, 13 ואוטובוסים 251 ו- T1. במרחק של כ -2.1 ק"מ מההשקעה, יש דרך מחוזית מודרנית מס '196 ממעמד GP, שאורכה 68.5 ק"מ, המחברת בין פוזנן לווגרובייץ. נסיעה בכביש המחוז מס '433 דרך רחוב גרונוואלדזקה למרכז העיר אורכת כ -17 דקות. לתחנת הרכבת פוזנן ג'וניקובו - 1600 מ '. מיקום האחוזה מאפשר נסיעה נוחה באופניים, יש שבילי אופניים בקרבת מקום.

על דירות

הבניין כולל אולפנים ודירות שניים, שלושה וארבעה חדרים בשטח של 28 עד 90 מ"ר. לכל אחד מהם חלונות גדולים, מרפסות, טרסות או גינות ביתיות. היזם מציע אפשרות גימור סוהר.

קבלן

Bouygues Immobilier Polska שייכת לקבוצת התעשייה Bouygues הפועלת באירופה למעלה מ- 60 שנה. היא הוקמה בצרפת, כיום היא נוכחת בשוק הנדל"ן ב 90 מד…
מידע נוסף about Bouygues Immobilier Polska